??年滿多少歲可以購(gòu)房?年滿18歲的孩子可以貸款買房嗎?

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• 142****2365

  可以。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第1l條規(guī)定：“十八周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)，是完全民事行為能力人?！?br/>但申請(qǐng)房貸必須滿足以下條件：
  　　1、有足夠的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%);
  　　2、有一定的收入來源，具備按時(shí)足額還款的能力;
  　　3、擁有良好的信用記錄;
  　　4、能提供購(gòu)房合同或購(gòu)房發(fā)票;
  　　5、能提供銀行代發(fā)工資流水或其他證明;
  　　6、貸款行要求提供的其他手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-02-27 22:15:54
• 149****3358

  1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)
  2.具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力
  3.借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過60歲
  申請(qǐng)貸款時(shí)，需提供身份證（護(hù)照），戶口本，結(jié)婚證（離婚證，單身證明），收入證明，單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，網(wǎng)簽合同等。不同的銀行會(huì)有自己的條件，但大體是這些。

  查看全文↓ 2019-02-27 22:15:49
• 147****6158

  你好，未成年人購(gòu)買房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。如果打算貸款買房子，那么就只能以父母的名義來買房，也就是說房屋產(chǎn)權(quán)人不能寫沒有收入的孩子的名字，而是寫父母的名字才能貸款買房，等到貸款還完后可以變更產(chǎn)權(quán)人姓名。
  　　需要提醒的是，以子女名義買房有四大風(fēng)險(xiǎn)：父母買房登記在未成年子女名下，這么做也存在四大風(fēng)險(xiǎn)：首先，不能貸款。其次，父母離婚時(shí)會(huì)更容易產(chǎn)生糾紛。由于房屋的所有權(quán)人是未成年子女，在離婚時(shí)誰取得子女的撫養(yǎng)權(quán)，實(shí)際上就可以占有并使用房屋。這會(huì)導(dǎo)致夫妻在離婚時(shí)為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益去爭(zhēng)奪未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。第三,父母很難收回房屋。如果未成年子女成年后不履行贍養(yǎng)父母的義務(wù)，父母想收回其房屋時(shí)就基本上不太可能了。
  　　另外，無法自由處置房屋。根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，“除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)”。也就是說，父母處置未成年子女的房屋的前提是必須為了未成年子女的利益，比如說為了未成年子女治病、出國(guó)留學(xué)等。望采納！

  查看全文↓ 2019-02-27 22:15:41

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• 問 年滿多少歲可以買房? 年滿18歲的孩子可以貸款買房嗎
  答

  原因是個(gè)人買房需要滿足的條件如下:1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;2、貸款到期時(shí)男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源,有還本付息能。個(gè)人買房需要資料:1、借款人夫妻雙方(共同所有權(quán)人)戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明,私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明 及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表(格式由銀行提供)?？偨Y(jié):根據(jù)買房需要滿足的條件和個(gè)人買房需要資料的要求,未成年人是不可以買房的。

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• 問 年滿多少歲可以買房? 年滿18周歲買房可以貸款嗎
  答

  可以,應(yīng)提供:未成年人戶口本、未成年人監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)(生父或生母均可)、監(jiān)護(hù)人的身份證明、監(jiān)護(hù)人與產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明。產(chǎn)權(quán)人本人不需到場(chǎng)。

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• 問 ??滿多少歲可以買房?年滿18歲的孩子可以貸款買房嗎?
  答

  　　1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購(gòu)”的城市調(diào)整為不低于25%）　　2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值的60%。

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• 問 年滿多少歲可以買房? 未滿18歲可以買房子嗎
  答

  每個(gè)父母從孩子生下來那一刻就開始為他打算，房子也是每一個(gè)人都必須要擁有的，很多父母在孩子很小的時(shí)候便開始為孩子的未來做買房的打算了，但是很多人不知道買房會(huì)不會(huì)也有年齡這些方面的限制，現(xiàn)在我們一起看看幾歲可以買房以及買房要什么資料方面的問題吧。幾歲可以買房 買房要什么資料幾歲可以買房1、這個(gè)沒有年齡限制，未成年人也有財(cái)產(chǎn)權(quán)，可以隨時(shí)買房，由他的監(jiān)護(hù)人代為購(gòu)買。未成年，人購(gòu)買房產(chǎn)，只能采用一次性付款的交易方式。2、到房地產(chǎn)交易登記中心辦理交易登記時(shí)，該未成年產(chǎn)權(quán)人不需到場(chǎng)，只需該未成年人的監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)并攜帶戶口簿、監(jiān)護(hù)人身份證、監(jiān)護(hù)人與該未成年產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明即可。

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• 問 請(qǐng)問我要到多少歲才可以買房
  答

  貸款申請(qǐng)條件：1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；2、年滿18－65周歲；3、如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車，要有擔(dān)保人和抵押；4、征信良好。

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