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??有誰清楚兩室一廳的房子大概多少平米?

143****9610 | 2019-03-01 20:20:59

已有3個回答

  • 132****7586

    一般舒適一點的兩室一廳一衛(wèi)面積在90㎡左右，
    當然每個地方不同，如北京因為人太多，價太高所以面積就做的比較小，比如說50-60㎡就能做出來，但是一些縣城一般有的兩室都能做到100㎡左右，所以沒有固定標準可言。
    一般自己住的話80-85㎡就能達到標準的居住舒適度和功能的完整性要求，90㎡就是比較舒服的房子了。

    查看全文↓ 2019-03-01 20:21:26
  • 146****8924

    一般兩室一廳的房子大約價格多少；房屋裝修( 全包 )是需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少。。。
    如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進行裝修。
    如果是大眾化裝修，可以用1000-1100元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。
    如果想一般化裝修，就可以投資在700-800元/平方左右，屬普通裝修了。
    如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。
    所以房屋裝修是要看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。

    查看全文↓ 2019-03-01 20:21:22
  • 157****8012

    買房需要考量：
    目的
    在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區(qū)或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
    位置
    房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據(jù)自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區(qū)房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區(qū)房，而且由于其地理位置的優(yōu)勢，投資價值也相對較大。
    戶型
    一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是**近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。年輕人參加工作后，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
    開發(fā)商
    在目前的調控狀態(tài)下，開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外，在買房前，購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容并經過認真考慮后再交付，并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業(yè)管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
    價格
    很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，**不重要的就是價格。在目前的經濟環(huán)境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。

    查看全文↓ 2019-03-01 20:21:18

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