委托中介公司有些購房者由于工作繁忙,無法花大量時(shí)間親自尋找房源,這個(gè)時(shí)候通過房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個(gè)重要選擇。
全部4個(gè)回答>二手房個(gè)人房源在哪?誰比較了解的,求介紹,求解答,謝謝!
142****8212 | 2019-02-20 16:40:33
已有3個(gè)回答
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138****7817
通過幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站,或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子,多主動(dòng)聯(lián)系,總會(huì)找到房源的。
查看全文↓ 2019-02-20 16:41:01 -
144****6951
通過同事、朋友、親戚介紹。多問人,看看自己認(rèn)識(shí)的人是否在出售、出租,或者知道有關(guān)出售、出租的信息。
查看全文↓ 2019-02-20 16:40:57 -
133****1419
**簡(jiǎn)單的方法是通過中介了。中介那里房源很多,但是中介費(fèi)是一筆不小的開支。
查看全文↓ 2019-02-20 16:40:53
相關(guān)問題
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避開假房源的方法:1、看房?jī)r(jià)低價(jià)很容易吸引人,找房的時(shí)候應(yīng)該作對(duì)比,每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)合理的成交價(jià)??吹筋愃朴凇疤鴺莾r(jià)”、“超低價(jià)”的房子,只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價(jià)就能分辨。2、看圖片房源圖片要完整,包括客廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等,通過照片不僅能看到房子的裝修情況,還要能看出整體的戶型結(jié)構(gòu)和房屋朝向。3、看描述描述越詳細(xì),房源是真的可能性更高,具體描述至少包括:賣房者的基本信息,賣房原因,房屋使用情況、房屋產(chǎn)權(quán)情況等。4、看平臺(tái)二手房交易賺的是中介費(fèi),賺錢核心是買賣雙方的信息不對(duì)稱,目的是成交,至于你買房過程中糟糕的體驗(yàn),大多數(shù)房產(chǎn)中介壓根不關(guān)心。在這種市場(chǎng)環(huán)境下,買房建議找正規(guī)的大房產(chǎn)中介,一旦不慎遇到了虛假房源,討說法相對(duì)容易。
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其實(shí)網(wǎng)上的二手房源信息也不能說是不真實(shí),只是圖片和實(shí)體的有些不一樣,你可以去中介公司資訊一下,那里的二手房房源信息應(yīng)該比較多,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托,進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同,實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 房屋租賃代理費(fèi),無論成交的租賃期限長(zhǎng)短,均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。 房屋買賣代理收費(fèi),按成交價(jià)格總額的0.5—2.5%計(jì)收。 獨(dú)家代理的,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但**高不超過成交價(jià)格的3%。
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首先,你需要到一個(gè)好的房源平臺(tái)上采集房源,這樣能確保房源的真實(shí)性,如推 房神器。其次,你需要在看房時(shí)確認(rèn)房產(chǎn)證等證件是否真實(shí),是否為本人持有,確認(rèn)好房產(chǎn)信息是否為真。
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有可能是中介虛標(biāo)的,很多房源都是同一套房子,不過是不同中介標(biāo)的,你可以仔細(xì)看看介紹,或者打電話到中介問問去,看看到底這個(gè)小區(qū)有多少套房子在出售,中介一般都知道的。 如果是新樓盤的話,出手率高有可能是倒房的,也有可能是小區(qū)確實(shí)存在讓人無法忍受的問題。
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