二手房房源出售問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 132****0202

  有兩種方法，第一：登錄你所在的城市信息港，查詢別人公布的房源，然后打電話詢問后做詳細(xì)統(tǒng)計。
  第二：安排工作人員，到小區(qū)挨戶詢問。
  其實(shí)不管那個網(wǎng)站上二手房房源信息多，大部分都是地產(chǎn)中介發(fā)布的。如果你對買賣房產(chǎn)流程不熟悉，還是經(jīng)過中介的好。不過就是要點(diǎn)交傭金。買個服務(wù)與放心吧，買二手房，如果你想買那個海淀的房，就可以直接去中介公司，海淀片區(qū)都會有中介的。可以直接看到現(xiàn)房，你在網(wǎng)站上又看不到。不過在網(wǎng)上看做個參考也好。
  

  查看全文↓ 2019-02-24 16:13:58
• 147****3407

  首先，你可以在網(wǎng)上查看二手房出售信息，各大小中介都把自己的好房源發(fā)布到網(wǎng)絡(luò)上。你可以根據(jù)自己的要求搜索。或者直接去中介門店看他們的出售信息。看到比較合式的房子你可以咨詢中介經(jīng)紀(jì)人，他們會免費(fèi)帶你看房。只要看中了，流程交給中介去搞，你只要按他們的要求提供諸如單身證明，結(jié)婚證明，身份證，戶口簿之類的原件或復(fù)印件。費(fèi)用嘛則要看房子是否滿了5年了，滿5年的沒有營業(yè)稅，沒滿5年的房子購買時則要交營業(yè)稅：評估總價*5.8%。另外的費(fèi)用大概在2%左右(這2%是必需的要交的，包括過戶，貨款以及雜費(fèi))。

  查看全文↓ 2019-02-24 16:13:51
• 134****3051

  房源的真實(shí)性一直是消費(fèi)者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實(shí)性尤為重要。對于什么是“真房源”，實(shí)際上業(yè)內(nèi)是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來看，真實(shí)房源基本可概括為四個方面內(nèi)容，即物理真實(shí)、委托真實(shí)、信息真實(shí)和價格真實(shí)。

  查看全文↓ 2019-02-24 16:13:46

相關(guān)問題

• 問 二手房房源陷阱問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  買二手房時的陷阱有以下幾種：1、模糊的付款方式。很多買賣雙方通常只關(guān)注房屋價款達(dá)成一致，對于具體的付款方式卻未給予應(yīng)有的重視，結(jié)果在其后履行過程中，常常由于某筆款項的支付時間不明而產(chǎn)生糾紛，受損失的一方因為當(dāng)初與對方未訂有明確條款而只能自認(rèn)倒霉。2、模糊的交房約定。有時，買賣雙方對于付款方式已有明確的約定，但卻疏忽了交房這一重要環(huán)節(jié)。在此可能會涉及到交房的具體時間等問題。若無具體約定，則可能出現(xiàn)逾期交房，卻無法追究業(yè)主違約責(zé)任的被動局面。

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• 問 二手房個人房源問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  周圍的積累物業(yè)合作通過物業(yè)了解小區(qū)（寫字樓）內(nèi)代租代售的房源（包括租約將要到期的房屋），您可以通過熟人介紹獲得房源信息。尋找二手房房源的途徑是多樣的，但是并沒有優(yōu)劣之分，根據(jù)自身需求可以把多種途徑結(jié)合起來。不管怎樣，尋找到合適的優(yōu)秀的房源才是**終目的。

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• 問 二手房房源信息問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  看房過程中不要跟業(yè)主談價格切忌直接在房子里和業(yè)主談價格，那樣的話很難實(shí)現(xiàn)您的目標(biāo)，價格方面**好能坐下來慢慢談，也許商量的余地會更大。

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• 問 二手房出售政策問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  地方（增值稅）附加　　計征依據(jù):以應(yīng)納增值稅額為計稅（費(fèi)）依據(jù)，適用稅（費(fèi)）率如下:　　1.城市維護(hù)建設(shè)稅按市區(qū)7%，縣城、鎮(zhèn)5%，不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的，稅率為1%計征?！　?.教育費(fèi)附加按3%的征收率計征?！　?.地方教育附加按2%的征收率計征?！　?.城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加隨同增值稅一并征免。

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• 問 二手房個人房源網(wǎng)問題？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  房源的真實(shí)性一直是消費(fèi)者十分看重的，在安全感普遍較弱的二手房市場交易中，保證房源的真實(shí)性尤為重要。對于什么是“真房源”，實(shí)際上業(yè)內(nèi)是沒有任何統(tǒng)一界定的，而從業(yè)內(nèi)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來看，真實(shí)房源基本可概括為四個方面內(nèi)容，即物理真實(shí)、委托真實(shí)、信息真實(shí)和價格真實(shí)。

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