清房貸是什么意思??？有人知道嗎？

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• 141****0715

  房貸辦理流程一般如下：
  1. 提出申請(qǐng)。您提出書面借款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料；
  2. 貸款審批。銀行根據(jù)您的申請(qǐng)資料對(duì)貸款進(jìn)行審批；
  3. 簽訂合同。在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后，您要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同，并視情況辦理抵（質(zhì)）押登記及公證等手續(xù)；
  4. 發(fā)放貸款。經(jīng)同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，銀行將按照借款合同的約定，將貸款資金按規(guī)定一次性轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銀行開立的賬戶，或與借款人約定的監(jiān)管賬戶；
  5. 按期還款。貸款發(fā)放后，您須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息；
  6. 貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
  
  （1） 正常結(jié)清：貸款**后一期結(jié)清貸款。
  （2） 提前結(jié)清：在貸款到期日前，您如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向工行提出申請(qǐng)，由工行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。
  貸款結(jié)清后，您應(yīng)持本人有效身份證件和經(jīng)辦行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-02-21 23:02:15
• 145****6042

  是房貸反價(jià)，不是房貸返價(jià)。所謂“反價(jià)”，即銀行對(duì)此前房屋貸款合同或者貸款意向書中約定的優(yōu)惠利率進(jìn)行單方面提價(jià)。比如，你開始和銀行簽訂的貸款意向書是享受基準(zhǔn)利率的八五折優(yōu)惠，但是實(shí)際合同簽訂后，你才發(fā)現(xiàn)銀行沒有給你八五折優(yōu)惠，而是一點(diǎn)優(yōu)惠也沒有，銀行單方面對(duì)利率漲價(jià)了。
  

  查看全文↓ 2019-02-21 23:02:06
• 141****0165

  指的就是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上享受的優(yōu)惠利率，7折就是指基準(zhǔn)利率打7折后的利率。一般能享受到優(yōu)惠的房貸利率是要具備一定條件的，必須是首次購(gòu)房、本人或家庭收入總額為貸款月還款額的兩倍以上、本人或配偶個(gè)人信用記錄沒有不良等。

  查看全文↓ 2019-02-21 23:02:00
• 149****9895

  房貸是所有與房產(chǎn)有關(guān)的、或是以房產(chǎn)為抵押物申請(qǐng)的貸款的總稱。包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的開發(fā)貸款、購(gòu)置房產(chǎn)時(shí)的購(gòu)房按揭貸款以及以自己名下的房產(chǎn)為抵押物申請(qǐng)的房產(chǎn)抵押消費(fèi)類貸款

  查看全文↓ 2019-02-21 23:01:56
• 154****8203

  “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物。
  按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

  查看全文↓ 2019-02-21 23:01:51

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