二手房房源風(fēng)險(xiǎn)？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 154****7288

  避開假房源的方法：
  1、看房?jī)r(jià)
  低價(jià)很容易吸引人，找房的時(shí)候應(yīng)該作對(duì)比，每個(gè)小區(qū)都有一個(gè)合理的成交價(jià)?？吹筋愃朴凇疤鴺莾r(jià)”、“超低價(jià)”的房子，只要稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價(jià)就能分辨。
  2、看圖片
  房源圖片要完整，包括客廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等，通過(guò)照片不僅能看到房子的裝修情況，還要能看出整體的戶型結(jié)構(gòu)和房屋朝向。
  3、看描述
  描述越詳細(xì)，房源是真的可能性更高，具體描述至少包括：賣房者的基本信息，賣房原因，房屋使用情況、房屋產(chǎn)權(quán)情況等。
  4、看平臺(tái)
  二手房交易賺的是中介費(fèi)，賺錢核心是買賣雙方的信息不對(duì)稱，目的是成交，至于你買房過(guò)程中糟糕的體驗(yàn)，大多數(shù)房產(chǎn)中介壓根不關(guān)心。在這種市場(chǎng)環(huán)境下，買房建議找正規(guī)的大房產(chǎn)中介，一旦不慎遇到了虛假房源，討說(shuō)法相對(duì)容易。

  查看全文↓ 2019-02-24 16:38:46
• 143****5340

  記住假房源的普遍類型：
  1、低價(jià)釣魚
  故意降低價(jià)格，報(bào)價(jià)比實(shí)際價(jià)格低很多，先把人騙過(guò)來(lái)再說(shuō)。
  2、無(wú)中生有
  房源是真的，但已經(jīng)賣出去了，中介還把它掛在網(wǎng)上。再有就是找不到房主，一時(shí)半會(huì)也不能看房，更不能出售。
  還有的就是用真小區(qū)、假圖片、假戶型拼湊出一套理想房源，把買家騙上門再推薦小區(qū)其它房源。
  3、移花接木
  有圖但非真相，面積有水分，照片是其它房子的，描述是從其它地方復(fù)制過(guò)來(lái)的。
  4、以少充多
  重復(fù)房源反復(fù)發(fā)，每個(gè)信息都不太一樣。

  查看全文↓ 2019-02-24 16:38:39
• 137****7810

  這個(gè)也不能一概而論，有虛假房源，當(dāng)然也不乏有真實(shí)房源的。在網(wǎng)上找房，會(huì)辨別房源是關(guān)鍵。

  查看全文↓ 2019-02-24 16:38:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房房源個(gè)人？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  委托中介公司有些購(gòu)房者由于工作繁忙，無(wú)法花大量時(shí)間親自尋找房源，這個(gè)時(shí)候通過(guò)房地產(chǎn)中介公司獲取房源信息就成為一個(gè)重要選擇。

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• 問(wèn) 二手房源欺騙？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  這是中介的營(yíng)銷手段——先打出低價(jià)吸引客戶作為工作的第一步，再以“剛剛賣走”為借口表示遺憾，然后對(duì)你洗腦，趁機(jī)說(shuō)明好房源多么緊俏，向你介紹其他房源。沒(méi)人去人、去電找它，它就沒(méi)有對(duì)你洗腦的機(jī)會(huì)呀！

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• 問(wèn) 二手房交易風(fēng)險(xiǎn)防范？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  購(gòu)房者資質(zhì)有問(wèn)題有些地區(qū)或者城市對(duì)購(gòu)房者都有一定的要求，如果達(dá)不到是不可以購(gòu)房的，所以在房屋交易前，售房者需要對(duì)購(gòu)房者是否具備購(gòu)房資格進(jìn)行查詢，避免“空歡喜一場(chǎng)”。

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• 問(wèn) 二手房房源中介問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  在購(gòu)買二手房的時(shí)候，我們都知道選擇一家品牌房產(chǎn)中介公司的重要性。好的中介公司不但可以給購(gòu)房者提供豐富的房源信息，與此同時(shí)，還能夠幫助購(gòu)房者解決驗(yàn)房、過(guò)戶等一系列的置業(yè)難題?？偟膩?lái)說(shuō)，選擇一家正規(guī)的中介公司有以下三點(diǎn)好處?！　∑湟?，品牌房產(chǎn)中介公司不但擁有豐富的二手房房源信息，更能夠保證比較多的客源，這可以促使房主盡快達(dá)成交易?！　∑涠?，選擇有信譽(yù)的品牌中介公司還有一個(gè)好處就是可以提升房屋的售價(jià)。當(dāng)今社會(huì)，購(gòu)房者對(duì)于品牌的喜愛(ài)是顯而易見(jiàn)的。因?yàn)?，選擇大品牌在更大程度上也就意味著選擇了保障和品質(zhì)?！　∑淙?，選擇品牌中介公司**重要的一點(diǎn)就是能夠保證交易的安全性，避免帶來(lái)后顧之憂。與小型房產(chǎn)中介公司相比，大型的連鎖品牌中介公司具備多方面的優(yōu)勢(shì)，例如優(yōu)秀的人才、專業(yè)的房產(chǎn)知識(shí)、嫻熟的業(yè)務(wù)技能等等。通過(guò)大型品牌中介公司達(dá)成交易，能夠在一定程度上避免二手房交易雙方可能出現(xiàn)的糾紛。

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• 問(wèn) 個(gè)人二手房房源查詢？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  **簡(jiǎn)單的方法是通過(guò)中介了。中介那里房源很多，但是中介費(fèi)是一筆不小的開支。

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