??年輕人到底要不要買(mǎi)房？還是租房好呢?

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• 155****8119

  1、儲(chǔ)蓄多少和工資收入多少，達(dá)不達(dá)到買(mǎi)房的**低資本，和后續(xù)的收入穩(wěn)定情況；
  2、考慮到你當(dāng)?shù)爻鞘械馁?gòu)房指標(biāo)，有沒(méi)有資格；
  當(dāng)然這個(gè)是源于購(gòu)房的需求，如住房剛需、結(jié)婚需求等；
  租房還是買(mǎi)房，第一是有沒(méi)有資本買(mǎi)得起還是租得起、有沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)資格；
  第二是必要性，有沒(méi)有打算當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)遠(yuǎn)居住的打算，還是想投資，或是解決臨時(shí)性租房問(wèn)題；
  第三是大多是買(mǎi)不起的，還是老老實(shí)實(shí)工作。

  查看全文↓ 2019-02-27 21:23:45
• 135****3233

  而早在2014年，馬云給阿里巴巴員工的一封內(nèi)部信《未來(lái)的年輕人，要學(xué)會(huì)租房子》中，也曾提到，“十年以前我喜歡阿里巴巴所有的年輕人，**早的鐵軍沒(méi)有多少人。我說(shuō)買(mǎi)房子去，趕緊買(mǎi)房子。“但是現(xiàn)在我鼓勵(lì)大家不要買(mǎi)房子。拉動(dòng)內(nèi)需我們靠房地產(chǎn)的時(shí)候已經(jīng)過(guò)去了。真正房地產(chǎn)要起來(lái)，需要拉動(dòng)房租，讓房租起來(lái)。我想勸所有的阿里人，今天不要買(mǎi)房子，去租房子。
  
  縱觀(guān)樓市情況，從2016年開(kāi)始，樓市進(jìn)入大牛市，房?jī)r(jià)一路高歌猛進(jìn)，全國(guó)各地都在漲，雖然調(diào)控不斷，但房?jī)r(jià)依然沒(méi)有下跌趨勢(shì)，僅漲幅放緩。 亞洲首富李嘉誠(chéng)也說(shuō)年輕人不要急著買(mǎi)房，10年后房子會(huì)一文不值。近一段時(shí)間以來(lái)，中國(guó)房產(chǎn)出現(xiàn)兩個(gè)奇怪的現(xiàn)象，一是華人首富李嘉誠(chéng)在短時(shí)間內(nèi)迅速拋售內(nèi)地房產(chǎn)。
  
  難道真的不要買(mǎi)房嗎？難道年輕人買(mǎi)房真的有錯(cuò)嗎？據(jù)數(shù)據(jù)顯示，北京地區(qū)30-40歲是買(mǎi)房客戶(hù)的主力，占比33.63%；20-30歲購(gòu)房者占據(jù)了27.54%的購(gòu)房人群。畢竟要想在一個(gè)城市正常的生活，買(mǎi)房是**基礎(chǔ)的。但與此同時(shí)，商業(yè)大佬們的觀(guān)點(diǎn)卻是，勸年輕人別買(mǎi)房，或者不要太早買(mǎi)，的確，房?jī)r(jià)飛漲，如果沒(méi)有外援的話(huà)想買(mǎi)也困難。

