桂林樓市房價是不是都漲了點？現(xiàn)在出手買房是時候了嗎？

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• 143****3709

  該出手時出手

  查看全文↓ 2012-12-10 11:10:29
• 143****5389

  目前樓市是有上漲跡象，至于是否應(yīng)該買房任何時候都是一個矛盾，所以建議您認(rèn)真分析自己購房需求，需要的時候就是買房的時候。

  查看全文↓ 2012-12-10 11:10:15

相關(guān)問題

• 問 9月份房價是不是又漲了呀，之前看的很多樓盤價格都漲了點？
  答

  貌似漲 了點，開發(fā)商靠這兩個月完成全年業(yè)績的。

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• 問 銀川的房價是不是都漲了？房子現(xiàn)在貴的要死
  答

  前幾天那個地產(chǎn)大亨任志強還來分析銀川的房價那

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• 問 現(xiàn)在出手買房合適嗎？？？
  答

  買房，建議現(xiàn)在入手，為什么，因為今年下半年銀行限貸，一限貸，開發(fā)商就貸不了款，可人家開發(fā)商明年還要投資呢，所以年底必須得回籠資金，個個開發(fā)商都這樣做，市場上的貨量就足，競爭大，沒辦法，為了回籠資金，所以不得不降價拋售，我降，你降，他也跟著降，那對買家就有好處了，當(dāng)然，不可能無止盡的降下去，有一個**低值的，到了明年，銀行放款政策放松，人家銀行也是要吃飯的，沒大客戶來貸款，銀行就賺不了啦，所以銀行是肯定會放松貸款政策，明年一定會這樣做的，到時，開發(fā)商資金有了，不愁錢也就不急著低價拋售回籠資金，房價也就高高在上，反正我有錢，你愛買不買是你的事。就這樣，房價高，大家買不起。所以建議年底前入手住宅。

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• 問 現(xiàn)在深圳房價是不是漲起來了？新房跟二手房都漲了嗎？
  答

  如果有錢人看好廣州，想借亞運會之機再撈油水，而且政府沒有政策正確引導(dǎo)房價，進行有效宏觀調(diào)控，估計漲的面大。怎么，你還想再買一套？房價就是被那些光買房子自己卻不居住的有錢人炒起來的，恨吶。你可別學(xué)他們

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• 問 ??貸款買房房價漲了怎么出手?出手能賺多少?
  答

  （一）全款買房1、對于一般人來說，一次性付清是不太現(xiàn)實的。先不說大部分人都沒有一次性交完全款的財力，即使有那個能力，**之外剩下的錢其實用來投資理財，拿到跟房貸差不多利率的收益也并不難。這筆錢能做的事情確實很多，所以沒必要全扔到房子里。沒月供是輕松，但失去這么大一筆流動資金很容易錯過一些更好的投資機會。2、一次性付清全款，雖然少了銀行利息，看起來很劃算，但喪失了很多機會成本。比如，公積金賬戶如果不用來貸款，存款利率其實是超級低的（上年結(jié)轉(zhuǎn)的按銀行同期三個月定存利率計息）。如果全額付清，那么你公積金賬戶里的錢就用不到了，這就是一筆不小的損失。（二）貸款買房1、對于一般家庭來說，在穩(wěn)定月收入的情況下還月供，公積金按月提取還款也能解決不小的負(fù)擔(dān)，甚至能把大部分月供給抹掉，這樣生活也沒什么負(fù)擔(dān)了，甚至比租房便宜。這大概是公積金長期來看利用率**高的方式。2、對于普通家庭，算下月供和公積金按月提取的差額，每個月從實際可支配收入拿三分之一去還月供，對生活質(zhì)量影響是比較小的。所以也不一定就三七分，可以適當(dāng)加一點兒**緩解下每月還貸壓力。但有能力貸款購房后剩余大額資金的話，一定要留下來。上述文章便是關(guān)于貸款買房一點都不劃算以及買房全款好還是貸款好的相關(guān)解讀了，希望能夠幫到各位有需要的朋友們。其實，貸款買房和全款買房沒有誰是絕對的好，二者都各有利弊，所以具體怎么選擇還要大家結(jié)合自己家庭的經(jīng)濟狀況來定。

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