什么是南北通透的房子?南北通透的房子好嗎？

已有3個回答

• 132****4493

  南北通透房是市場主流
  就房屋設(shè)計來說，很難保證全部房間都朝南，（當然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數(shù)量不多），南北房有缺點了，開放商自然絞盡腦汁，用通透來彌補有房間照不到太陽的缺點?？梢赃@么說，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。
  南北通透的房子寧靜。
  就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間。
  南北通透的房子夏天舒適
  夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚不要太舒服。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。
  南北通透的房子有利于陰陽調(diào)和
  一個家里，有陰有暗，這樣比較符合風水陰陽調(diào)和的說法，那些不喜歡明亮的童鞋也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快，有利于財運。（僅僅針對通氣而言，聚集財氣還要看很多因素。）
  南北通透的房子風景各異
  這點是小編的體會，全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多...試想你在客廳，臥室，書房，家里每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調(diào)？而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
  南北通透的房子要注意辨別真?zhèn)?br/>現(xiàn)在市場上很多南北通透的房子，南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達不到通透的效果了，基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門吧。還有的所謂南北通透的戶型，客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主臥，這樣的戶型其實不算是南北通透，大家一定要小心別被開放商忽悠了。另外個人的意見是一南二北的房子也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個哦。

  查看全文↓ 2018-11-15 14:05:55
• 148****0304

  通常南北通透的房子，即使是樓層低的，采光和通風效果都很好。所有房間都沒有任何遮擋。而南北通透的戶型，相對價格都稍高。
  如果一層只有兩戶人家，95%的可能是南北通透的戶型；如果一層有3-4戶人家的，90%的可能不是南北通透的，會有1-2個空間的窗戶被遮擋。
  我看過的南北通透的房子，基本上都是進門左或右是餐廳，相對應的，右或左是客廳，兩個陽臺相對，風對流效果很好；如果進門是一個房間或者是一個小過道，基本上就不是南北通透的房子。

  查看全文↓ 2018-11-15 14:05:40
• 142****6661

  1、是市場主流
  
  就房屋設(shè)計來說，很難保證全部房間都朝南，(當然了市場上還有一種更好的全南戶型，但是數(shù)量不多)，南北房有缺點了，開放商自然絞盡腦汁用“通透”來彌補房間照不到太陽的缺點?？梢赃@么說，目前市場上還算不錯的戶型，十有八九都是南北通透房，大家可以放心購買。
  
  2、私密性更強
  
  南北通透的房子有利于保護住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說吧，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間。
  
  3、夏天舒適
  
  夏天了，南北通透的房子比較涼爽，尤其是兩邊都是陽臺的人家，到了傍晚房間涼風自然襲來。因為房子的南北都正對著窗戶，可以保證空氣的快速的流通，夏天自然感覺不到很熱。而在寒冷的冬天，只要把兩邊的窗戶關(guān)上，一樣很暖和。
  
  4、有利于陰陽調(diào)和
  
  一個家里，有陰有暗，這樣比較符合風水陰陽調(diào)和的說法，那些不喜歡明亮的購房者也有了選擇的余地。而且南北通透的房子空氣流動快，有利于財運。(僅僅針對通氣而言，聚集財氣還要看很多因素。)
  
  5、風景各異
  
  全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。試想你在客廳，臥室，書房，家里每個窗戶看到的風景都一樣，是不是很單調(diào)?而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。
  
  6、要注意辨別真?zhèn)?br/>
  現(xiàn)在市場上很多樓盤都說自己的房子是南北通透。此時購房者就要注意了，并不是所有的南北有窗戶的戶型都是南北通透房子。如南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達不到通透的效果了，因為基本上不可能有人會晚上睡覺開著臥室門。還有的所謂南北通透的戶型，其實客廳在陰面，真正朝陽的只有一個主臥，這樣的戶型不算是南北通透，大家一定要小心別被開放商忽悠了。另外一南二北的房子其實也是很差勁的，好的南北通透房子在北面的房間只有一個。所以購房者在看房子時，一定要仔細甄別好房子的戶型，不要輕易被置業(yè)顧問給忽悠了。
  