  查看全文↓ 2019-02-27 21:22:39
• 156****2612

  租房的好處：
  房產(chǎn)市場(chǎng)中租房已經(jīng)是很普遍的一種生活模式，特別是對(duì)于在外打工的人而言，公司不提供食宿，就必須租房住。所以租房生活的靈活性就很大。還有就是租房不用一次性付大量的現(xiàn)金，資金可以用于其他投資。再者就是可以避免買(mǎi)房貶值、還款等風(fēng)險(xiǎn)。而且不會(huì)因?yàn)橘I(mǎi)房而降低生活質(zhì)量，租房還無(wú)需購(gòu)買(mǎi)家具家電、裝修等，又可以省下不少錢(qián)。
  買(mǎi)房的好處：
  有一套自己的房產(chǎn)更有歸屬感。買(mǎi)房可以在未來(lái)有一套自己的房產(chǎn)，不用擔(dān)心遇上二房東之類(lèi)的問(wèn)題，而且還可以作為長(zhǎng)期投資看待。而且自己又固定的居所，將來(lái)孩子戶(hù)口能夠直接落實(shí)，上學(xué)也方便，不用擔(dān)心擇校費(fèi)的問(wèn)題。家里要是有老人也方便照顧老人。
  適合租房的人群：
  一般來(lái)說(shuō)，初入職場(chǎng)工作的年輕人、工作流動(dòng)性比較大的人群、收入不穩(wěn)定的人群以及資金緊缺的人群就比較適合租房。因?yàn)樽夥靠梢员ＷC資金的流動(dòng)性、不用擔(dān)心像買(mǎi)房后需要每月按時(shí)還貸的情況出現(xiàn)。還有就是想將資金用于其他投資的人群，一旦買(mǎi)房就是上萬(wàn)的交易，這樣一來(lái)會(huì)牽扯到是否還有活動(dòng)資金的問(wèn)題。
  適合買(mǎi)房的人群：
  現(xiàn)在房地產(chǎn)有一個(gè)通用詞語(yǔ)就是“剛需”，這就是準(zhǔn)備結(jié)婚、已經(jīng)有**款、手里資金寬松、有穩(wěn)定收入的人群，這也是目前房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)房的主要人群。其次就是改善性需求以及想投資房產(chǎn)的人群。這類(lèi)人資金充裕、有穩(wěn)定的收入且收入較高，買(mǎi)房對(duì)他們而言生活質(zhì)量并不會(huì)有何變化。

  查看全文↓ 2019-02-27 21:22:33

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 年輕人到底要不要買(mǎi)房
  答

  年輕人當(dāng)然是要買(mǎi)房的，特別是對(duì)于男孩子來(lái)說(shuō)，應(yīng)該盡早的買(mǎi)房，因?yàn)樵诮Y(jié)婚的時(shí)候男孩都是要準(zhǔn)備婚房的，而現(xiàn)在國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)上漲的速度還是挺快的，所以買(mǎi)房應(yīng)趁早。如果考慮買(mǎi)房的話(huà)，那么需要注意以下這些事項(xiàng)：①要注意一下房屋的質(zhì)量，在購(gòu)買(mǎi)商品房的時(shí)候，往往需要花費(fèi)很多的錢(qián)，所以對(duì)于房子的質(zhì)量需要提前了解清楚才行。除此之外還得了解清楚房子的建設(shè)進(jìn)度以及開(kāi)發(fā)商的口碑，最好還要去打探一下小區(qū)物業(yè)管理的水平等等。②需要判斷一下周邊的配套標(biāo)準(zhǔn)，這個(gè)最好是自己去進(jìn)行打探，比如說(shuō)要看一下房子周邊有哪些娛樂(lè)場(chǎng)所。還要看一下房子周邊是否有學(xué)校，還有醫(yī)院這些設(shè)施。③需要判斷一下房屋的實(shí)際使用面積，所謂的實(shí)際使用面積其實(shí)就是不包含公攤面積在內(nèi)的。

• 問(wèn) 年輕人要不要買(mǎi)房？請(qǐng)問(wèn)有哪位大神知道，求解答！
  答

  年輕人買(mǎi)房會(huì)發(fā)現(xiàn)自己買(mǎi)不起房，還是要找父母要錢(qián)，等于是父母買(mǎi)房，等你們老了再給子女買(mǎi)，如此往復(fù)。

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• 問(wèn) ??年輕人到底要不要買(mǎi)房,買(mǎi)房前后有什么不一樣的?
  答

