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商業(yè)貸款可以取公積金。根據(jù)國家規(guī)定，商業(yè)貸款后，可以提取公積金進(jìn)行還貸。提取時需攜帶與本人相關(guān)的身份證明、住房公積金提取申請表、購房時合同和貸款合同以及銀行卡到所屬地區(qū)的公積金管理出申請進(jìn)行辦理。一般情況下，職工滿足購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例等相關(guān)條件，就可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。購房者在購房后提取住房公積金用于還貸時，往往需要攜帶房屋的購房合同的原件及復(fù)印件、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號等，除了以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
??商業(yè)貸款公積金怎么?。?/h1>
138****4169 | 2019-03-03 19:49:04
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158****3044
1、首先我們需要明白提取公積金和公積金貸款的差別，在我們選擇商業(yè)貸款來提取公積金的時候，是不能同時選擇申請公積金貸款的，兩種方式不能同時進(jìn)行。
查看全文↓ 2019-03-03 19:50:17
2、職工商業(yè)貸款購買首套住房的公積金提取政策：可通過轉(zhuǎn)賬的方式提取本人或配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。**款支付以后，可以憑備案的正規(guī)和購房合同提取一次公積金，但是此項(xiàng)提取的時間有限制，是從簽訂購房協(xié)議或購房合同之日起半年內(nèi)或在購房協(xié)議或購房合同上約定的較后付款日期之前。
3、憑兩證提取的政策是：在2010年3月8日以前，買房沒有用公積金貸款的，三年內(nèi)辦理“兩證”（房產(chǎn)證和土地證）后可提取一次公積金。如果已經(jīng)提取了一次，或者過了3年就不能再提取了。2010年3月8日以后，出臺了新的提取政策，如果職工購買一套房沒有使用住房公積金貸款，就該套房屋，可以允許職工夫妻雙方每3年提取1次公積金，累計(jì)提取的總金額要小于購房總金額七成。
4、辦理提取公積金償還商業(yè)貸款的政策是：在貸款成功辦理并正常還款半年后，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，憑還款明細(xì)每年辦理1次轉(zhuǎn)賬沖貸（即轉(zhuǎn)入借款人約定的銀行儲蓄賬戶還貸）直至商業(yè)貸款余額結(jié)清，要注意每次提取的總金額不得超過商業(yè)貸款剩余的數(shù)額。 -
135****9400
商貸買房后如何提取公積金
查看全文↓ 2019-03-03 19:50:03
1、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
2、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同)，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，
3、重新計(jì)算后月供將減少，如果選擇月供不變的，還款年限將減少，這個可以根據(jù)自己的條件來做選擇。
提取公積金需的準(zhǔn)備哪些材料
如提取住房公積金用于償還住房貸款時應(yīng)提供：所在單位填制并蓋章的《職工購建房提取個人住房公積金申請表》；本人住房貸款合同原件；還貸存折或還貸儲蓄卡（須在存折上打印出或提供*近月份的還款記錄）；配偶方提取時，還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶口簿原件。
如提取住房公積金用于交房款時應(yīng)提供：所在單位填制并蓋章的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》；本人和開發(fā)商簽訂的經(jīng)備案登記的購房合同原件；房地產(chǎn)開發(fā)商收款賬號、收款銀行；配偶方提取時還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶口簿原件。 -
132****9593
貸款買房提取公積金的政策
查看全文↓ 2019-03-03 19:49:55
1、職工商業(yè)貸款購買首套住房的公積金提取政策。
（1）可通過轉(zhuǎn)賬的方式提取本人或配偶賬戶上的住房公積金支付購房款。**款支付以后，可以憑備案的購房合同提取一次公積金，但是此項(xiàng)提取的時間有限制，是從簽訂購房協(xié)議或購房合同之日起半年內(nèi)或在購房協(xié)議或購房合同上約定的付款日期之前。
（2）如果提取的金額不超過房屋總價，那么在首次提取公積金滿3年后，可選擇償還商業(yè)貸款憑或兩證辦理提取辦理提取，兩種方式任選一種，并且一旦確定提取方式，不得進(jìn)行調(diào)整。
2、憑兩證提取的政策是、在2010年3月8日以前，買房沒有用公積金貸款的，三年內(nèi)辦理“兩證”（房產(chǎn)證和土地證）后可提取一次公積金。如果已經(jīng)提取了一次，或者過了3年就不能再提取了。
3、2010年3月8日以后，出臺了新的提取政策，如果職工購買一套房沒有使用住房公積金貸款，就該套房屋，可以允許職工夫妻雙方每3年提取1次公積金，累計(jì)提取的總金額要小于購房總金額七成。
4、辦理提取公積金償還商業(yè)貸款的政策是、在貸款成功辦理并正常還款半年后，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，憑還款明細(xì)每年辦理1次轉(zhuǎn)賬沖貸（即轉(zhuǎn)入借款人約定的銀行儲蓄賬戶還貸）直至商業(yè)貸款余額結(jié)清，要注意每次提取的總金額不得超過商業(yè)貸款剩余的數(shù)額。 -
133****0299
商業(yè)貸款買房可以提取公積金嗎
查看全文↓ 2019-03-03 19:49:42
商業(yè)貸款買房也是可以提取公積金的，提取公積金的流程主要分為以下三個步驟：
1、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。
2、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同)，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，
3、重新計(jì)算后月供將減少：如果選擇月供不變的，還款年限將減少，至?xí)r你可以選擇。
商業(yè)貸款買房流程是什么
