??想問下住房公積金要交多久才能貸款？

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• 144****1390

  一、公積金要多久才能貸款買房
  1、要符合貸款中心規(guī)定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
  2、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，可以申請貸款。
  3、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。另外，還需注意，借款人的貸款期限**長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

  查看全文↓ 2019-03-03 19:56:56
• 151****2012

  各地公積金管理中心對繳存時間的要求不同，主要分為兩類：
  1.申請人連續(xù)繳存 6 個月（含）以上
  有的城市規(guī)定申請公積金貸款，借款人需連續(xù)足額繳存公積金 6 個月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才行，代表城市主要有北京、上海、廣州、深圳等地。
  2.申請人連續(xù)繳存 12 個月（含）以上
  有的城市要求要嚴格一些，規(guī)定借款人需連續(xù)足額繳存公積金 12 個月（含）以上，且公積金賬戶處于繳存狀態(tài)才能申請公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-03-03 19:56:49
• 144****8134

  有時間的限制，申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年。申請住房公積金貸款應當具備下列條件：
  1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；
  2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；
  3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）；
  4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
  5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議；
  6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-03-03 19:56:37
• 146****1065

  1.如果是單位繳存住房公積金，需要足額交納6個月后，才可以使用住房公積金貸款買房；
  2.如果是個人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買房。
  所以如果你符合單位繳存住房公積金條件的話半年就能用。

  查看全文↓ 2019-03-03 19:56:28

相關問題

• 問 我想問下公積金續(xù)交多久才能貸款？
  答

  有時間的限制，申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年。申請住房公積金貸款應當具備下列條件： 1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件； 2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年； 3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上（含30%）； 4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力； 5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議； 6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

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• 問 住房公積金要交多久才能用
  答

  一、持續(xù)繳納住房公積金一年以上，即可使用住房公積金進行買房貸款。對首次購買普通自住房，且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭，每戶家庭**高貸款限額仍為60萬元二、使用方法：1、借款人提出書面貸款申請并提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續(xù)；3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；5、貸款結清后，借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。三、什么是住房公積金1、住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。2、從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發(fā)布的《全國住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務操作規(guī)程》要求，通過平臺辦理住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務。全國所有住房公積金管理中心將“聯(lián)網(wǎng)”，通過統(tǒng)一的平臺辦理住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經(jīng)接入全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺。3、特點（1）普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，并可申請人民法院強制執(zhí)行；（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

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• 問 公積金要交多久才能貸款
  答

  申請公積金貸款時應具備以下基本條件：具有完全民事行為能力；公積金繳存證明（或住房公積金卡）；申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

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• 問 成都住房公積金要交多久才能申請貸款買房？
  答

  公積金繳交必須超過12個月以上；計算可貸款額度公式＝（夫妻雙方個人月繳存額之和÷實際繳存比例)×12（月）×0.45×貸款期限（**長可貸年限），**高貸款額度40萬，**長貸款年限；不支持異地貸款。

• 問 想問下提取住房公積金需要多久時間才能到賬？
  答

  要有身份證復印件， 單位開的公積金支取證明，銀行卡復印件，還有就是房貸合同的有寫字蓋章的頁面也要復印，然后本人去辦理就OK了。

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