三十萬(wàn)的房子**要多少呢？有人知道嗎？

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• 151****3905

  您好，目前來(lái)說(shuō)正常房屋**為3成，價(jià)值30萬(wàn)的房子**就是9萬(wàn)左右，貸款額度為7成也就是21萬(wàn)左右。具體要根據(jù)您的實(shí)際情況以及當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策而定，請(qǐng)與相關(guān)單位聯(lián)系咨詢(xún)，請(qǐng)悉知。

  查看全文↓ 2019-02-21 23:29:04
• 133****6162

  國(guó)家規(guī)定，房子首套房，必須**總房?jī)r(jià)的3成以上。貸7成。30萬(wàn)是成交價(jià)。貸款額還有個(gè)評(píng)估價(jià)，評(píng)估下來(lái)的結(jié)果有可能高于30萬(wàn)，也可能低于30萬(wàn)。那么高的話，你就能貸多些，好比評(píng)估出來(lái)是35萬(wàn)，35X0.3=10萬(wàn)你可以貸25萬(wàn)，**5萬(wàn)。評(píng)估出來(lái)的結(jié)果若是低于30萬(wàn)，25萬(wàn)的話那么25萬(wàn)X0.3=7萬(wàn)，那你只能貸18萬(wàn)，因?yàn)?*三成。
  稅費(fèi)要看房子條件：滿五年了或新開(kāi)盤(pán)的房子免營(yíng)業(yè)稅。不滿五年征收總房?jī)r(jià)的5.6%（也是國(guó)土局評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)納稅）
  契稅：房?jī)r(jià)的1%或1.5%（也是國(guó)土局的評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)納稅）
  其它亂七八糟的小費(fèi)1000塊左右，交易費(fèi)啊，查檔費(fèi)，工本費(fèi)啊等等

  查看全文↓ 2019-02-21 23:28:59
• 137****1446

  新房按揭**低20%，主要看銀行給你的貸款額度了
  

  查看全文↓ 2019-02-21 23:28:54
• 158****7762

  如果是首套住房的話,**三成就可以了。也有開(kāi)發(fā)商做活動(dòng),借**,那就要看活動(dòng)力度了,一成都可以買(mǎi)，具體你可以和賣(mài)方協(xié)商下
  

  查看全文↓ 2019-02-21 23:28:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 三十萬(wàn)的房子**多少啊？怎么計(jì)算呢？
  答

  看地方政策不同。要是**20%的話就要6萬(wàn)塊，貸款24萬(wàn)，15年還的話，月供應(yīng)該在1900左右，利息總共大概有10萬(wàn)。現(xiàn)在應(yīng)該要**30% 就要9萬(wàn)塊，貸款21萬(wàn)，15年還的話，月供應(yīng)該在1660左右，利息總共近9萬(wàn)。要是商鋪的話那就要**一半以上，貸款只能10年，利息也會(huì)高一些。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)三十萬(wàn)的房子可以貸款多少？
  答

  28萬(wàn)的二手房**至少需要8.4萬(wàn)，也就是30%。如果去年的話，可以**低做到20%的，但今年不行的。公積金也是一樣的。過(guò)戶交易稅費(fèi)一般情況也就三五千元左右。但如果是新房的話，可能需要一兩萬(wàn)元。這個(gè)各地政策是有差異的，建議你再去當(dāng)?shù)胤康鼐纸灰字行脑敿?xì)了解下。

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)三十萬(wàn)的房子能貸款多少費(fèi)用？
  答

  針對(duì)您具體申請(qǐng)的這筆貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請(qǐng)貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過(guò)后才能確定，暫時(shí)無(wú)法提前確定，建議您可以通過(guò)經(jīng)辦行申請(qǐng)貸款的時(shí)候詳細(xì)確認(rèn)一下此信息。

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• 問(wèn) 35萬(wàn)的房子要**多少呢？有人知道嗎？
  答

  首次買(mǎi)新房，**不低于30%，即10.5萬(wàn)元（當(dāng)?shù)赜幸?guī)定的單說(shuō)）。你可以貸款24.5萬(wàn)元，取整數(shù)，**11萬(wàn)，貸款24萬(wàn)。至于貸款多少年，要根據(jù)你的還款能力來(lái)說(shuō)。比如，貸款24萬(wàn)，20年還清，按商貸基準(zhǔn)利率6.55，等額本息還款方式，月供1796.4元；貸30年，月供1524.96元。當(dāng)然你也可以**多些，比如**25萬(wàn)，貸款10萬(wàn)，這樣利息就會(huì)少很多了。網(wǎng)上有貸款計(jì)算器，新浪網(wǎng)就有，你可以自己算算怎么合適。

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• 問(wèn) 貸款十萬(wàn)三年還清每月還多少呢？有人知道嗎？
  答

  根據(jù)利率來(lái)計(jì)算的：比如你貸款10萬(wàn)，分3年還清，年利率按照10%計(jì)算，那么計(jì)算方式如下：貸款10萬(wàn)元*年利率10%=年利息1萬(wàn)元，你一年的利息就是1萬(wàn)元。每月應(yīng)支付多少，也就是月供，貸款10萬(wàn)元，分3年還清，3年就是36個(gè)月，那么每個(gè)月還款是多少計(jì)算方式如下：10萬(wàn)元本金除36個(gè)月=2777.78元，那么每月還款本金就是2777.78元，已知一年的利息是1萬(wàn)元那么一個(gè)月的利息就是1萬(wàn)元除12個(gè)月等于833.33元，每月還款月供等于每月還款本金加月還款利息，也就是2777.78+833.33=3611.11元 綜上所述：貸款10萬(wàn)元3年還清，一年的利息是1萬(wàn)元，每月還款3611.11元

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