??購買南北通透一手房好嗎？買房子南北通透到底有多重要,為什么那么多人選?

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• 132****3007

  南北通透和全南戶型各有優(yōu)缺點(diǎn)：
  
  全南戶型優(yōu)缺點(diǎn)：
  全南戶型采光是**好的。買過房子的人都知道，全南戶型又叫朝陽戶型?？蛷d臥室都朝著太陽，這樣房子的采光一流。并且全南戶型的陽臺(tái)一般都比較大，溫暖的冬天坐在陽臺(tái)里面喝茶，很舒服的。
  　　2.全南戶型冬暖夏涼。有的人非要說，南北戶型夏天更涼快。那么請(qǐng)問盛夏酷暑，住南北房就不需要吹空調(diào)嗎？答案是肯定要吹的。這里要告訴大家，如果在溫暖的冬季午后，房子保暖，采光又好的情況下，不吹空調(diào)是絕對(duì)有可能的，曬太陽足夠了。
  
  　　3.全南戶型風(fēng)水好。全南戶型一般都是中間戶型，它們往往比較周正，再加上光線好，風(fēng)水方面沒話說。如果你有一套南北通透的缺角房，再有一套周正的全南房，隨便你找哪個(gè)風(fēng)水師都會(huì)讓你選擇后者。
  
  　　4.全南戶型利用率高。全南戶型因?yàn)橹虚g戶的關(guān)系，戶型比較周正。這樣的戶型整體利用率高。不像很多南北戶型那樣，左個(gè)拐角，右個(gè)過道，把原本就緊張的住宅面積浪費(fèi)了。算個(gè)賬，如果買了比較周正的全南戶型，實(shí)際居住面積要大很多，能夠**大限度使用住房，實(shí)惠。
  
  　　5.全南戶型不會(huì)潮濕不會(huì)發(fā)霉。全南戶型的房間均朝陽，打開窗戶就可以曬被子，而南北戶型必然有房間終年陰暗潮濕。主婦們都知道，房間太過潮濕，輕則發(fā)霉，重則出現(xiàn)小強(qiáng)。小強(qiáng)，好可怕。
  
  　　6.全南戶型**大的缺點(diǎn)，同時(shí)也是唯一的缺點(diǎn)，就是該戶型北邊沒有窗戶，空氣不對(duì)流。其實(shí)這個(gè)缺點(diǎn)是可以克服的，比如說盡量選擇高層住宅，住高了通風(fēng)自然就好，或者說可以安裝通風(fēng)門或者紗門，還可以設(shè)計(jì)通風(fēng)機(jī)，之后絕對(duì)南北通透，可以稱為“全南通透戶型”。
  
  南北通透戶型優(yōu)缺點(diǎn)：
  南北通透房是市場主流。就房屋設(shè)計(jì)來說，很難保證全部房間都朝南，（當(dāng)然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數(shù)量不多），南北房有缺點(diǎn)了，開放商自然絞盡腦汁，用通透來彌補(bǔ)有房間照不到太陽的缺點(diǎn)?？梢赃@么說，目前市場上還算不錯(cuò)的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。
  　　2.南北通透的房子寧靜。就拿小兩居來說吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證各自有生活空間。
  
  　　3.南北通透的房子夏天舒適。夏天南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺(tái)的人家，到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。
  
  　　4.南北通透的房子有利于陰陽調(diào)和。一個(gè)家里，有陰有暗，這樣比較符合風(fēng)水陰陽調(diào)和的說法，那些不喜歡明亮的童鞋也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動(dòng)快，有利于財(cái)運(yùn)。（僅僅針對(duì)通氣而言，聚集財(cái)氣還要看很多因素。）
  
  　　5.南北通透的房子風(fēng)景各異。這點(diǎn)是小編的體會(huì)，全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多...試想你在客廳，臥室，書房，家里每個(gè)窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)？而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。
  
  　　6.廚房如果朝北，因我國主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，故做飯時(shí)很多時(shí)候都難以開窗，會(huì)造成油煙倒灌。

