公寓值得買嗎

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• 144****0220

         公寓住宅還是很值得購買的一種房產(chǎn)類型，尤其適合投資。公寓住宅的優(yōu)點是購房成本低，不限購，舒適度高，區(qū)位地段好，投資回報率高。
  
  　　公寓式住宅戶型私密性強，空間變化豐富，通透流動，采光通風好。得房率高，功能區(qū)間豐富合理。具有立體的空間層次感，動靜分區(qū)明顯，屬于比較個性的房子。使用面積大，得房率高。購房成本低，面積比較小，價格低。區(qū)位地段好。通常位于大城市的繁華地帶，配套齊全，功能完善，且舒適度高，一般為精裝修，可以拎包入住。同時提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，所以很受精英商務人士的喜愛。
  
  　　公寓式住宅現(xiàn)在的受歡迎程度越來越高，特別是商務人士。在購買時要根據(jù)自己的要求來選擇合適的房源，不論是自己居住還是投資，都是不錯的選擇。

  查看全文↓ 2019-02-27 17:52:52

相關(guān)問題

• 問 復式公寓值得買嗎
  答

  復式公寓還是值得購買的，因為復式公寓的優(yōu)點有很多：1、復式公寓的價格是比較便宜的，如果本身是白領(lǐng)人士或者是剛剛結(jié)婚的小夫妻，沒有太多的資金用來購買房屋，可以選擇這樣的房子。2、復式公寓的面積比較小，但是五臟俱全，什么功能都具備，比較適合于單身人士選擇。3、復式公寓都在繁華地段，更甚至是商住兩用的，這樣的地方出行方便。4、有一些復式公寓是沒有限購政策的，再加上價格比較低，可以直接全款購入。復式公寓有什么缺點？1、復式公寓的面積并不是特別大，基本上也都是在五六十平米，如果家中人口比較多的話，購買復式公寓就不是很合適。2、大部分的復式公寓都不是南北通透的，每家只有一個大窗戶，如果不是朝南的房子，可能采光就不好。3、很多的復式公寓沒有燃氣，而且也是商水商電，在日常的費用方面會比較多。4、雖然復式公寓比較好購買，但是在出售的時候會支付更多的稅費，不太好交易。

• 問 soho公寓值得買嗎
  答

  soho公寓是否值得買需要看具體地段，如果地段好**空間大肯定值得買。一些業(yè)內(nèi)人士分析，商業(yè)公寓的購買人群主要為有穩(wěn)定工作的工薪階層以及個體、小私營業(yè)主。這部分人共同特點在于手頭擁有一筆不多的閑散資金，且投資理財?shù)挠^念較穩(wěn)妥，傾向于公寓產(chǎn)品來為自己的資產(chǎn)保值增值。隨著物價飛速上漲的年代，人們都會在工作之余做一些保值的投資，而不是把錢直接放到銀行。投資公寓正當時，好公寓能為投資者帶來非?？捎^的收益。當今樓市貨源短缺，甚至無房可售成了今年上半年不少房企的常態(tài)。毫無疑問，住宅市場的“缺貨”現(xiàn)象，進一步加劇了市場對于房地產(chǎn)行情的看漲。但隨著住宅價格不斷攀升，房貸利率上浮讓不少人望房興嘆，而作為商業(yè)地產(chǎn)的入門級投資產(chǎn)品，SOHO公寓順勢就成為了住宅需求外溢的主要渠道。

• 問 復式公寓值得買嗎
  答

  復式公寓還是比較值得購買的，因為現(xiàn)在還是年輕人比較多，而且很多年輕人在大城市當中打拼，自己不一定具備有購房的資格，而且受到經(jīng)濟環(huán)境的影響，如果準備的購房款不是特別充裕的話，購買復式公寓價格上會比較合適，而且從外觀上來看是比較符合年輕人審美的，大多數(shù)的復式公寓都建造在當?shù)氐乩砦恢帽容^好的區(qū)域，而且距離市中心比較近，上下班的話也比較方便?，F(xiàn)在的大城市房價比較高，而復式公寓只需要支付一層的價格，就能夠享受兩層的面積，大多數(shù)的公寓也不限購，也不需要有2~3年的社保記錄才能夠購房，只不過復式公寓的所有產(chǎn)權(quán)時間會比較短，一般在40年或50年，中間過渡還是可以的，如果長時間居住的話，建議還是購買普通住宅，可以根據(jù)自己的實際情況選擇。

• 問 二手公寓值得買嗎
  答

  二手公寓值不值得購買，要看公寓的實際情況，如果位置比較好，而且本身的升值空間比較大，即便是二手公寓也是值得購買的，對于大多數(shù)的年輕人或者是剛剛進入到大城市工作的白領(lǐng)人士，沒有太多的實力去購買普通住房是可以優(yōu)先考慮二手公寓的。一方面價格比較便宜，另外一方面公寓都是精裝修，可以直接入住，省去了一部分的裝修費用。購買二手公寓的注意事項1、公寓因為是商業(yè)用地，所以到期之后是不能夠自動續(xù)期的，尤其是像二手公寓已經(jīng)只有十幾年的實際使用產(chǎn)權(quán)，到期之后需要支付土地出讓金，而這些都要算在購房的成本當中，再次申請的續(xù)期期限不會超過30年。2、二手公寓在交易時會支付比較多的費用，像稅費方面沒有辦法享受優(yōu)惠政策，包括有營業(yè)稅，土地稅以及個人所得稅，都要按照正常的標準支付。3、二手公寓是不能夠落戶的，對于一些家里有孩子的人，購房之后無法享受就近入學的政策。4、有一些二手公寓是不能夠做飯的。

• 問 海倫廣場公寓值得買嗎？
  答

  海倫廣場公寓是復式的loft公寓，一層享兩層，可以做2-3房，不管是自己住還是用來租，都很不錯，旁邊還有個公寓，地鐵4號線也很近

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