怎樣查二手房成交價(jià)格？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！

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• 135****3383

  如果你沒(méi)有渠道資源，主要有四個(gè)方法。第一，去住建委網(wǎng)站查詢(xún)信息，交易會(huì)有公示。第二，設(shè)法利用或截取你同事的渠道資源，為自己所用。第三，花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)，通過(guò)成本掌握渠道。第四，在大型交易門(mén)戶(hù)，比如鏈家或者我愛(ài)我家注冊(cè)，上面也會(huì)有小區(qū)一年來(lái)的交易信息和交易價(jià)格。

  查看全文↓ 2019-02-21 15:09:29
• 145****8137

  二手房主要你可以上 yes515房屋交易網(wǎng)查看一下是不是有自己想要的結(jié)果，然后也可以到中介那里去咨詢(xún)一下，反正是不花錢(qián)的！??！

  查看全文↓ 2019-02-21 15:09:03
• 144****1764

  一般的房管局網(wǎng)站會(huì)查到，但不對(duì)普通人公開(kāi)，**實(shí)際的折后成交價(jià)格，開(kāi)發(fā)商**清楚，但開(kāi)發(fā)商對(duì)外報(bào)的價(jià)格通常是有水分的。

  查看全文↓ 2019-02-21 15:08:16
• 148****8631

  二手房交易的評(píng)估分部分
  1、貸款評(píng)估，此評(píng)估由銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，用于銀行確定產(chǎn)權(quán)價(jià)值，確認(rèn)貸款發(fā)放金額，這個(gè)評(píng)估價(jià)參考大型房產(chǎn)網(wǎng)站上的均價(jià)就可以了，差異不大。
  2、過(guò)戶(hù)評(píng)估，也就是稅收申報(bào)價(jià)，此評(píng)估由地方稅務(wù)局依據(jù)申報(bào)價(jià)和歷史成交數(shù)據(jù)確認(rèn)，如果申報(bào)價(jià)高于歷史成交數(shù)據(jù)水平，則以申報(bào)價(jià)為征稅標(biāo)準(zhǔn)，如果申報(bào)價(jià)低于歷史成交數(shù)據(jù)水平，則以地稅局的核定值為征收標(biāo)準(zhǔn)，此價(jià)格地稅局不會(huì)公布，也無(wú)法查詢(xún)，辦理比較多案件的中介有此評(píng)估價(jià)格。

  查看全文↓ 2019-02-21 15:07:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房信息？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  在當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)上搜二手房，會(huì)顯示一些當(dāng)?shù)囟址康膶?zhuān)業(yè)網(wǎng)站，是房東自己打算在網(wǎng)上掛的，一般對(duì)于房東是免費(fèi)登記到網(wǎng)上的，中介公司大都要付費(fèi)才能有效果去使用二手房網(wǎng)站的，賣(mài)房的朋友不要忘了到當(dāng)?shù)厣弦?guī)模的中介去登記您的信息，這樣資源廣些，賣(mài)起來(lái)更快些。

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• 問(wèn) 二手房個(gè)人房源價(jià)格問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  建議你直接到準(zhǔn)備投資購(gòu)房的地區(qū)，找一找坐店經(jīng)營(yíng)的中介。很多中介店面內(nèi)部的房源信息是真實(shí)有效的。而且看到滿(mǎn)意的房子可以現(xiàn)場(chǎng)約業(yè)主面談。當(dāng)然，有店面的中介，服務(wù)費(fèi)比網(wǎng)上會(huì)高一些。

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• 問(wèn) 出售二手房個(gè)人價(jià)格問(wèn)題？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  我認(rèn)為如果房源充足，客戶(hù)看房欲望穩(wěn)步上升，加之房東掛牌價(jià)格合理的話，二手成交量還將會(huì)保持一段時(shí)間，但要說(shuō)二手整體形勢(shì)開(kāi)始進(jìn)入回暖期，還言之過(guò)早。如果二手能帶動(dòng)新盤(pán)的成交量出現(xiàn)大步上升，那么杭州樓市那時(shí)候才是進(jìn)入春天，現(xiàn)在只能說(shuō)是出現(xiàn)一絲春的氣息。我認(rèn)為是否春天真的到了？還是要看新盤(pán)的成交量，畢竟新盤(pán)才是樓市成交的“主力軍”，新盤(pán)活躍了，二手的春天必將到來(lái)。

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• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)格趨勢(shì)？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  如果要保持這樣的成交量，價(jià)格穩(wěn)定是關(guān)鍵，希望房東們能夠清醒的知道現(xiàn)在房源之多超乎他們的想像，只有價(jià)格低，才能吸引客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)力，而且近期國(guó)家政府的退稅福利，其實(shí)也幫他們爭(zhēng)取了一些利潤(rùn)空間，如果看到近期市場(chǎng)有所好轉(zhuǎn)，就開(kāi)始調(diào)高價(jià)格，那么**后吃虧的還是你自己。聰明的房東們應(yīng)該知道，客戶(hù)不僅在看二手房，也在看新盤(pán)，客戶(hù)都是在二手和新盤(pán)中，猶豫不決，而且近期新盤(pán)的價(jià)格戰(zhàn)還沒(méi)有快速蔓延，所以你還是暫時(shí)處于有利可圖的位置，一旦新盤(pán)有什么“震撼價(jià)”入市，你的二手房還有什么優(yōu)勢(shì)可言，所以房東們要有清醒的認(rèn)識(shí)，2009年是樓市變化多端的一年，要善于把握機(jī)會(huì)，要知道機(jī)不可失，時(shí)不再來(lái)！就像**近的天氣，前幾天還是艷陽(yáng)高照，**高溫度28度，今明幾天卻下起雨夾雪來(lái)。

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• 問(wèn) 2019二手房詳情？誰(shuí)比較了解的，求介紹，求解答，謝謝！
  答

  你還可以找份報(bào)紙，看離你家**近的房子，小區(qū)環(huán)境 年限 裝修 朝向 樓層 差不多的就是你的房子大概能賣(mài)多少錢(qián)

  全部3個(gè)回答>