1、購房人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并根據(jù)合同要求，付清所需**房款；
2、自**款付清之日起七日內(nèi)購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發(fā)商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房**款收據(jù)、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認(rèn)為需要提供的其他資料；
3、貸款行對購房人的各方面情況及手續(xù)進(jìn)行調(diào)查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續(xù)，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據(jù)等；隨后購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進(jìn)行審批；
4、申請審批期限一般為7日內(nèi)。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協(xié)助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔(dān)保手續(xù)；
5、貸款行批準(zhǔn)購房人借款后，公司憑進(jìn)賬單給購房人開收款收據(jù)和發(fā)票；
6、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款賬戶或銀行卡上留足每期應(yīng)還款額，貸款銀行會從借款人賬戶中自動扣收，到期全部結(jié)清；
7、貸款歸還后，貸款行注銷抵押物，并退還給客戶。 -
159****3123
商業(yè)貸款買房可以提取公積金嗎
查看全文↓ 2019-03-03 19:49:30
商業(yè)貸款買房可以提取公積金，但是需要符合以下申請條件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行為能力;
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;
6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;
商業(yè)貸款買房怎么提取公積金
1、單位對職工個人提供的相關(guān)提取證明材料及復(fù)印件進(jìn)行核實(shí)，符合條件的由單位經(jīng)辦人填制管理中心統(tǒng)一印制的《提取申請書》、《提取清冊》，并持相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件向開戶管理部提出申請。
2、管理部接柜人員依據(jù)《提取管理辦法》的規(guī)定對其提取材料、額度、次數(shù)、個人賬戶信息等內(nèi)容進(jìn)行審核。對于符合提取條件的，辦理提取手續(xù)；對于審核不準(zhǔn)予提取的，告知不準(zhǔn)予提取的原因；對于特殊情況不能及時答復(fù)的，應(yīng)請示管理部主任及管理中心相關(guān)部門，并在三日內(nèi)給予單位明確答復(fù)。
3、提取人累計(jì)提取金額已達(dá)到可提取限額后，方可依據(jù)其他提取原因再次辦理申請?zhí)崛∈掷m(xù)。
4、提取款項(xiàng)在3個工作日內(nèi)未劃入指定賬戶的，單位或個人可通過管理部查詢。
5、提取住房公積金原則上由單位經(jīng)辦人辦理，當(dāng)個人和單位就住房公積金的提取發(fā)生爭議，單位不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)時，管理部應(yīng)予協(xié)調(diào)。
6、在集中封存庫內(nèi)封存的職工，符合提取條件的，可持身份證原件、復(fù)印件、本人儲蓄賬戶賬號及相關(guān)證明材料到管理部辦理提取手續(xù)，管理部接柜人員審核后，按照個人辦理提取業(yè)務(wù)的程序辦理。
相關(guān)問題
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商業(yè)貸款不能取用住房公積金，住房公積金只能用于買房、建房、裝修房、翻修房等涉及住房的支出。
全部3個回答> -
答
提取要看所在城市規(guī)定，若是深圳地區(qū)，可本人持卡及身份證至銀行公積金專柜辦理或嘗試添加深圳住房公積金管理局微信公眾號辦理。購買具有所有權(quán)的住房；支付本市范圍內(nèi)住房租金；償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息；其他提取類型請登錄公積金網(wǎng)站(聯(lián)系12329進(jìn)一步了解。提取深圳公積金，一般在業(yè)務(wù)辦結(jié)后5個工作日內(nèi)到賬，可在一卡通活期賬戶中查詢。溫馨提示：銷戶提取，涉及到社保、醫(yī)保等轉(zhuǎn)移，若在銷戶時公積金系統(tǒng)已經(jīng)審核到社保轉(zhuǎn)移，即可在三個工作日到賬，若審核不到則為三個月左右到賬。
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提取要看所在城市規(guī)定，若是深圳地區(qū)，可本人持卡及身份證至銀行公積金專柜辦理或嘗試添加深圳住房公積金管理局微信公眾號辦理。購買具有所有權(quán)的住房；支付本市范圍內(nèi)住房租金；償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息；其他提取類型請登錄公積金網(wǎng)站(www.szzfgjj.com)或聯(lián)系12329進(jìn)一步了解。提取深圳公積金，一般在業(yè)務(wù)辦結(jié)后5個工作日內(nèi)到賬，可在一卡通活期賬戶中查詢。溫馨提示：銷戶提取，涉及到社保、醫(yī)保等轉(zhuǎn)移，若在銷戶時公積金系統(tǒng)已經(jīng)審核到社保轉(zhuǎn)移，即可在三個工作日到賬，若審核不到則為三個月左右到賬。
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可以，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；4、離休、退休的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。總結(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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