  查看全文↓ 2019-03-02 20:37:30
• 142****4368

  南北通透主要在于通風(fēng)，采光也不錯(cuò)，全朝南則重點(diǎn)偏向采光?？磦€(gè)人更偏向哪點(diǎn)了。
  “南北通透”的房子有以下這些優(yōu)點(diǎn)？
  1、通風(fēng)好
  南北通透，空氣形成對(duì)流，有利于保持室內(nèi)干燥以及空氣清新，能有效避免地板潮濕、家具發(fā)霉、病菌殘留等問題；
  2、采光好
  南北通透的戶型可以兩面采光，即使是在陰天，房屋內(nèi)也會(huì)比較明亮；
  3、冬暖夏涼
  南向房間冬季溫暖，而夏天，房子南北相通，有風(fēng)吹來、自然涼爽；
  4、景觀，視野更加廣闊。
  南北通透的戶型總有一個(gè)房間是北向，采光會(huì)受影響，南北通透戶型為了保證空氣對(duì)流就需要兩個(gè)房間分別位于南、北兩個(gè)方向，那么就總有一個(gè)房間是北向，這個(gè)房間的采光自然就沒有那么好了。

  查看全文↓ 2019-03-02 20:37:23
• 134****1349

  ?1、是市場主流 就房屋設(shè)計(jì)來說，很難保證全部房間都朝南，(當(dāng)然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數(shù)量不多)，南北房有缺點(diǎn)了，開放商自然絞盡腦汁用“通透”來彌補(bǔ)房間照不到太陽的缺點(diǎn)?？梢赃@么說，目前市場上還算不錯(cuò)的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。
  ??2、私密性更強(qiáng) 南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證各自有生活空間。
  ??3、夏天舒適 夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺(tái)的人家，到了傍晚房間涼風(fēng)自然襲來。因?yàn)榉孔拥哪媳倍颊龑?duì)著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。
  ??4、有利于陰陽調(diào)和 一個(gè)家里，有陰有暗，這樣比較符合風(fēng)水陰陽調(diào)和的說法，那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動(dòng)快，有利于財(cái)運(yùn)。(僅僅針對(duì)通氣而言，聚集財(cái)氣還要看很多因素。)
  ??5、風(fēng)景各異 全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個(gè)窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)?而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。
  ??6、要注意辨別真?zhèn)?現(xiàn)在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時(shí)購房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達(dá)不到通透的效果了，因?yàn)榛旧喜豢赡苡腥藭?huì)晚上睡覺開著臥室門。
  ??還有的所謂南北通透的戶型，其實(shí)客廳在陰面，真正朝陽的只有一個(gè)主臥，這樣的戶型不算是南北通透，大家一定要小心別被開放商忽悠了。另外一南二北的房子其實(shí)也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個(gè)。所以購房者在看房子時(shí)，一定要仔細(xì)甄別好房子的戶型，不要輕易被置業(yè)顧問給忽悠了。

  查看全文↓ 2019-03-02 20:37:13

相關(guān)問題

• 問 ??電梯房有南北通透的嗎？南北通透的房子好嗎？
  答

  不過按我個(gè)人的喜好來說的話，還是南北通透的房子好一些，塔樓的房子通風(fēng)性做的再好都一定有至少一間屋子是背陰的。

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• 問 什么是南北通透的房子?南北通透的房子好嗎？
  答