  現(xiàn)在很多人買(mǎi)房是需要房子，但是也有很多人買(mǎi)房是為了炒房，對(duì)那些，對(duì)于炒房的人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)了房子就是等著房子**，然后再轉(zhuǎn)手賣(mài)出去獲得更多的錢(qián)，但是，在我國(guó)現(xiàn)在的形勢(shì)下，國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)商場(chǎng)的監(jiān)控是越來(lái)越重了，這是為了避免有人把房?jī)r(jià)炒得更高，可是，個(gè)別的繁華地區(qū)房?jī)r(jià)還是漲的不停，但是總體上房?jī)r(jià)還算是穩(wěn)定，有漲有跌，而且銀行也為大家推出了比較有利的措施就是增加了投資者購(gòu)房的成本，這個(gè)限售令會(huì)讓那些炒房的人在買(mǎi)房子起來(lái)非常困難，但是房?jī)r(jià)不漲，甚至有的房?jī)r(jià)還往下跌，這就造成了這些炒房的人面臨虧損，現(xiàn)在房產(chǎn)稅空置稅也會(huì)讓那些炒房的人處境更加危險(xiǎn)。不過(guò)，在我們的生活中買(mǎi)房子的人更多是為了居住，還有很多人是沖著結(jié)婚去的，有了自己的房子，找對(duì)象的幾率也大了很多，因?yàn)楹芏嗯⒍际呛苡袣w屬感的，如果跟你結(jié)婚還要跟你一塊兒租房子是非常沒(méi)有安全感的，如果當(dāng)你到了二三十歲該找對(duì)象的時(shí)候還不考慮買(mǎi)房的話(huà)，那未來(lái)幾年談婚論嫁你也是非常難的。當(dāng)我們有了房子以后，感覺(jué)生活就比較穩(wěn)定了，再加上一個(gè)穩(wěn)定的工作，你的未來(lái)就不會(huì)太大的波動(dòng)了，找每個(gè)月按時(shí)還款就行了，但是，這也沒(méi)有房子的人來(lái)說(shuō)，未來(lái)是什么樣子，是非常沒(méi)有保證的，而且我們?cè)谄匠Ｗ夥孔拥臅r(shí)候也會(huì)遇到很多的問(wèn)題，畢竟不是自己家的房子怎么住都不舒服，經(jīng)常也會(huì)跟房東出現(xiàn)問(wèn)題，還要搬家，一切都不能按照自己的心意來(lái)，所以，經(jīng)常會(huì)碰到這些無(wú)奈的問(wèn)題，而且對(duì)于沒(méi)有房子的人來(lái)說(shuō)，每天看著上升的房?jī)r(jià)心理壓力也是非常的大，我國(guó)現(xiàn)在的房?jī)r(jià)雖然相對(duì)比較穩(wěn)定，但是還是有小幅度的上升的，所以現(xiàn)在買(mǎi)房相比以后，現(xiàn)在買(mǎi)房是比較劃算的。在現(xiàn)在的這個(gè)社會(huì)就算你每天非常樸素的走在大街上，但是你有房子，那種氣勢(shì)就是不一樣的，沒(méi)有房子的人，就算穿著名牌衣服，每天吃得很好，沒(méi)有房子一樣是什么都沒(méi)有，如果**近房子的價(jià)格，一旦下跌，這些沒(méi)有房子的人就一定要抓住機(jī)會(huì)了，因?yàn)榉孔邮沁t早要買(mǎi)的，房地產(chǎn)這一行業(yè)有很大的風(fēng)險(xiǎn)，我們只要拿著錢(qián)抓住機(jī)會(huì)就好了。

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• 問(wèn) 到底要不要買(mǎi)房
  答

  到底是否要買(mǎi)房，得根據(jù)個(gè)人的情況來(lái)定，具體如下：①如果現(xiàn)在自己手上的資金比較充足，且沒(méi)有一個(gè)固定的住所，那在這種情況下可以考慮去買(mǎi)房，而且如果資金確實(shí)很充足的話(huà)，應(yīng)該優(yōu)先全款買(mǎi)房。②若是手上的資金有限，那可以考慮暫時(shí)不買(mǎi)房，等到將來(lái)的資金充足之后再買(mǎi)房。③如果現(xiàn)在自己名下已經(jīng)有了一套甚至是多套房子的話(huà)，那現(xiàn)在也應(yīng)該不要買(mǎi)房，如果有資金多余可以用這些資金去做做投資或者是理財(cái)，這樣同樣能夠產(chǎn)生很大的收益?？偠灾欠褓I(mǎi)房得看個(gè)人的實(shí)際情況，這個(gè)并不能一概而論。如果說(shuō)要買(mǎi)房子的話(huà)，要根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)決定買(mǎi)什么樣的房子，同時(shí)在買(mǎi)房的時(shí)候不要去攀比，在買(mǎi)房的時(shí)候要提前去進(jìn)行市場(chǎng)的考察，要多做一做對(duì)比。

