縣城買(mǎi)房首付多少

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• 146****2419

  房屋首付款是根據(jù)貸款來(lái)計(jì)算，拿總房?jī)r(jià)的30％支付首付款就可以。例如100萬(wàn)的房子，如果采用公積金，夫妻可以貸款45萬(wàn)元，剩余的房款都要首付，也就是100萬(wàn)減去45萬(wàn)等于55萬(wàn)，首付55萬(wàn)?？h城買(mǎi)房要注意幾個(gè)方面。
  ①一般不是很大繁華地帶，要把位置選擇好。房產(chǎn)是個(gè)性化的，位置決定價(jià)值的關(guān)鍵因素。因此，要根據(jù)自己的目的選擇位置的房產(chǎn)，比如選，市中心房。如果為了孩子上學(xué)，要選擇地理位置的優(yōu)勢(shì)，投資價(jià)值也大。
  ②在哪買(mǎi)房子，都是要看戶型的，好的戶型才能舒服。如果是作為投資，選擇小戶型。如果是改善條件，選擇大戶型。不過(guò)，小戶型是市場(chǎng)上推出的一種受年輕人歡迎的戶型。年輕人工作后，在經(jīng)濟(jì)不太強(qiáng)，人口不多的情況下，購(gòu)買(mǎi)小戶型住宅是一種明智的選擇。但在購(gòu)買(mǎi)住宅時(shí)應(yīng)注意，功能合理，如何能內(nèi)營(yíng)造一個(gè)舒適的空間，是購(gòu)買(mǎi)的關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2022-06-28 14:55:13

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??縣城買(mǎi)房會(huì)**嗎?縣城買(mǎi)房利與弊?
  答

  地段，看小區(qū)處在什么位置。配套，看周邊是否有**、醫(yī)院、菜市場(chǎng)之類(lèi)。交通，出行是否便捷。規(guī)模，看小區(qū)有多大，太小了物業(yè)肯定做不好，影響居住品質(zhì)。供需關(guān)系，想**，必須物以稀為貴。這是去掉市場(chǎng)因素的基本比較，從大市場(chǎng)環(huán)境來(lái)說(shuō)，一二線城市都會(huì)漲，三四線城市以維穩(wěn)為主。具體到某一地域，還要看當(dāng)?shù)氐娜司杖?，不然就算漲價(jià)，沒(méi)人買(mǎi)的起也沒(méi)用。如果你所處的城市有在建的企業(yè)什么的，那就十分有前景了。然后再根據(jù)以上的條件，選個(gè)合適的吧。

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• 問(wèn) ??在縣城買(mǎi)房好嗎?縣城買(mǎi)房利與弊?
  答

  縣城的房子雖然便宜一點(diǎn)，但個(gè)人建議再市里買(mǎi)，畢竟一個(gè)是，它的公共資源，教育配套，接觸的人發(fā)展的機(jī)會(huì)要更多，其實(shí)現(xiàn)在許多小縣城都成鬼城了，留下的都是老人孩子，畢竟人都去了大點(diǎn)城市.

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• 問(wèn) ??在縣城買(mǎi)房好嗎？縣城買(mǎi)房以后能**嗎?縣城買(mǎi)房利與弊?
  答

  如果你的縣城房?jī)r(jià)很便宜，可以考慮入手，如果房?jī)r(jià)已經(jīng)漲起來(lái)了，就千萬(wàn)不要做接盤(pán)俠了?？梢匀タ紤]當(dāng)?shù)厥袇^(qū)房產(chǎn)。

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• 問(wèn) ??在縣城買(mǎi)房好嗎？縣城買(mǎi)房利與弊?
  答

  個(gè)人買(mǎi)房需要滿足的條件如下：1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。個(gè)人買(mǎi)房需要資料：1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門(mén)出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房首付多少
  答

  買(mǎi)房首付具體的數(shù)額和多種因素有關(guān)系，由于通常購(gòu)買(mǎi)房屋是以家庭為單位，首套房首付不能低于房?jī)r(jià)總額的30%，舉個(gè)比較簡(jiǎn)單的例子，如果購(gòu)買(mǎi)價(jià)值100萬(wàn)元的房屋，那么首付款在30萬(wàn)元起。如果是購(gòu)買(mǎi)二套房，那么首付款的比例不能低于40%，例如，如果總房?jī)r(jià)是100萬(wàn)元的房屋，那么首付款在50萬(wàn)元左右。以上講解的是商業(yè)貸款的首付比例，如果是公積金購(gòu)買(mǎi)房屋，每個(gè)地區(qū)會(huì)有一定的差異，公積金貸款最低首付額度為房?jī)r(jià)總額的30%，但是使用公積金貸款也有很多的要求，比如必須連續(xù)繳存12個(gè)月以上，同時(shí)還要確定在貸款時(shí)還處于連續(xù)繳存的狀態(tài)之中。對(duì)于準(zhǔn)備買(mǎi)房子的朋友可以結(jié)合資金狀況選擇適合的付款方式，以免經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)緊張的問(wèn)題，給生活造成過(guò)大的壓力。