以后五層樓的房子能不能裝電梯啊，家住五樓，老人上下樓太困難了

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• 157****7980

  聽(tīng)說(shuō)住建部有一個(gè)意見(jiàn)稿，以后可能四層及以上就會(huì)安裝電梯了。而且會(huì)裝兩個(gè)，其中一個(gè)是無(wú)障礙電梯，可以進(jìn)擔(dān)架

  查看全文↓ 2019-02-25 16:32:02
• 136****8169

  現(xiàn)在淄博不是有老舊小區(qū)改造嗎？沒(méi)加裝電梯？

  查看全文↓ 2019-02-25 16:31:56

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 五樓不帶電梯房子以后好賣嗎
  答

  如果是在一線城市的市中心的話，無(wú)論是有沒(méi)有帶電梯的房子都是比較好賣的，5層不帶電梯的房子，一般都是之前的老戶型，這樣的房子一般房齡都比較長(zhǎng)，如果周邊已經(jīng)有高層，并且本身就屬于老舊小區(qū)的話，除非是地段特別好或者是學(xué)區(qū)房，這樣的房子一般在出售的時(shí)候，還是有一些困難的，著急出售的話可以適當(dāng)?shù)慕档蛢r(jià)格，并且找靠譜的中介商把房子掛出去。低樓層的房子統(tǒng)一的缺點(diǎn)就是采光不是特別好，而且5層的話相對(duì)來(lái)說(shuō)樓層已經(jīng)比較高，家里面有老人的家庭，天天爬5樓出行不是特別的方便。但低樓層也有一定的好處，像這樣的房子公攤是比較低的，如果小區(qū)內(nèi)部環(huán)境比較好的話，購(gòu)買之后性價(jià)比較高，低樓層房子的公攤比例在8%~10%之間，基本上公攤可以忽略不計(jì)。

