二手房過(guò)戶需要什么資料？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。

已有4個(gè)回答

• 145****6525

  產(chǎn)權(quán)證原件、原購(gòu)房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市審批單、經(jīng)濟(jì)適用房不予回購(gòu)證明等材料。

  查看全文↓ 2019-02-24 21:51:40
• 143****1186

  1、 產(chǎn)權(quán)人本人到場(chǎng)。
  2、帶二代身份證、家庭成員戶口本原件、結(jié)婚證（離婚證及離婚協(xié)議書原件）、；港澳臺(tái)人士需帶好港澳居民身份證等；臺(tái)灣同胞需帶好來(lái)往大陸通行證、居民身份證等；外籍人士需帶好護(hù)照及護(hù)照的譯本公證等。

  查看全文↓ 2019-02-24 21:51:34
• 137****2531

  買方需提供：身份證復(fù)印件，結(jié)婚證（如戶口在一起無(wú)需提供），戶口本復(fù)印件，收入證明（單位必須要印公章），個(gè)人銀行存款流水（銀行蓋章）。
  賣方提供：夫妻雙方身份證復(fù)印件 結(jié)婚證（如戶口在一起無(wú)需提供），戶口本復(fù)印件，房產(chǎn)證（或共有產(chǎn)權(quán)證）
  以上如沒有結(jié)婚證，需讓民政部門提供單身證明，必須要蓋章！

  查看全文↓ 2019-02-24 21:51:25
• 133****4495

  （1）人事部門蓋章的“年收入證明”；
  （2）財(cái)務(wù)部門蓋章的“繳納公積金證明”；
  （3）戶口簿原件及復(fù)印件；
  （4）身份證復(fù)印件；
  （5）未婚的要提供未婚證明，在民政部門辦理；
  （6）中介提供的“申請(qǐng)人資信資料表”，主要內(nèi)容有：?jiǎn)挝磺闆r、公積金帳號(hào)、個(gè)人工作情況、申請(qǐng)貸款方式等；
  （7）中介提供的中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（因?yàn)槲肄k的是國(guó)管）出具的“借款申請(qǐng)人工作及收入情況證明”兩份；
  （8）中介提供的“支付**款聲明”，這個(gè)要買賣方都簽字。

  查看全文↓ 2019-02-24 21:51:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 門市出售二手房要什么資料？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  二手房買賣雙方的個(gè)人合法性身份證件、房屋所有權(quán)證、原契稅完稅憑證（或減免稅證明）、原購(gòu)房發(fā)票或合法付款票據(jù)、二手房屋交易合同書等相關(guān)資料的原件及復(fù)印件。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房出售需要資料？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  賣方需提供的材料：1、產(chǎn)權(quán)人身份證；2、戶口本；3、房屋所有權(quán)證；4、原購(gòu)房發(fā)票（復(fù)印件）、原購(gòu)房合同；5、共有產(chǎn)權(quán)人聲明；6、結(jié)婚證復(fù)印件；7、產(chǎn)權(quán)人印章；8、土地使用權(quán)證；

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買二手房需要什么證件？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房安置房怎么過(guò)戶？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  二手房交易的整個(gè)過(guò)程大致分以下幾個(gè)階段：（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。（3）、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請(qǐng)，接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。（4）繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。（5）、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。（6）、對(duì)貸款的買受人來(lái)說(shuō)在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。（7）、買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。如果你覺得麻煩，可以委托我，我是深圳二手房中介，樂(lè)意效勞！有其他問(wèn)題，歡迎留言，希望可以幫到您

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房產(chǎn)過(guò)戶問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  好像先交**，辦批貸，完成網(wǎng)簽（去房管所就可以了），然后根據(jù)網(wǎng)簽交稅，確認(rèn)，就可以過(guò)戶了

  全部4個(gè)回答>