  南北通透房是市場主流就房屋設(shè)計(jì)來說，很難保證全部房間都朝南，（當(dāng)然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數(shù)量不多），南北房有缺點(diǎn)了，開放商自然絞盡腦汁，用通透來彌補(bǔ)有房間照不到太陽的缺點(diǎn)。可以這么說，目前市場上還算不錯(cuò)的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。南北通透的房子寧靜。就拿小兩居來說吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證各自有生活空間。南北通透的房子夏天舒適夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺(tái)的人家，到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。南北通透的房子有利于陰陽調(diào)和一個(gè)家里，有陰有暗，這樣比較符合風(fēng)水陰陽調(diào)和的說法，那些不喜歡明亮的童鞋也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動(dòng)快，有利于財(cái)運(yùn)。（僅僅針對(duì)通氣而言，聚集財(cái)氣還要看很多因素。）南北通透的房子風(fēng)景各異這點(diǎn)是小編的體會(huì)，全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多...試想你在客廳，臥室，書房，家里每個(gè)窗戶看到的風(fēng)景都一樣，是不是很單調(diào)？而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。南北通透的房子要注意辨別真?zhèn)维F(xiàn)在市場上很多南北通透的房子，南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達(dá)不到通透的效果了，基本上不可能有人會(huì)晚上睡覺開著臥室門吧。還有的所謂南北通透的戶型，客廳在陰面，真正朝陽的只有一個(gè)主臥，這樣的戶型其實(shí)不算是南北通透，大家一定要小心別被開放商忽悠了。另外個(gè)人的意見是一南二北的房子也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個(gè)哦。

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• 問 房屋南北通透好嗎？南北通透的房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢??
  答

  一、“南北通透”要滿足哪些條件？首先，要滿足以下三個(gè)條件才能稱得上“南北通透”：1、客廳、餐廳相連，南北打通。即客廳、餐廳在一條直線上，且兩者之間沒有墻體等遮擋物，客廳直通南向陽臺(tái)，餐廳直通北向陽臺(tái)／窗戶，風(fēng)可穿堂而過，空氣流通順暢。2、房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢。即兩臥室朝向一南一北，且臥室門正相對(duì)，室內(nèi)空氣可以在臥室之間產(chǎn)生對(duì)流，保持空氣流通，若兩扇門錯(cuò)開排列則稱不上“南北通透”。3、室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局。即客廳和餐廳的采光面增加，這就意味著，在同等條件下，室內(nèi)整體的采光面會(huì)比較大，也就是說室內(nèi)會(huì)比較敞亮。注意：“南北通透”以正南北通透為佳，很多戶型往往都會(huì)偏向東南或者西南；有的戶型看似南北都有窗，但是由于兩個(gè)臥室不對(duì)門，并不能起到加速空氣對(duì)流的作用；還有的戶型進(jìn)深太大，即便南北雙陽臺(tái)，室內(nèi)采光也不會(huì)太好。二、南北通透戶型的優(yōu)點(diǎn)優(yōu)點(diǎn)一：通風(fēng)好南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對(duì)涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對(duì)流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。優(yōu)點(diǎn)二：私密性強(qiáng)南北通透的房子有利于保護(hù)住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證有各自生活空間。優(yōu)點(diǎn)三：采光好朝南的房屋可以能夠獲得更多的陽光。朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，房屋內(nèi)光線也會(huì)顯得比較明亮。優(yōu)點(diǎn)四：視野多樣全南戶型，因?yàn)榇皯舳奸_在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風(fēng)景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風(fēng)景，視野比較廣闊。三、南北通透戶型的缺點(diǎn)缺點(diǎn)一：裝修貴南北通透的房子如果進(jìn)深短，又比較在意每個(gè)房間的光線的話，窗戶的數(shù)量和面積都不能太小，需制作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。缺點(diǎn)二：窗戶密封要求高北方城市中南北通透的戶型，容易進(jìn)灰。因?yàn)槭芗撅L(fēng)影響，每年刮大風(fēng)時(shí)，窗戶密封不嚴(yán)的就會(huì)有灰甚至“土”進(jìn)來。缺點(diǎn)三：廚房油煙易倒灌南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，故做飯時(shí)很多時(shí)候都不敢開窗，會(huì)造成油煙倒灌。