• 問(wèn) ??高層28樓五樓和八樓哪個(gè)好？18層樓只有五樓和八樓了買哪層好？
  答

  如何挑選合適的樓層？一、選樓層要考慮哪些因素？1、家庭成員及個(gè)人喜好買房要考慮個(gè)人的喜好，有的人喜歡高層，覺(jué)得高層視野開(kāi)闊；也有的人恐高，喜歡低樓層。如果家里有老人和小孩常住，則應(yīng)該選擇較低一點(diǎn)的樓層。2、樓層總數(shù)和電梯數(shù)量一般來(lái)說(shuō)，好的樓層都位于總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對(duì)電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，如果電梯的數(shù)量比較少，則高層的住戶出行需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間等待電梯。此外，電梯的運(yùn)行安全也是需要考慮的。3、采光好壞樓間距大小直接影響房屋的采光通風(fēng)效果。在樓間距不是很大的情況下，樓層越高，采光越好。此外，如果周邊有高大的建筑物遮擋，也會(huì)影響房屋的采光好壞。4、經(jīng)濟(jì)能力買房選樓層要考慮個(gè)人的經(jīng)濟(jì)承受能力，一般來(lái)說(shuō)，樓層越高，價(jià)格越貴。對(duì)于超高層住宅而言，到達(dá)一定的樓層高度后，樓層越高，價(jià)格反而越來(lái)越便宜。通常，底層和頂層的房子比其它樓層要便宜不少。5、樓層利弊一層、低層、中層、高層、頂層的房子，各有利弊。買房的時(shí)候，一定要了解各個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)。一層的優(yōu)缺點(diǎn)：一樓進(jìn)出比較方便、發(fā)生火災(zāi)或其它意外容易逃生、價(jià)格相對(duì)便宜；潮濕、私密性得不到保障、采光一般、比較吵鬧（容易受到單元門(mén)開(kāi)門(mén)聲音、行人腳步聲的影響）、若物業(yè)管理不完善則容易被盜。低層的優(yōu)缺點(diǎn)：對(duì)電梯的依賴?。ㄍｋ姾笈罉潜容^方便）、進(jìn)出方便；與一層一樣，如果樓間距過(guò)小，存在著采光差、私密性差的問(wèn)題。中高層的房子：樓層位置比較好，采光、視野均不錯(cuò)，一般價(jià)格也比較貴。高層和頂層一樣，在發(fā)生火災(zāi)或意外時(shí)，不易逃生。頂層的優(yōu)缺點(diǎn)：不用受到上層住戶的影響（諸如腳步聲、挪家具的聲音等）、私密性好、視野開(kāi)闊、價(jià)格便宜、采光好；頂層容易漏雨、夏熱冬冷、水壓較小、對(duì)電梯的依賴度高（電梯停運(yùn)、爬樓不方便）。6、噪音大小低樓層的噪音比較多，主要來(lái)自行人的腳步聲和單元門(mén)的開(kāi)關(guān)門(mén)，如果小區(qū)不是人車分流，則還會(huì)受到汽車噪音的影響。7、消防安全買房選樓層一定要考慮消防安全，一般高樓層發(fā)生火災(zāi)不易逃生，一些城市的消防云梯為51米，大概能到達(dá)17層樓的高度?？梢砸罁?jù)所在城市消防云梯的高度，來(lái)選擇樓層?？闯邔邮欠裨O(shè)置有避難層，避難層是高層建筑中，為消防安全專門(mén)設(shè)置的供人們疏散避難的樓層，一般建筑高度超過(guò)100m的建筑，均應(yīng)設(shè)置避難層。如果是選擇高層，要了解小區(qū)的消防安全設(shè)施做得如何，以及物業(yè)服務(wù)好壞。因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)的好壞，直接關(guān)系到消防設(shè)施能否正常使用，以及發(fā)生火災(zāi)時(shí)，是否營(yíng)救及時(shí)。二、多層、小高層、高層、超高層 哪層好？多層指4－6層的建筑；小高層指7－11層的建筑；高層指12層以上的建筑；超高層指高于100米的建筑，通常為33層及以上的建筑。對(duì)于多層和小高層來(lái)說(shuō)，除了一層、頂層外，每個(gè)樓層都不錯(cuò)。三、遇到特殊樓層要注意啥？買房的時(shí)候，會(huì)有一些特殊的樓層，比如架空層、設(shè)備層。設(shè)備層即有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的樓層。除了設(shè)備層不能購(gòu)買，設(shè)備層的下一層因?yàn)樵O(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響，也需謹(jǐn)慎購(gòu)買。相比之下，設(shè)備層之上一層就好一些。架空層有很多好處，避免了底層住宅與地面的直接解除，同時(shí)有利于通風(fēng)換氣；架空層為人們提供了一個(gè)休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所。但如果架空層活動(dòng)的人群多，比較吵鬧；如果架空層內(nèi)的垃圾不能及時(shí)清理，那么就容易產(chǎn)生惡臭，影響架空層上一層的居住環(huán)境。房屋總價(jià)高，居住后，如果對(duì)所選的樓層不滿意，換房也是比較困難的，畢竟，換房成本比較高。因此，在買房前，就要充分考慮各個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)以及選樓層注意事項(xiàng)，以便選到滿意的樓層。

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• 問(wèn) 多層五樓好嗎? 多層的6層樓買5樓好不好
  答

  住五樓好,年輕可以多動(dòng)動(dòng),不要認(rèn)為是吃虧,等今后年紀(jì)大了,可以再換;我以前住在一樓,腿一點(diǎn)勁都沒(méi)有,上二樓鄰居家都喘氣,現(xiàn)在住在五樓,鍛煉以后習(xí)慣了上去無(wú)問(wèn)題,走路有勁,腿能有力地走路,感覺(jué)真好樓上干凈,陽(yáng)光好,鄰里糾紛少,如果上有六層就更好了

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• 問(wèn) 高層4層樓好不好？能不能具體說(shuō)一下？
  答

  你好~~要我選，沒(méi)電梯的我選**好大于等于5樓，有電梯的15樓左右吧~~ 相對(duì)來(lái)說(shuō)5樓以上的住戶比下面幾樓蚊蟲(chóng)要少，因?yàn)樵娇拷旅鏉駳庵?，還有草叢里的蚊蟲(chóng)多容易入侵滋生。一般可吸入顆粒污染滯留在8-12層之間,要盡量避免此區(qū)域。

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• 問(wèn) 六層樓房如何選層？六層樓房買五樓好嗎?
  答

  六層到頂?shù)姆孔?5樓的話除了樓層高點(diǎn)沒(méi)別的缺點(diǎn)，如果有老人的話在考慮考慮，房子不臨街情況空氣質(zhì)量都差不多，六樓的話就要麻煩點(diǎn)了，頂層房子有兩個(gè)弊端，一是漏雨滲水，二是熱，一般房子頂層是**厚的，滲水問(wèn)題保養(yǎng)好的話基本不會(huì)有，關(guān)鍵是熱，畢竟夏天會(huì)直曬，別的沒(méi)什么了。

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