買什么樣的二手房**值得買？希望有人能給出說法？

已有4個(gè)回答

• 147****0919

  住宅的性價(jià)比，即與同一價(jià)格檔線上的房子相比是不是價(jià)值**高的 我們購買一套住宅，買下的并不僅僅是一套房子，還有附屬在房子上的生活環(huán)境，包括區(qū)域配套、社區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等等。
  區(qū)域配套包括有餐飲、休閑、金融、醫(yī)療、教育、交通等多方面組成，這些直接決定生活的便利度。社區(qū)環(huán)境主要包括：綠化環(huán)境、人文環(huán)境、社區(qū)安靜度和安全封閉性等。但是房子的性價(jià)比也不是用計(jì)算器能計(jì)算出來的數(shù)值，那么該如何判斷房子的性價(jià)比呢？在您有這種困惑時(shí)，不妨上堂堂網(wǎng)的“熱房榜”，能夠幫您快速地找到那些**具性價(jià)比的房。
  熱房榜是一個(gè)大型的二手房排行榜單，根據(jù)房子在買方市場(chǎng)中的受關(guān)注程度和求購量而形成房屋排名，當(dāng)下**熱門的房子可盡收眼底，為您找房起到導(dǎo)航的作用。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:01:47
• 144****4143

  住宅與家居生活需求的契合度，即房子是不是**適合你和家庭居住的 想要判斷出房子適不適合自己，首先要了解自己家庭的生活方式和習(xí)性，準(zhǔn)確體察家居生活需求，然后從地理位置、交通狀況、房屋面積、住宅戶型、房屋質(zhì)量、物業(yè)服務(wù)、周邊環(huán)境等條件因素，去選擇適合家庭生活的習(xí)性和需要的房子。
  有些人可能會(huì)在這一方面出現(xiàn)模糊，可以到堂堂網(wǎng)上與理房規(guī)劃師在線咨詢，他們會(huì)幫您參謀如何選擇**適合你的住宅。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:01:28
• 138****4093

  如今的房?jī)r(jià)，已經(jīng)超出很多人的心理預(yù)期，新房房?jī)r(jià)一路飆升，二手房也不甘示弱，如有些區(qū)域的二手房?jī)r(jià)漲幅超過新房，而有些區(qū)域的二手房?jī)r(jià)已經(jīng)超過了新房。
  這就讓廣大購房人有點(diǎn)想不通，甚至不能接受。因?yàn)樵趲啄昵埃芏噘I二手房的人是因?yàn)橘I不起新房才退而求其次，但是在今天，很多買二手房的人財(cái)力更勝于新房的購買者。
  調(diào)查顯示，60％以上購買二手房的人，是因?yàn)橐庀蛸彿繀^(qū)域的原因才放棄新房轉(zhuǎn)向二手房。但買了二手房的人，又因?yàn)檫@樣或那樣的原因而感到“買得不值”。比如有的二手房需要重新翻修和裝修，有的二手房含有較高的稅費(fèi)，有的二手房房齡較高，有的二手房格局非常不合時(shí)宜。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:01:21
• 133****4197

  不僅要看總價(jià)還要看單價(jià)。
  按照二手房交易的慣例，賣房標(biāo)價(jià)往往標(biāo)的是房屋的總價(jià)，而不像一手房銷售標(biāo)明房屋的單價(jià)。因此，某些二手房看上去會(huì)讓購房人覺得總價(jià)很低，比較劃算。如果仔細(xì)分析二手房的使用時(shí)間開發(fā)商、居室面積等因素，它的單價(jià)并不比相應(yīng)地區(qū)的一手房單價(jià)低。在購買二手房時(shí)，購房者要注意計(jì)算單價(jià)，并和周邊的新房?jī)r(jià)格做個(gè)比較，做到對(duì)市場(chǎng)全面了解。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:01:03

相關(guān)問題

• 問 買二手房有購房合同嗎？希望有人能給出說法？
  答

  如果對(duì)方耍賴不賣了,這份購房合同就是能保證你的錢,到時(shí)候能要回來,**多再給你算點(diǎn)利息和違約金,房子對(duì)方可以不賣給你,或者賣給出價(jià)更高的人.房產(chǎn)的交易是以交易物業(yè)的產(chǎn)權(quán)變更為交易的結(jié)束,不是以簽定買賣合同為標(biāo)志的.付了錢,就要變更產(chǎn)權(quán)人,否則對(duì)方就算是收了你的錢,也可以隨時(shí)終止交易.造成你付了錢拿不到房. 你手里的合同有效,但是不是針對(duì)你買的房子,而是針對(duì)你所付的錢!

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房子怎么貸款？希望有人能給出說法？
  答

  可以貸款，但必須是私產(chǎn)房屋。并且有產(chǎn)權(quán)證和土地使用證。其他產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的房屋不可以。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房房源哪里找？希望有人能給出說法？
  答

  市場(chǎng)拍賣市場(chǎng)拍賣的房屋主要有兩種類型；拍賣房和典當(dāng)方。而這兩種房子價(jià)格一般會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二手房子好不好？希望有人能給出說法？
  答

  看你個(gè)人需要，一手房一般都是期房，買了不能及時(shí)入住，二手房能及時(shí)入住，并且在學(xué)區(qū)，地段，交通，生活便捷度方面都比一手房好，有裝修好的，就不用再裝修了。另外二手房未必是舊房，只要是轉(zhuǎn)手的都叫二手房，包括剛建成未入住的房子。**終要根據(jù)你自身需求來決定。

  全部5個(gè)回答>
• 問 個(gè)人二手房出售需要什么資料？希望有人能給出說法？
  答

  1、 產(chǎn)權(quán)人本人到場(chǎng)。2、帶二代身份證、家庭成員戶口本原件、結(jié)婚證（離婚證及離婚協(xié)議書原件）、；港澳臺(tái)人士需帶好港澳居民身份證等；臺(tái)灣同胞需帶好來往大陸通行證、居民身份證等；外籍人士需帶好護(hù)照及護(hù)照的譯本公證等。3、 產(chǎn)權(quán)證原件、原購房發(fā)票原件、原契稅票原件、央產(chǎn)房上市審批單、經(jīng)濟(jì)適用房不予回購證明等材料。

  全部3個(gè)回答>