  在**后，房價君還要告訴眾位購房者，買房子需要具體分析，根據(jù)自己的實際情況選擇戶型，不能一昧追求南北通透或者全南。

  查看全文↓ 2018-11-15 14:05:35

相關(guān)問題

• 問 ??電梯房有南北通透的嗎？南北通透的房子好嗎？
  答

  不過按我個人的喜好來說的話，還是南北通透的房子好一些，塔樓的房子通風性做的再好都一定有至少一間屋子是背陰的。

  全部5個回答>
• 問 房屋南北通透好嗎？南北通透的房子有什么優(yōu)缺點呢??
  答

  一、“南北通透”要滿足哪些條件？首先，要滿足以下三個條件才能稱得上“南北通透”：1、客廳、餐廳相連，南北打通。即客廳、餐廳在一條直線上，且兩者之間沒有墻體等遮擋物，客廳直通南向陽臺，餐廳直通北向陽臺／窗戶，風可穿堂而過，空氣流通順暢。2、房間分居南北，門對門通風順暢。即兩臥室朝向一南一北，且臥室門正相對，室內(nèi)空氣可以在臥室之間產(chǎn)生對流，保持空氣流通，若兩扇門錯開排列則稱不上“南北通透”。3、室內(nèi)普遍呈短進深、大面寬的格局。即客廳和餐廳的采光面增加，這就意味著，在同等條件下，室內(nèi)整體的采光面會比較大，也就是說室內(nèi)會比較敞亮。注意：“南北通透”以正南北通透為佳，很多戶型往往都會偏向東南或者西南；有的戶型看似南北都有窗，但是由于兩個臥室不對門，并不能起到加速空氣對流的作用；還有的戶型進深太大，即便南北雙陽臺，室內(nèi)采光也不會太好。二、南北通透戶型的優(yōu)點優(yōu)點一：通風好南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收陽光，而陰面的屋子相對涼爽一些，所以容易形成室內(nèi)空氣的對流，自然冷熱的交叉循環(huán)，所以要比空調(diào)環(huán)保、節(jié)能、舒適一些。優(yōu)點二：私密性強南北通透的房子有利于保護住房業(yè)主的私密性。就拿小兩居來說，一個房間在南邊，一個房間在北邊，各有各的生活環(huán)境，互不打擾。還有的戶主買了一南二北，或者一北二南的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證有各自生活空間。優(yōu)點三：采光好朝南的房屋可以能夠獲得更多的陽光。朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而南北通透戶型則是兩面采光，即便是在陰天，房屋內(nèi)光線也會顯得比較明亮。優(yōu)點四：視野多樣全南戶型，因為窗戶都開在南邊，甚至都在一條平行線上，看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景，視野比較廣闊。三、南北通透戶型的缺點缺點一：裝修貴南北通透的房子如果進深短，又比較在意每個房間的光線的話，窗戶的數(shù)量和面積都不能太小，需制作不少窗套，購置不少窗簾，加大了裝修裝飾成本。缺點二：窗戶密封要求高北方城市中南北通透的戶型，容易進灰。因為受季風影響，每年刮大風時，窗戶密封不嚴的就會有灰甚至“土”進來。缺點三：廚房油煙易倒灌南北通透戶型的廚房大多朝北，因我國主導風向為西北風，故做飯時很多時候都不敢開窗，會造成油煙倒灌。

  全部4個回答>
• 問 南北通透的房子好嗎
  答

  真正的南北通透戶型必須具備以下三個特點：一是客廳直通南向陽臺，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽臺，之間通風無墻面遮擋；二是房間分居南北，門對門通風順暢；三是室內(nèi)普遍呈短進深、大面寬的格局，也就是說室內(nèi)會比較敞亮。南北通透的好處是什么？1、私密性更強：家里的房間都是南北分開的，盡可能的保證了各個房間的隱私，而且各有各的生活環(huán)境，互不打擾，就算三代人同住在一個屋檐下，也能保證各自有生活空間；2．空氣對流更快：即便是有異味也能迅速的消散，房屋也能時刻保持干燥，而且就算夏天不開空調(diào)也會很涼爽，還能有效避免家具發(fā)霉、病菌殘留等問題。如果家中老人有風濕的話，干燥溫暖的空氣也能夠起到一定的良性作用。3．風景更好：南北通透的戶型要比全南型的戶型好一些，可以看到南北兩邊的風景，視野上也會更加廣闊。

  全部3個回答>
• 問 ??什么是南北通透的房子?南北通透的房子好不好？
  答

  所謂的南北通透，就是指客廳貫穿南北，這套房子就是你的客廳+飯廳，穿在一起，而且南北都有窗，就叫南北通透。這種戶型算是現(xiàn)在比較流行的戶型，和我們家的戶型一樣，號稱：五明，就是五個屋子都有窗戶，住起來比較亮堂，夏天南北通風，空氣流動也比較好，布局也比較合理，兩臥室直接留出衣柜位置的設(shè)計很實用。但不知道具體的戶型的面積多大，這類戶型的衛(wèi)生間通常會顯得較小，如果喜歡大衛(wèi)生間的話，可以在裝修得時候處理。

  全部3個回答>
• 問 不是南北通透的房子好嗎?
  答

  1、房屋朝向影響哪些因素？房屋的朝向主要會影響到房屋的這幾個因素：采光（日照的時間）、通風（所在地區(qū)的季風）、噪音（臨街與否）、節(jié)能（遮陽與取暖問題）。2、哪一種朝向**優(yōu)？按照正常的原則，朝向的優(yōu)劣順序應該是正南、東南、東、西南、北和西。其中：正南：陽光充足、南北通透、冬暖夏涼東南：采光較好、通風略顯不足，易潮濕東：只有上午會有太陽，通風差西南：采光較好、但會有一些西曬的影響北：采光**差，夏天涼快但冬天陰冷西：采光時間短，西曬強烈夏季熱3、地區(qū)差異住房的朝向還會和地域、地形、風向等都有關(guān)系。因此住宅的**佳朝向在南北地區(qū)也存在差異。比如，北京的**佳朝向是南偏東30°和南偏西30°以內(nèi)，而廣州則是南偏東15°和南偏西5°內(nèi)。4、房屋內(nèi)部朝向的選擇臥室和客廳**佳朝向是南，這樣可以保證冬暖夏涼，**不適宜朝西；而對于廚房來說，只要不是朝北就可以，因為北風很容易導致油煙倒灌。5、其他一些注意事項1）正南朝向未必是**好的，因為考慮到風向和通風問題，一般把建筑設(shè)計南偏東或偏西的朝向才是比較合適。2）在選擇南北向戶型時，應該注意房屋的進深不能過大。進深過大，整個戶型結(jié)構(gòu)都會呈狹長型，這就會使得處于中間的廳室采光變?nèi)酢?）東西向住宅耗能大，東西向住宅的建筑傳熱耗熱量要比南北向高5%左右，空調(diào)的耗能和取暖成本都會增加?？梢姡诜课莩虻倪x擇上也不是簡單的一件事。

  全部3個回答>