買房時(shí)間需要注意哪些？我想知道情況？請(qǐng)指教？

已有3個(gè)回答

• 157****0378

  采光?？煞种苯硬晒猓ú晒獯皯糁苯酉蛲忾_(kāi)設(shè)）和間接采光（采光窗戶朝向封閉式走廊）兩種。采光良好的住宅可以節(jié)約能源，使人心情舒暢，否則將長(zhǎng)期生活在昏暗之中，依靠人工照明，不利于身心健康。選購(gòu)住宅時(shí)，其主要房間應(yīng)有良好的直接采光，并至少有一個(gè)主要房間朝向日光照射面。

  查看全文↓ 2019-02-28 10:40:56
• 146****9684

  樓層。樓層是**值得關(guān)注的因素之一。選擇樓層，要考慮這樣幾個(gè)問(wèn)題：遮擋及采光情況，生活的便利程度，家庭人口、年齡構(gòu)成及健康狀況，住宅樓的總層數(shù)等。
  一般地說(shuō)，高層房子遮擋少、采光好、干擾少，尤其適合在家時(shí)間較短的中青年居??；而低層的房子上下樓方便，適宜老年人居住，可增加其戶外活動(dòng)的機(jī)會(huì)。但首層因干擾大、衛(wèi)生狀況難理想，特別是易潮濕，往往不被看好；而頂層因上下樓不便，且隔熱、防滲漏差，供水不足等，也應(yīng)盡量避開(kāi)。一般在不考慮個(gè)人因素的情況下，房子**好選在總層數(shù)的1／3以上、2／3以下的那部分層次為佳。

  查看全文↓ 2019-02-28 10:40:51
• 135****2755

  朝向。良好的朝向應(yīng)保證有充足的陽(yáng)光透過(guò)窗戶射入屋內(nèi)，以改善室內(nèi)環(huán)境。由于各地陽(yáng)光照射角度不同，不必強(qiáng)求“坐北朝南”、“背山面?！钡?，反而要注意開(kāi)窗時(shí)所面對(duì)的環(huán)境（窗景）應(yīng)趨利避害，趨優(yōu)避劣。
  如窗景是嘈鬧的街市或馬路，將會(huì)影響休息。

  查看全文↓ 2019-02-28 10:40:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買房需要社保嗎？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  按揭買房需要社保的。詳細(xì)：目前由于限房政策，所以買房子需要條件是要么有當(dāng)?shù)兀⒁馐钱?dāng)?shù)氐纳绫Ｒ荒辏ǜ鱾€(gè)城市規(guī)定不一樣，基本是一年）還有就是一年的納稅記錄（也就是你在這里已經(jīng)生活了至少一年）以此來(lái)限制炒房一族。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 屬牛人買房幾樓好？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  對(duì)于高速開(kāi)發(fā)的商品房，樓房的層數(shù)將從哪里計(jì)算?高樓大廈凌立，下面有基層地下室，或者一樓是賣場(chǎng)，甚至有的大廈沒(méi)有13、14層，對(duì)于這樣的樓房，它的樓層該如何計(jì)算，這是業(yè)主們購(gòu)買房子后犯難的事。一般以大廈的標(biāo)筑為準(zhǔn)，大廈標(biāo)注的是幾層，即為幾層，原因很簡(jiǎn)單，因?yàn)闃菍语L(fēng)水只能算作一個(gè)數(shù)字所代表的五行，因此按照標(biāo)注來(lái)測(cè)算即可。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交契稅有時(shí)間限制嗎？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  第九條規(guī)定：“納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款”。可見(jiàn)，契稅應(yīng)該在簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天交納。但實(shí)踐中，由于我國(guó)實(shí)行國(guó)家登記確定不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的制度，所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當(dāng)天，才被視為房屋權(quán)屬合同確定日。也就是說(shuō)，房屋買賣雙方辦理房屋登記過(guò)戶手續(xù)的時(shí)候，才是交納契稅的義務(wù)發(fā)生之日。有些購(gòu)房者很早就簽定了商品房預(yù)售合同或銷售合同，但由于種種原因，可能要很久甚至幾年以后才去辦理房屋過(guò)戶登記手續(xù)，只有在辦手續(xù)的時(shí)候才開(kāi)始交納契稅。通常由開(kāi)發(fā)商代財(cái)稅部門向購(gòu)房人收取契稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證注銷需要幾天？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  《房屋登記辦法》規(guī)定，自受理登記申請(qǐng)之日起，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)于下列時(shí)限內(nèi)，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或作出不予登記的決定：第一國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，30個(gè)工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權(quán)登記，60個(gè)工作日;第二抵押權(quán)、地役權(quán)登記，10個(gè)工作日;第三預(yù)告登記、更正登記，10個(gè)工作日;第四異議登記，1個(gè)工作日。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪里可以無(wú)抵押貸款買房？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  無(wú)抵押貸款材料(1)提供個(gè)人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結(jié)婚證等信息；(2)提供穩(wěn)定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業(yè)管理等相關(guān)證明；(3)提供穩(wěn)定的收入來(lái)源證明，銀行流水單，勞動(dòng)合同等。！如果需要申請(qǐng)貸款或者無(wú)抵押貸款---推薦到易融網(wǎng)申請(qǐng)貸款業(yè)務(wù)，其網(wǎng)上評(píng)價(jià)非常好！

  全部3個(gè)回答>