通過中介買房子大概要多少錢？知道答案的告訴下哈？

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• 132****7072

  1. 實行獨家代理的,收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商,可適當(dāng)提高,但**高不超過成交價格的3%；
  2. 口頭咨詢費,按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)；
  3. 書面咨詢費,按照咨詢報告的技術(shù)難度,工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。普通咨詢報告,每份收費300—1000元;技術(shù)難度大,情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告,可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn),但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5%。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:34:15
• 143****6702

  1. 房屋租賃代理收費,尤論成交的租賃期限長短,均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商議定一次性計收；
  2. 房屋買賣代理收費,按成交價格總額的0.5%—2.5%計收。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:34:05
• 137****1818

  1. 中介費就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用,這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的；
  2. 一般來說,中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定,一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:33:50
• 137****0694

  自己找房源，**后找個中介給擔(dān)保貸款給1000看你自己了，其實就該把中介全都砍掉一個不留

  查看全文↓ 2019-02-28 11:33:40
• 151****5323

  國家規(guī)定房產(chǎn)的中介在房屋成交價格的3%以內(nèi)，不過大多行內(nèi)在按1%實行，而且還可以跟中介講價錢。收費與實際勞動付出成正比，正規(guī)，好口碑，好信譽，好服務(wù)的中介公司，一般收費都不打折或者很少大幅度的降低收費標(biāo)準(zhǔn)。
  實際情況，實際對待，對于買家來說，當(dāng)然是沒有**低，是有更低啦。一般是3個點，比方說100萬，就要出3萬。因為現(xiàn)在業(yè)主幾乎全是實收價，業(yè)主那邊出的費用就落在了客戶身上，房子的**終價格是買方和賣方雙方協(xié)商確定的，還不還的下價格關(guān)鍵看賣家的，中介公司只賺中介費的，一般中介費是房子成交價的1%，雙方都要交的，各付1%。

  查看全文↓ 2019-02-28 11:33:29

相關(guān)問題

• 問 買房費用是多少? 通過中介買房子，大概要多少錢？哪些費用？
  答

  一般來說買房的按揭費用是貸款總額的1.2%。買房貸款要交的費用如下：1、工本費：80元，收取標(biāo)準(zhǔn)為住房所有權(quán)登記費，每套收取80元。 2、交易手續(xù)費：新建商品住宅按每平方米3元收取。 3、契稅：按購房款的1%收?。?0平以下，首次購房），該項費用是購房者在收房時，即開發(fā)商交房時所要繳納的稅費。 4、公共維修基金：單價高于2300的商品房按“2300*面積*2.5％”繳納。單價低于2300的商品房按“總房款*2.5％”繳納。 5、公證費：1.5%×貸款額。需要提醒的是，以上費用目前各地區(qū)各銀行收取有所不同，具體收費項目購房者還需要在所辦理按揭的銀行做詳細(xì)咨詢。

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• 問 ??通過中介買房需交什么費用?大概要多少錢?
  答

  購買二手房申請人應(yīng)向公積金管理中心提交如下材料：借款人身份證復(fù)印件4份；戶口簿復(fù)印件1份；貸款申請表；房屋買賣契約1份；評估報告2份；已過戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份；完稅發(fā)票復(fù)印件1份；并交納相關(guān)費用（擔(dān)保費，抵押登記費，代辦手續(xù)費等費用）后簽訂貸款合同。辦理流程：申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領(lǐng)取貸款申請表；申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權(quán)證，評估報告等材料到中心審核貸款額度并計算應(yīng)交的各項費用；提交資料；申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取回執(zhí)。

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• 問 買房子按揭貸款需要哪些條件具備？知道答案的告訴下哈？
  答

  辦理按揭貸款流程：1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同，并且買方向賣方支付一定的**款，支付**款后要求賣方出具收條，該收條將用于貸款資料中。2、買方向銀行提出貸款申請，并提交書面資料，包括購房合同、買賣雙方的身份資料、婚姻狀況證明、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、**款證明等證件的復(fù)印件。3、由銀行指定估價機構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，為此買方還需要承擔(dān)評估費用，一般為幾百元到上千元不等。4、銀行指定的律師事務(wù)所出具《法律意見書》。5、銀行批貸，發(fā)放貸款承諾書。6、銀行與買方簽訂房屋抵押貸款合同并辦理公證或者律師見證。7、建立存用貸款賬戶，劃撥購房貸款。8、房產(chǎn)過戶當(dāng)日，辦理房屋過戶手續(xù)及銀行抵押登記，辦理貸款保險手續(xù)或者擔(dān)保公司還款擔(dān)保，費用由買方承擔(dān)。9、銀行發(fā)放貸款，發(fā)放貸款的賬戶由買方指定，可以是賣方賬戶，也可以是買方自己的賬戶，還可以是中介公司的賬戶。不過，不建議放在中介公司的賬戶，目前多數(shù)的做法是直接放款到賣方賬戶。

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• 問 首套房交稅多少？知道答案的告訴下哈？
  答

  1、交易手續(xù)費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；2、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件；3、證照印花稅:5元/本；4、工本費:10元/本。

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• 問 哪些國家買房可以移民？知道答案的告訴下哈？
  答

  葡萄牙、西班牙、希臘、塞浦路斯這四個國家**受熱捧，是推行購房移民政策的四大主流國家 。之所以能成為購房移民界的主流國家，“移民不移居”是它們的顯著優(yōu)勢。希臘、塞浦路斯基本無居住時間要求，葡萄牙、西班牙則要求十分寬松。其次，申請門檻低、自有投資低風(fēng)險、“置業(yè)+移民”一步到位、身份含金量高等特點，也促成這幾個購房移民國家自成一派能與美加英澳老牌移民國家相媲美。

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