  全部4個(gè)回答>
• 問 南北通透戶型有什么特點(diǎn) 為什么南北通透戶型人人都愛
  答

  現(xiàn)在去買房，除了看周邊的交通是否便利，生活配套設(shè)施是否完善，戶型的采光和通風(fēng)效果也越來越受人們的關(guān)注。有經(jīng)驗(yàn)的購房者會(huì)告訴你，買房時(shí)要盡量挑南北通透的戶型；售樓小姐會(huì)強(qiáng)調(diào)，我們的戶型是南北通透的，那么為什么人人都愛南北通透呢？ 因?yàn)槌蚝脡臎Q定著采光、通風(fēng)等居住環(huán)境的舒適性。南北通透的房子，通風(fēng)和采光都比較好，特別是朝南的房子。 （1）通風(fēng)：中國位于北半球，冷空氣都是從北向南吹的，空氣的流通更好。通風(fēng)好可以降低因室內(nèi)潮濕而引起生病，亦不用擔(dān)心室內(nèi)空氣渾濁。 （2）冬暖夏涼：朝南的房子冬季得熱多而夏季得熱少，再加上夏季的主導(dǎo)風(fēng)向一般為東南或者南方，自然風(fēng)給人帶來的舒適感是空調(diào)無法比擬的，這也是為什么大家會(huì)首選朝南的房子，當(dāng)然也可以剩下一大筆電費(fèi)。 （3）采光好：南北通透的房子在客廳和餐廳一般都有大陽臺(tái)，采光極好，當(dāng)然前提是保證戶型的進(jìn)深較短。 怎樣才算南北通透？教你辨別“偽”南北通透！ 南北通透的戶型具備3個(gè)特點(diǎn)：（1）客廳與餐廳相連，且客廳直通南向陽臺(tái)，餐廳直通北向陽臺(tái)，之間無墻體遮擋；（2）房間分居南北，門對(duì)門通風(fēng)順暢；（3）室內(nèi)普遍呈短進(jìn)深、大面寬的格局，采光較好。 資深人士透露，只有同時(shí)滿足3個(gè)特點(diǎn)才能稱之為南北通透，否則就是“偽”南北通透。如此看來，市面上多數(shù)自稱南北通透的戶型并不夠格。 如此說來，南北通透的是戶型是不是就是極品？是完美的？答案是NO！ （1）物以稀為貴，真正南北通透的戶型并不多，所以價(jià)格上相對(duì)來說比較高。 （2）南北通透的房子，有穿堂風(fēng)自然是**舒服的納涼方式。但是長期吹穿堂風(fēng)，會(huì)容易導(dǎo)致感冒或者肩周炎等情況，特別是對(duì)于老人和孩子。

• 問 房子南北通透什么意思？南北通透有什么優(yōu)點(diǎn)?
  答

  所謂的南北通透，指的就是客廳的貫穿南北方向，這套房子就是有你的客廳和飯廳相加，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。那么，房子南北通透的好嗎？對(duì)于南北通透的那些房子，又存在什么優(yōu)缺點(diǎn)呢？一、房子南北通透的好嗎？1.相對(duì)于南北不通透的房子，南北通透的房子的對(duì)流通風(fēng)換氣快，效果更好，起到抑制細(xì)菌增長的作用。2.我國大部分地區(qū)夏季是東南風(fēng)，所以南北通透的房子有利于夏季的散熱。3.南北通透的房子號(hào)稱五明，即屋子都有五個(gè)窗戶，住起來比較亮堂，布局也比較的合理，兩臥室直接留出衣櫥位置的設(shè)計(jì)十分的實(shí)用。4.房子寧靜。就拿小兩居來說吧，一個(gè)房間在南邊，一個(gè)房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證有各自的生活空間。二、房子南北通透的缺點(diǎn)有哪些？1.對(duì)于南北通透的房子，衛(wèi)生間相對(duì)較小，如果你喜歡較大的衛(wèi)生間，那么在裝修的時(shí)候自己要進(jìn)行一定的改造。2.因?yàn)槲覈靥帠|北半球，冬季是西北風(fēng)，房子南北通透相對(duì)來說不利于蓄熱，所以冬天的時(shí)候你可能會(huì)覺得比較的冷，室內(nèi)升溫慢。3.板式樓房多采用南北通透的形式，因而造成了這類戶型的價(jià)格較高的局面。4.廚房主朝北，因我國主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，故做飯時(shí)很多時(shí)候都難以開窗，會(huì)造成油煙倒灌?？傮w來說，南北通透的房子還是比較適合居住的。雖然房子南北通透有一定的缺點(diǎn)，但是權(quán)衡之下，利大于弊。

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