買房子商貸利率是多少? 買房子商業(yè)貸款利率是多少

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• 148****8490

  若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
  若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率，請(qǐng)進(jìn)入招行主頁(yè)，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

  查看全文↓ 2019-02-25 16:30:43
• 145****9072

  所在城市若有招行，可通過(guò)招行嘗試申請(qǐng)貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-25 16:30:38
• 145****4345

  近年來(lái)隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，物價(jià)也隨著快速上漲，尤其是節(jié)節(jié)攀升的房?jī)r(jià)，更是嚇退一波想買房的人。但房子作為剛需品，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)卻是不得不買，面對(duì)如此高的房?jī)r(jià)，要想全款買下一套房子，也只有少部分人能辦到，大部分都會(huì)選擇貸款買房。
  
  貸款買房，那就只要付一部分**，之后再每個(gè)月慢慢還款就好了，這樣對(duì)于手里沒(méi)有難么多錢的人來(lái)說(shuō)，也就能夠買得起房。但貸款買房，除了每個(gè)月有還款壓力之外，那就是還會(huì)產(chǎn)生一定的利息，而且選擇貸款的方式不同，所產(chǎn)生的利息也會(huì)有所不同，現(xiàn)在大家比較多選擇的貸款方式主要有“商業(yè)貸款”和“公積金貸款”，這兩種貸款方式**后所要支付的利息差距還是挺大，具體差多少？很多人不清楚，現(xiàn)在就來(lái)算一算。
  
  
  
  在算房貸利息之前，我們先了解下兩種還款方式：等額本息還款和等額本金還款，因?yàn)檫x擇的還款方式不同，**后所產(chǎn)生的利息也會(huì)有有所不同。首先是等額本息還款：每個(gè)月還款的金額是固定的，前期就要還款時(shí)間中，還利息的占比要大，所以整體要還的利息比等額本金的多；等額本金還款：每個(gè)月?lián)Q的利息是不固定的，前期還款時(shí)間中還的本金占比比較大，所以整體還利息比較少。
  
  
  
  那么現(xiàn)在就以一套200萬(wàn)的房字**30%，按揭30年為例，來(lái)算在這兩種還款方式中，商業(yè)貸款和公積金貸款的利息差距到底有多大。（其中商業(yè)貸款的準(zhǔn)基利率以**新的4.9%為準(zhǔn)，而公積金貸款的準(zhǔn)基利率以**新的3.25%為準(zhǔn)）
  
  
  
  NO.1：等額本息還款
  
  商業(yè)貸款：價(jià)值200萬(wàn)房子**30%，按揭30年，那么以4.9%基準(zhǔn)利率來(lái)算，每個(gè)月要還的房貸為7416元，而其中一共產(chǎn)生的利息為127萬(wàn)元，房貸加利息一共需要還的金額為267萬(wàn)元。
  
  公積金貸款：價(jià)值200萬(wàn)房子**30%，按揭30年，那么以3.25%基準(zhǔn)利率來(lái)算，每個(gè)月要還的房貸為5277元，而其中一共產(chǎn)生的利息為50萬(wàn)元，房貸加利息一共需要還的金額為190萬(wàn)元。
  
  

  查看全文↓ 2019-02-25 16:30:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房子商貸利率是多少? 買房子商業(yè)貸款利率是多少
  答

  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；

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• 問(wèn) 買房子商貸利率是多少? 房屋商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  一、等額本金的貸款方式的利率計(jì)算（基本上本金：利息＝1：3）1、如果是貸款二十年應(yīng)該付的利息：270000（元～貸款額）＊5．04％（年利率）＊20（年限）＝a（元）2、如果是貸款二十年應(yīng)該付的本息總計(jì)：270000（元～貸款額）＋a（元）＝b（元）3、首月還款：b（元）÷240（月～期數(shù)）＝c（元）注：每個(gè)月的還款額至此依次減少，絕對(duì)是不會(huì)再超過(guò)這個(gè)數(shù)目的。4、首月利息：270000（元～貸款額）＊0．0042（月利率）＝d（元）5、首月本金：c（元）－d（元）＝e（元）注：一直到償還了全部的貸款，每月本金都是保持e元不變，這也就是等額本金的命名來(lái)源。6、第二月利息：270000（元～貸款額）－e（元）＝f（元）（貸款的金額減去已經(jīng)還的本金）f（元）＊0．0042（月利率）＝g（元）7、第二月還款：e（元～本金）＋g（元）＝h（元）8、第三月利息：f（元～剩余貸款額）－e（元）＝i（元）i（元）＊0．0042（月利率）＝j(luò)（元）9、第三月還款：e（元～本金）＋j＝k（元）

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款買房子利率是多少? 買房商業(yè)貸款利率是多少還打折嗎
  答

  不知道你是公積金害怕商業(yè)貸款，我就默認(rèn)你是商業(yè)貸款吧。目前商業(yè)帶寬基準(zhǔn)是4.9%，你貸60萬(wàn)分三十年也就是360期還，每月還款額大概是3926元。按理說(shuō)你從銀行取得了按揭貸款以后，銀行回提供相對(duì)應(yīng)的貸款合同，里面有詳細(xì)的還款計(jì)劃的

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• 問(wèn) 買房子商貸利率是多少？ 買新房商業(yè)貸款**高額度是多少？
  答

  買房子的貸款利率是會(huì)隨著國(guó)家的政策而變動(dòng)的。而貸款利率的調(diào)整，會(huì)導(dǎo)致還款金額也調(diào)整，但是調(diào)整上浮亦或是下浮的程度在貸款期內(nèi)是不會(huì)改變的。有以下兩點(diǎn)需要注意：1.購(gòu)房所貸款利率會(huì)在銀行利率調(diào)整后，在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率2.是滿年度調(diào)整，對(duì)已支付的利息是沒(méi)有影響的。擴(kuò)展資料：買房貸款利率同義詞 買房利率一般指買房貸款利率銀行買房貸款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理，中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款買房子利率是多少? 現(xiàn)在銀行購(gòu)房商業(yè)貸款利率是多少？
  答

  銀行的基準(zhǔn)貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準(zhǔn)利率如下：六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 4.60%六個(gè)月至一年（含1年）貸款 4.60%一至三年（含3年）貸款 5.00%三至五年（含5年）貸款 5.00%五年以上貸款 5.15%

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