• 問(wèn) ??大家講下今年到底要不要買(mǎi)房子？
  答

  1、一般我是建議別人買(mǎi)的！但這有個(gè)前提，必須是二線(xiàn)及以上城市！2、房?jī)r(jià)還會(huì)越來(lái)越高嗎？近20年，一線(xiàn)、二線(xiàn)5環(huán)以?xún)?nèi)、三線(xiàn)2環(huán)內(nèi)，會(huì)持續(xù)上漲；四線(xiàn)城市5-10年內(nèi)必跌！08年房?jī)r(jià)下跌時(shí)，偶在天涯說(shuō)北京房?jī)r(jià)5-8年后，3環(huán)內(nèi)房?jī)r(jià)將突破5萬(wàn)，2環(huán)內(nèi)突破10萬(wàn)，當(dāng)時(shí)被很多人狂噴，但事實(shí)說(shuō)明，偶分析對(duì)了！3、縣城即常說(shuō)的4、5線(xiàn)，這類(lèi)的房子，我只說(shuō)一點(diǎn)，5-10年后，即使不跌！但那時(shí)4、5線(xiàn)的房子，肯定不好賣(mài)！去年某三線(xiàn)城市，我賣(mài)了兩套，我的感覺(jué)是，很難賣(mài)！說(shuō)好賣(mài)的都是托！中國(guó)現(xiàn)在的高房?jī)r(jià)，是靠貨幣超量增發(fā)、通脹維系的！一旦，老百姓不能承擔(dān)貨幣超發(fā)、通脹中國(guó)的房?jī)r(jià)就會(huì)崩盤(pán)！今年出臺(tái)了20%收稅，就是怕房?jī)r(jià)下跌！減少二手房的交易量！你的情況，我的建議是：1、因?yàn)榭h城買(mǎi)房也不是自主，那么在縣城比較近的三線(xiàn)城市，買(mǎi)個(gè)小點(diǎn)的、地段好點(diǎn)的。稍微裝修后，交給中介幫你出租！2、等你想到老家做生意時(shí)，再把這個(gè)房子賣(mài)了，一部分錢(qián)在縣城買(mǎi)房，另一部分拿來(lái)做生意！3、買(mǎi)房子學(xué)問(wèn)很大，地段、戶(hù)型、采光、環(huán)境、鄰居等都要考慮。4、若還是要到縣城買(mǎi)房，首先看地段，但更重要的，也是大家往往不重視的，就是鄰居。哪個(gè)小區(qū)住的公務(wù)員、老師、銀行職員多，就到那里買(mǎi)房。5、就購(gòu)買(mǎi)力而言，除一線(xiàn)、二線(xiàn)、三線(xiàn)特城市外，主流城市，房?jī)r(jià)已經(jīng)開(kāi)始跌了！就紙幣而言，房?jī)r(jià)似乎再漲！其實(shí)已經(jīng)跌了，你可以自己算算，每年紙幣貶值17%，房?jī)r(jià)漲幅是否超過(guò)這個(gè)了??？**后說(shuō)一點(diǎn)：人口流動(dòng)，村鎮(zhèn)縣小城市中城市大城市！我投資也有失算的時(shí)候，02年我在某鎮(zhèn)花2萬(wàn)（我爺爺?shù)睦霞遥?，買(mǎi)了一套2居室，05年可以賣(mài)5萬(wàn)，沒(méi)賣(mài)?，F(xiàn)在8000沒(méi)人要！為什么？因?yàn)殒?zhèn)上的婚齡青年，基本都出去了！未來(lái)10年就是縣，未來(lái)20年就是小城市！**終，中國(guó)的人口，將匯集到80-100個(gè)大中城市！

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