??縣城買房會(huì)**嗎?縣城買房利與弊?

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• 141****7766

  地段，看小區(qū)處在什么位置。
  配套，看周邊是否有**、醫(yī)院、菜市場(chǎng)之類。
  交通，出行是否便捷。
  規(guī)模，看小區(qū)有多大，太小了物業(yè)肯定做不好，影響居住品質(zhì)。
  供需關(guān)系，想**，必須物以稀為貴。
  這是去掉市場(chǎng)因素的基本比較，從大市場(chǎng)環(huán)境來(lái)說(shuō)，一二線城市都會(huì)漲，三四線城市以維穩(wěn)為主。具體到某一地域，還要看當(dāng)?shù)氐娜司杖?，不然就算漲價(jià)，沒(méi)人買的起也沒(méi)用。如果你所處的城市有在建的企業(yè)什么的，那就十分有前景了。然后再根據(jù)以上的條件，選個(gè)合適的吧。

  查看全文↓ 2019-02-20 18:57:19
• 156****9079

  縣城買房需要注意以下幾點(diǎn)：
  
  1、了解開(kāi)發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商很重要,正規(guī)的開(kāi)發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。
  
  2、社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。
  
  3、社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫(kù)出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。樓宇的部署，有沒(méi)有再建的可能，樓間距及采光的影響。投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。
  
  4、其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
  
  5、交錢時(shí)要注意收據(jù)上每筆金額的用途(如購(gòu)房款、大修基金、各項(xiàng)稅費(fèi)、水電氣閉路電話等的初裝費(fèi)等)要一一寫明。

  查看全文↓ 2019-02-20 18:57:15
• 131****2540

  現(xiàn)在房地產(chǎn)到了成熟段了，像我們縣的房子都5000多。如果是用來(lái)做投資的話不怎么推薦，除非地段非常好，像現(xiàn)在非?；鸬膶W(xué)區(qū)房。但是如果是自己住的話，那就買吧。下降的可能也很小

  查看全文↓ 2019-02-20 18:57:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??在縣城買房好嗎？縣城買房利與弊?
  答

  個(gè)人買房需要滿足的條件如下：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。個(gè)人買房需要資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

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• 問(wèn) ??在縣城買房好嗎?縣城買房利與弊?
  答

  縣城的房子雖然便宜一點(diǎn)，但個(gè)人建議再市里買，畢竟一個(gè)是，它的公共資源，教育配套，接觸的人發(fā)展的機(jī)會(huì)要更多，其實(shí)現(xiàn)在許多小縣城都成鬼城了，留下的都是老人孩子，畢竟人都去了大點(diǎn)城市.

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• 問(wèn) ??在縣城買房好嗎？縣城買房以后能**嗎?縣城買房利與弊?
  答

  如果你的縣城房?jī)r(jià)很便宜，可以考慮入手，如果房?jī)r(jià)已經(jīng)漲起來(lái)了，就千萬(wàn)不要做接盤俠了?？梢匀タ紤]當(dāng)?shù)厥袇^(qū)房產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??哪位能告訴我，在縣城買房好嗎?縣城買房利與弊?
  答

  如果您在縣里工作或生活，就在縣城買房。如果您在市里工作或生活，就在市里買房。如果要我給您個(gè)建議，還是在市里買房合適。

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• 問(wèn) 縣城買房首付多少
  答

  房屋首付款是根據(jù)貸款來(lái)計(jì)算，拿總房?jī)r(jià)的30％支付首付款就可以。例如100萬(wàn)的房子，如果采用公積金，夫妻可以貸款45萬(wàn)元，剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)減去45萬(wàn)等于55萬(wàn)，首付55萬(wàn)。縣城買房要注意幾個(gè)方面。①一般不是很大繁華地帶，要把位置選擇好。房產(chǎn)是個(gè)性化的，位置決定價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，要根據(jù)自己的目的選擇位置的房產(chǎn)，比如選，市中心房。如果為了孩子上學(xué)，要選擇地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也大。②在哪買房子，都是要看戶型的，好的戶型才能舒服。如果是作為投資，選擇小戶型。如果是改善條件，選擇大戶型。不過(guò)，小戶型是市場(chǎng)上推出的一種受年輕人歡迎的戶型。年輕人工作后，在經(jīng)濟(jì)不太強(qiáng)，人口不多的情況下，購(gòu)買小戶型住宅是一種明智的選擇。但在購(gòu)買住宅時(shí)應(yīng)注意，功能合理，如何能內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買的關(guān)鍵。