??首套房貸款多少？多久能放貸款？

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• 135****5566

  1、中國銀行申請的房貸一般一個月就能下來。
  2、申請房貸的流程：
  第一步，申請人按約定比交完**款，并與開發(fā)商簽訂購房合同。
  第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。
  第三步，銀行受理，調(diào)查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查核實，并決定是否發(fā)放貸款，發(fā)放貸款的金額、利率及期限。
  第四步，審批通過后，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續(xù)。
  第五步，銀行發(fā)放貸款，申請人按照規(guī)定的還款方式，按時歸還貸款。
  3、申請房
  （1）本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿等），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗原件、留復(fù)印件）；
  （2）借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）；
  （3）借款人及配偶收入和財產(chǎn)證明；
  （4）購房合同和**款收據(jù)；
  （5）財產(chǎn)共有人抵押承諾書；
  （6）銀行住房按揭貸款申請審批表。
  

  查看全文↓ 2019-03-04 09:16:22
• 147****1198

  貸款一般需要30個工作日左右就可以放款了，就是除去節(jié)假日，所以一般是45天左右可以放款，銀行審批過后，您就可以等待放款了，放款時不用您再回來了，因為銀行是直接將全款放至開發(fā)商那里

  查看全文↓ 2019-03-04 09:16:04
• 158****1123

  看辦理的時間了，**快也需要兩個月的時間！關(guān)鍵要看你個人的資質(zhì)情況怎么樣?。?新房購買交易流程六步：
  1、簽認(rèn)購合同
  2、繳納購房定金
  3、簽訂買賣合同
  4、選擇付款方式
  5、接收房產(chǎn)入住
  6、辦理過戶登記申請個人住房貸款，六個方面需要注意：
  1、申請貸款額度要量力而行
  2、向銀行提供資料要真實
  3、提供本人住址要準(zhǔn)確、及時
  4、辦按揭要選擇好貸款銀行
  5、要選定**合適自己的還款方式
  6、每月要按時還款避免罰息

  查看全文↓ 2019-03-04 09:15:58

相關(guān)問題

• 問 首套房貸款審批要多久，多久能放貸款？
  答

  沒有*長時限規(guī)定，如果有什么問題可以咨詢相關(guān)人員，具體手續(xù)可咨詢貸款銀行。注意：1、遇到法律問題應(yīng)委托專業(yè)律師處理。未建立正式委托關(guān)系之前的律師解答，均不得作為自行處理實際案件的依據(jù)。2、非專業(yè)人士嚴(yán)禁擅自以法律條文或者法學(xué)專業(yè)文章作為實際案件的處理依據(jù)。3、如自行處理法律問題，后果自負(fù)。

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• 問 首套房貸款審批要多久,多久能放貸款
  答

  一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時間可能會延長到1個月?；蛘呤倾y行資金緊張，這個時候貸款可能就需要排隊，時間就會進(jìn)一步延長。如果超過3個月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會通知您本人的。在審批之后，銀行不會馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂后，建行在條件具備時按合同約定發(fā)放貸款。

  全部3個回答>
• 問 首套房貸款能貸多少
  答

  對于公積金貸款，如果是通過個人名義貸款的話，**大的貸款限額是30萬，如果通過家庭的名義貸款，**大貸款限額是60萬。換句話說，假如房子是100萬，**是30萬，貸款**大額為70萬，如果以個人為單位，可以貸款30萬的公積金加上40萬的商業(yè)貸款，以家庭為單位，可以貸款60萬的公積金外加10萬的商業(yè)貸款。

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• 問 買房貸款申請銀行一般多久能放貸
  答

  買房貸款申請銀行放款的時間其實是要分情況來看待的：1、若是購買的新房，那么在放款前是不需要他項權(quán)利證的，通常在審批后的7~15天就可以放款。2、若是購買的二手房，需要買賣雙方在房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)，并且辦理了新的產(chǎn)權(quán)證以及他項權(quán)利證之后，在7~15天才可以放款。不過銀行放款的時間其實和放貸的額度有一定的關(guān)系，如果當(dāng)時申請房貸的人數(shù)相對而言比較多，那么就會按照申請的時間依次進(jìn)行放款。在銀行放款之后，無論住不住進(jìn)房子都需要進(jìn)行月供的償還，而大部分銀行的放款日就是還月供的，還款日也就是說放款完畢之后的下個月的放款日就會扣每月的月供，因此應(yīng)當(dāng)及時的將還款額存入到還款的銀行卡中，千萬不要出現(xiàn)逾期的狀況，否則對于征信會產(chǎn)生一定的影響。

• 問 買房貸款申請銀行一般多久能放貸
  答

  買房貸款申請銀行一般多久能放貸要看處理貸款的具體時間，如果是年底的話，放款的時間就會晚一些，基本上在簽署合約之后，1~2個月左右就會放寬，如果時間比較長，已經(jīng)超過三個月還沒有放款的話，可以先到銀行進(jìn)行咨詢，看是否存在有資料上的問題，另外公積金貸款的審核時間會比商業(yè)貸款的時間要長一些，一般需要2~3個月的時間。商業(yè)貸款買房流程是什么1、在簽署好購房合同之后，就可以向銀行申請辦理房屋抵押貸款，無論是期房還是二手房，都是可以進(jìn)行申請的，需要提供相應(yīng)的資料，交由銀行進(jìn)行審核。2、銀行收到貸款申請人的申請材料后，就會對其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時間是15個工作日，長不超過1個月。3、銀行都會對房屋的情況以及個人的資質(zhì)和信用進(jìn)行審批，審批通過之后就會通知簽署合約。4、銀行通知貸款申請人，貸款審批通過后需要在該銀行開戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。5、等到貸款簽署成功之后辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。6、所有的流程走完之后，就要按照合約當(dāng)中的約定日期還貸款。