??住房公積金貸款規(guī)則主要有哪些？

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• 138****9466

  住房公積金貸款的期限是5到10年，額度是公積金月繳額的250倍。
  住房公積金貸款所需材料：
  1. 借款人及其配偶的戶口簿;
  2. 借款人及其配偶的居民身份證;
  3. 借款人婚姻狀況證明;
  4. 購房**款證明;
  5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
  6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。
  住房公積金辦理條件;
  1. 個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；
  2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
  3. 借款人購買商品房的,必須有不少于總房價30%。
  住房公積金辦理流程：
  1. 貸款人準備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請，并提交材料；
  2. 貸款銀行接到申請后進行資料的確認和審核；
  3. 審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；

  查看全文↓ 2019-03-03 19:57:47
• 156****2564

  1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
  2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。
  3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
  4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
  5.公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
  申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
  希望我的回答可以幫助到您！

  查看全文↓ 2019-03-03 19:57:38
• 138****6876

  積金貸款辦理的條件規(guī)則是：
  　　1、借款人在申請貸款的時候已經(jīng)連續(xù)足額繳納公積金半年以上;
  　　2、申請借款人有穩(wěn)定工作，并且在申請貸款時沒有住房公積金貸款及擔保，也沒有不良的銀行借款記錄;
  　　3、職工住房公積金繳存因單位原因斷繳3個月(含)之內(nèi)，單位全部人員補繳到位后可以視為連續(xù)繳存;
  　　4、職工因調(diào)動原因斷繳3個月(含)之內(nèi)，新單位開戶后補繳到位的可以視為連續(xù)繳存;
  　　5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，且個人信用良好，具有足夠償還貸款本息的能力;
  　　6、非父母和子女(包括子女配偶)關(guān)系共同購房的，不予辦理公積金貸款;
  　　7、父母和子女(包括子女配偶)關(guān)系共同購房的，以借款人的繳存情況認定其貸款額度。

  查看全文↓ 2019-03-03 19:57:30

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金申領(lǐng)條件主要有哪些？
  答

  職工符合下列條件之一的，可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房一年之內(nèi)的；（二）離休、退休或達到法定退休年齡的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）償還所購自住住房貸款本息的；（五）戶口遷出本市，并與單位終止勞動關(guān)系的；（六）非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動關(guān)系的；（七）與單位終止勞動關(guān)系，并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業(yè)的。依照前款第（一）、（五）項規(guī)定，在提取職工本人住房公積金不足時，其配偶可以提取住房公積金。

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• 問 ??公積金貸款平臺主要有哪些？
  答

  厚錢包上海厚本金融信息服務(wù)有限公司推出的厚錢包，用戶可在這申請到10萬元借款，使用期限可選擇12到24期還款，月利率在1%。只要是年齡在22到55周歲之間的中國公民就可申請。需要身份證，手機實名認證，人臉識別，征信報告等。獵豹貸款獵豹貸款歸屬于添加歸壹科技有限公司，用戶在這**高可申請到100萬元，**長使用期限為36個月。申請需要有收入、房產(chǎn)、車產(chǎn)、社保、公積金、微粒貸、身份證驗證即可。四季秒付四季秒付的出品方是溫州萬鴻網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，用戶可以申請為期7到14天，**高1萬元的貸款。有一個硬性條件，支付寶芝麻分必須在620以上才可申請。

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• 問 ??住房公積金查法主要有哪些？
  答

  按照我國現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區(qū)的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應(yīng)的住房公積金管理中心進行查詢。為方便市民查詢，目前全國各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。公積金查詢主要有四種途徑：1.前往當?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢;2.持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點查詢;3.通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢;4.在當?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進行查詢。

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• 問 ??住房公積金提取情況主要有哪些？
  答

  一、哪些情況可以提取住房公積金？符合下列條件之一的，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住房的；（二）償還自住房按揭貸款本息的；（三）無房戶支付房租的；（四）本人或其配偶、父母、子女遭受重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難的；（五）本人享受**低生活保障的；（六）離（退）休的；（七）符合下列情況之一，并與所在單位終止勞動關(guān)系的：1、戶口遷出本市；2、非本市戶口職工離開本市；3、到國外或港、澳、臺地區(qū)定居；4、部分或完全喪失勞動能力；5、原單位改制、破產(chǎn)、注銷，且未再就業(yè)；6、終止勞動關(guān)系連續(xù)6個月以上停繳住房公積金;（八）職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲余額的。注：若職工符合上述（一）、（二）、（三）條規(guī)定提取住房公積金的，配偶可同時提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。二、哪些情況不得提取住房公積金？職工符合下列條件之一的，不得提取住房公積金：（一）住房公積金賬戶被依法、依規(guī)凍結(jié)、限制的；（二）購買、建造、翻建、大修等公寓、商業(yè)、商住兩用房、別墅及償還其貸款本息的；（三）職工已因購買自住房提取過2次（含）以上住房公積金，再次因購買自住房提取的；（四）以贈與、繼承、分割、合并、交換等非購買方式取得自住房所有權(quán)的；（五）本人或配偶辦理了住房公積金貸款未結(jié)清的（首次購買自住房提取的不受本款限制），或在貸款期間有逾期貸款未歸還的；（六）非工作、非兩地分居原因在外省非戶籍所在地購買、建造、翻建、大修自住房及償還其自住房貸款本息的；（七）職工在12個月內(nèi)因同類提取條件已提取過住房公積金的（重大疾病提取除外）；（八）以配偶名義在婚前（以購房合同簽訂時間為準）購買、建造、翻建、大修自住房的；（九）因償還自住房按揭貸款本息提取公積金，其自住房按揭貸款額超出購房總價款（以契稅完稅憑證所核定的計稅金額為準）的。

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• 問 ??住房公積金申領(lǐng)條件主要有哪些？
  答

  申請住房公積金條件有哪些1、我們需要正常繳納住房公積金一年以上，并且在申請貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；2、我們購買當?shù)爻擎?zhèn)自住住房，并且有符合法律規(guī)定的購房合同；3、其職工申請住房貸款時，需已繳納房價30％以上的預付款；4、借款人同意以所購房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；6、管理核心規(guī)定的其他條件。申請個人住房公積金貸款需提供的資料1、我們購買住房的合同原件4份；2、其首期付款收據(jù)原件及復印件3份，銀行繳款憑證原件及復印件2份；3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復印件各4份，以及婚姻證明原件和復印件4份；4、申請人在貸款承辦銀行開立的可用于銀行代扣還貸的儲蓄存折及復印件1份；5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；7、住房公積金管理核心需要的其它資料。

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