首套房貸款審批要多久，多久能放貸款？

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• 152****9429

  沒有*長(zhǎng)時(shí)限規(guī)定，如果有什么問題可以咨詢相關(guān)人員，具體手續(xù)可咨詢貸款銀行。
  注意：
  1、遇到法律問題應(yīng)委托專業(yè)律師處理。未建立正式委托關(guān)系之前的律師解答，均不得作為自行處理實(shí)際案件的依據(jù)。
  2、非專業(yè)人士嚴(yán)禁擅自以法律條文或者法學(xué)專業(yè)文章作為實(shí)際案件的處理依據(jù)。
  3、如自行處理法律問題，后果自負(fù)。
  

  查看全文↓ 2022-09-15 18:36:53
• 137****0489

  沒有*長(zhǎng)時(shí)限規(guī)定，如果有什么問題可以咨詢相關(guān)人員，具體手續(xù)可咨詢貸款銀行.
  注意：
  1,遇到法律問題應(yīng)委托專業(yè)律師處理.未建立正式委托關(guān)系之前的律師解答，均不得作為自行處理實(shí)際案件的依據(jù).
  2,非專業(yè)人士嚴(yán)禁擅自以法律條文或者法學(xué)專業(yè)文章作為實(shí)際案件的處理依據(jù).
  3,如自行處理法律問題，后果自負(fù).

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相關(guān)問題

• 問 首套房貸款審批要多久,多久能放貸款
  答

  一般銀行貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)到1個(gè)月。或者是銀行資金緊張，這個(gè)時(shí)候貸款可能就需要排隊(duì)，時(shí)間就會(huì)進(jìn)一步延長(zhǎng)。如果超過3個(gè)月沒有得到審批，可能是您的材料或者資質(zhì)不滿足貸款條件，萬一不能辦理，銀行也會(huì)通知您本人的。在審批之后，銀行不會(huì)馬上放款，還需要和您簽訂合同；合同簽訂后，建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款。

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• 問 ??首套房貸款多少？多久能放貸款？
  答

  1、中國(guó)銀行申請(qǐng)的房貸一般一個(gè)月就能下來。2、申請(qǐng)房貸的流程：第一步，申請(qǐng)人按約定比交完**款，并與開發(fā)商簽訂購房合同。第二步，申請(qǐng)人提出貸款申請(qǐng)，填寫貸款申請(qǐng)表，同時(shí)提交銀行要求的申請(qǐng)材料。第三步，銀行受理，調(diào)查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并決定是否發(fā)放貸款，發(fā)放貸款的金額、利率及期限。第四步，審批通過后，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續(xù)。第五步，銀行發(fā)放貸款，申請(qǐng)人按照規(guī)定的還款方式，按時(shí)歸還貸款。3、申請(qǐng)房（1）本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿等），個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；（2）借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）；（3）借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明；（4）購房合同和**款收據(jù)；（5）財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書；（6）銀行住房按揭貸款申請(qǐng)審批表。

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• 問 住房貸款審批要多久
  答

  1、銀行在接到貸款申請(qǐng)后，會(huì)安排有關(guān)工作人員查詢征信記錄。整個(gè)過程大概需要3天時(shí)間。2、等到銀行收到我們提供的詳細(xì)資料之后，就會(huì)安排工作人員對(duì)我們的個(gè)人資料進(jìn)行真實(shí)性調(diào)查，還會(huì)對(duì)我們要購買的房屋進(jìn)行合規(guī)性調(diào)查，并**終出具一份審核報(bào)告。這些事情大約需要10-15個(gè)工作日。3、我們?nèi)ャy行面簽合同之后，銀行還會(huì)花費(fèi)一天的時(shí)間對(duì)貸款合同進(jìn)行審核。4、當(dāng)我們?nèi)ャy行提交了房管局交易中心出具的有關(guān)證明后，銀行便會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款?？偟膩碚f，從我們?nèi)ャy行申請(qǐng)貸款，到銀行走完全部的審批流程，發(fā)放貸款，大概需要1個(gè)月左右的時(shí)間。

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• 問 購房貸款審批要多久啊？
  答

  每一個(gè)貸款的購房者都在關(guān)心這個(gè)話題。其實(shí)購房貸款審批需要多久？每個(gè)銀行的時(shí)間都是不一樣的，還是根據(jù)具體的時(shí)間而定。業(yè)內(nèi)人士指出，一般是半個(gè)月吧，有時(shí)1個(gè)月，有時(shí)一個(gè)星期，很難說，銀行的辦事效率。審批完了由幫你遞交申請(qǐng)的銀行業(yè)務(wù)員通知你，現(xiàn)在都是電話通知啦。審批過了就立刻可以放款了中信實(shí)業(yè)銀行住房加按揭貸款流程申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料 借款人需提交的文件或材料1.借款人有效身份證件（居民身份證或軍官證、警官證、護(hù)照等）、戶口簿或當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居住證明的原件和復(fù)印件；2.借款人收入證明材料，包括工資單、納稅憑證等；以家庭收入償還貸款的，還應(yīng)當(dāng)提供家庭其他成員的身份及收入證明材料；3.有關(guān)購房合同、協(xié)議。4.抵押物的權(quán)屬證明文件，以及有處分權(quán)人出具的同意抵押的證明；中信實(shí)業(yè)銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的二手房（或抵押物）估價(jià)證明；5.購買房改房的，須按照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房改房上市的有關(guān)規(guī)定，有房改部門提供的批準(zhǔn)文件，保證購房人可以獲得完全產(chǎn)權(quán)；6.提供購房**款證明；7.銀行要求的其它文件或資料?？蛻糍J款流程 1.您需要在中信實(shí)業(yè)銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶； 2.請(qǐng)您按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料； 3.由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師對(duì)您進(jìn)行家訪，調(diào)查您所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；4.銀行審批通過后，通知您審批結(jié)果，并與您簽訂借款合同；5.視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；6.中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到您在中信實(shí)業(yè)銀行開立的專用帳戶或者由您指定并經(jīng)中信實(shí)業(yè)銀行認(rèn)可的帳戶中；7.請(qǐng)您按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 首套房申請(qǐng)貸款要多久？
  答

  首套房申請(qǐng)貸款從審批到放款一般需要一個(gè)月左右，但是選擇不同的銀行，不同的時(shí)段，審批時(shí)間也會(huì)有所差異。比如工商銀行房貸審批時(shí)間一般為2-3周，慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的;中國(guó)銀行通常需要15個(gè)工作日左右，審批完成銀行會(huì)出具抵押證明，最后向借貸人放款;建設(shè)銀行一般貸款審批是15天左右，如果遇到政策變化，時(shí)間可能會(huì)延長(zhǎng)到1個(gè)月，具體以實(shí)際辦理過程為準(zhǔn)。