**20萬能買什么房子呢請問誰比較了解？

已有5個回答

• 152****6046

  不管是新房還是二手房，都可以倒推出房子的總價。
  新房三成，總價就是67萬左右；二手房五成。就該是40萬左右。
  再按照面積和單位面積價格來計算即可。
  追問
  只有20萬**新房又不好買，二手房面積又太小，有小孩就不夠住了,所以很糾結(jié)，有什么好主意嗎，幫忙一下，謝了！
  追答
  那找個比較靠譜的房東會比較實際---也就是先租房吧。

  查看全文↓ 2019-03-01 02:59:11
• 138****3302

  我覺得先不要買房了。現(xiàn)在房價動蕩。20萬只能去貸款。**后還要讓銀行賺你一大筆。。。。。不如拿一部分做投資看能不能再多翻幾翻。。

  查看全文↓ 2019-03-01 02:59:05
• 156****8820

  這個問題得看**多少，純貸款多少，當(dāng)?shù)厣钏疁?zhǔn)是多少，扣除房貸你的日常生活水平不能太差，包括一些非正常開支，不能讓自己成為一個徹徹底底的房奴啊。
  追問
  我朋友買了128平米的花了21萬
  追答
  那么便宜啊，真劃算，就是自己住不考慮**也許。

  查看全文↓ 2019-03-01 02:59:00
• 152****3790

  一般**30%，即6萬元。如果貸款，貸款行要找評估公司進行評估，并依據(jù)房屋的房齡來確定貸款額度，一般15年內(nèi)的房子基本可以保證70%的貸款額度，如果年限超過15年，有可能要降低貸款額度，即**增加，會超過30%的。

  查看全文↓ 2019-03-01 02:58:55
• 146****7572

  若是招行個人住房貸款：1、“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的70%（不實施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）；2、“二套房”的**比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2019-03-01 02:58:51

相關(guān)問題

• 問 20年的房子能貸款嗎請問誰比較了解呢？
  答

  一、銀行出于規(guī)避風(fēng)險的需要，房齡超過三十年的商品房是很難進行貸款購房的。二、房齡對于貸款的影響1、銀行對于二手房房齡的規(guī)定一般為20-25年以內(nèi)，對于房齡比較老的房產(chǎn)，即使可以辦理貸款，銀行也是會降低借款人的貸款成數(shù)。2、房齡越老，辦理貸款的機率越小。超過銀行所規(guī)定期限的情況下，借款人只有全款購買房產(chǎn)。房產(chǎn)本身是可以交易的，房齡大只是會影響到借款人辦理貸款。3、理論上房屋是會隨著房齡的增加價值減少的，因為房產(chǎn)也是具有折舊的。但是購房者不可以忽視房產(chǎn)以外影響他**的因素如：地理位置、交通、生活設(shè)施等。而這些因素就是促使二手房房價上漲的主要因素。三、購房者在購買二手房時，**好在有買賣雙方及中介公司簽字的三方合同中明確注明房屋的“房齡”。在簽訂合同后如發(fā)現(xiàn)中介在簽訂協(xié)議過程中故意隱瞞房屋真實“房齡”，購房人有權(quán)要求中介方賠償因此造成的損失。如果賣房者有存在惡意隱瞞房屋真實房齡的情況，嚴(yán)重損害購房者利益，則購房者有權(quán)依據(jù)《合同法》第五十四條的規(guī)定變更或解除購房合同，并可要求賠償損失。

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• 問 首付10萬能買什么房子
  答

  首付10萬也是能夠買房子的，像是在三四線城市，可以購買一套，建筑面積在60平米左右的房子用于支付首付，但如果是想要在一二線城市買房，基本上不太可能。所購買房子的地理位置，地段以及所處的地區(qū)會造成房價上的不同，如果說首付金額比較少，可以先選擇購買公寓，因為公寓的成本比較低，而且面積比較小，所支付的房款也就比較少。按照國家的規(guī)定以家庭為單位購買首套住房，首付的比例不能夠低于總房價的20%，如果說所購買房子的面積已經(jīng)超過90平米，那么首付款的比例不能夠低于總房價的30%。申請商業(yè)貸款或者是公積金貸款，要考慮自己家庭收入的情況和還貸款的能力，而且除了要支付首付款之外，還要考慮房子在收房的時候，所需要支付的契稅、住房維修基金等等其他的費用。

• 問 20萬能買房嗎? 現(xiàn)在有20萬買房子合適嗎
  答

  那要看你能貸到多少資金了。假如你手里只有30萬，扣除稅費，你能作為**的錢只有25萬左右。那就是說你能買到總價75萬的房子。但是你工作是不是國企，能不能從銀行貸款??？假設(shè)你能貸出50萬。那么你找找總價75萬的房子就行了五環(huán)內(nèi)石景山，豐臺的房子**便宜。目前單價1萬5左右。75萬，你能買到50平以內(nèi)的。所以你的選擇余地還是很大。北京30---50平的小戶型，有很多

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• 問 負債20萬能貸款買房嗎
  答

  負債20萬是影響房貸的，就算申請了房貸也是會被銀行拒絕的，銀行申請貸款是看重個人經(jīng)濟能力的，這就說明個人經(jīng)濟能力比較差，銀行是不可能冒風(fēng)險去同意貸款申請的。另外，申請房貸看重個人經(jīng)濟能力以外，還看重個人征信，個人的征信不是很好也是會被銀行給拒絕的，我國房貸的審核要求是非常嚴(yán)格的。買房需要注意：①物業(yè)和物業(yè)費用。開發(fā)商以及后期的物業(yè)不一定是同品牌的，這點要知道的。物業(yè)費用和服務(wù)的品質(zhì)成正比。不要覺得物業(yè)費太貴，由于是在為服務(wù)品質(zhì)買單。有的垃圾的物業(yè)后期交付后連個電梯都不會去修。②車位情況。如果車位比比較高，那么后期就不需去購買車位，直接租賃車位就可，車位比太低，那就要購買一個車位了，否則停車不方便。

• 問 20萬能買房嗎? 車子全款20萬買的，能抵押貸款買房嗎？
  答

  **都不夠，你家人給資助多少？要是自己買的話，建議低** 小戶型，月供壓力小一些，建議安次區(qū)鴻坤理想瀾灣的璟寓，精裝修，還帶共享空間，包括公共廚房、洗衣房、健身房、休閑水吧等。距離廊坊高鐵站僅3公里，交通便捷，出行暢達。旁邊龍河高新區(qū)，富士康等企業(yè)紛紛入駐，7萬城市精英匯聚于此，租房需求的增多，為這里迎來了廣闊的租賃市場，發(fā)達的產(chǎn)業(yè)集群和高素質(zhì)的人流客群。

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