??有誰(shuí)曉得房子封頂后還要多久交房？

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• 155****0301

  封頂和交房沒(méi)有必然的聯(lián)系，封頂只完成了工程量的一半，后續(xù)的工作還有很多，比如門(mén)窗玻璃的安裝，外墻保溫，下水道，水電暖的安裝，綠化等等。不要一味的追求工期，畢竟居住是長(zhǎng)時(shí)間的，質(zhì)量是至關(guān)重要的！

  查看全文↓ 2019-03-04 20:25:30
• 142****3103

  封頂只是主體結(jié)構(gòu)完了，**起碼要多半年才能交付，因?yàn)橐鰤Γ鬯?，水電管道，線路，門(mén)窗戶，電梯等等**少要半年時(shí)間

  查看全文↓ 2019-03-04 20:25:25
• 131****1777

  1、交房時(shí)間是在買(mǎi)賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。
  　　2、如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
  　　3、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

  查看全文↓ 2019-03-04 20:25:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓盤(pán)封頂后多久能交房
  答

  所購(gòu)買(mǎi)的樓房封頂之后，一般6~8個(gè)月就能夠交房，因?yàn)榉忭斨缶托枰葘?duì)房子的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，相關(guān)部門(mén)在進(jìn)行驗(yàn)收之后，如果房子沒(méi)有缺陷，并且符合驗(yàn)收的條件，會(huì)頒發(fā)房屋質(zhì)量驗(yàn)收許可證，拿到證件之后才能夠通知購(gòu)房人來(lái)收房，如果房屋存在有一定的缺陷，開(kāi)發(fā)商需要及時(shí)的進(jìn)行修補(bǔ)，在修補(bǔ)結(jié)束并且通過(guò)驗(yàn)收之后才能夠通知購(gòu)房人來(lái)收房。所以看到房屋封頂之后就意味著交房期不遠(yuǎn)了，封頂之后還需要對(duì)外墻保溫以及內(nèi)部的設(shè)施進(jìn)行安裝，如果開(kāi)發(fā)商的資金鏈正常，并且在建造房屋的時(shí)候?qū)τ谫|(zhì)量有著嚴(yán)格的要求，基本上不會(huì)因?yàn)樽陨淼脑蚨霈F(xiàn)延期交房，能夠根據(jù)所簽署合約當(dāng)中預(yù)定的時(shí)間交房，那如果說(shuō)超出太長(zhǎng)的時(shí)間還沒(méi)有通知交房的話，就要考慮是否存在有爛尾房的情況。

• 問(wèn) 樓房封頂后多久可以交房
  答

  國(guó)家對(duì)于樓房封頂之后的交房時(shí)間，有著嚴(yán)格的要求，根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定，在封頂之后的6~8個(gè)月內(nèi)就能夠交房，但是是否滿足交房的條件，要由相關(guān)的部門(mén)進(jìn)行協(xié)議審核，還需要實(shí)地到樓盤(pán)去檢查，符合條件的話才能夠批準(zhǔn)交付，所以并不代表房屋樓頂封頂之后就要進(jìn)入到交房的階段，后續(xù)還有很多的事情沒(méi)有完成，所以具體的交房時(shí)間要參考開(kāi)發(fā)商在簽署房屋購(gòu)房協(xié)議時(shí)給出的交房時(shí)間。我們?cè)谟陂_(kāi)發(fā)商簽署協(xié)議時(shí)，要仔細(xì)閱讀合同當(dāng)中所簽署的條款，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)在合同當(dāng)中寫(xiě)明具體的交房時(shí)間，會(huì)精細(xì)到年月日，而且在交房時(shí)間，到期前一個(gè)月如果可以按期交房的話，會(huì)以書(shū)面的形式通知購(gòu)房者預(yù)約驗(yàn)房的時(shí)間，因?yàn)閯傞_(kāi)始收房的時(shí)候，人流量會(huì)比較大，建議還是要錯(cuò)峰收房。

• 問(wèn) 有誰(shuí)曉得房子裝修后多久入??？
  答

  房子裝修后要放置那么兩三個(gè)月吧，然后用些辦法來(lái)除去甲醛就才能安心入住的，除去甲醛的話有以下這些辦法可以考慮的：1、勤開(kāi)窗通風(fēng)，在任何時(shí)候，盡可能去做，以下的方法都在通風(fēng)的基礎(chǔ)上去完成的。2、放些茶葉，柚子皮，水果，這個(gè)都是老辦法，不是很有根據(jù)。3、葉廣泥：在車內(nèi)的角落多放些葉廣泥，目前除異味這個(gè)辦法**快速。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 想問(wèn)下高層封頂后多久能交房？
  答

  高層封頂后，開(kāi)始內(nèi)部裝飾，外墻裝飾，水電安裝，大概還要12到16個(gè)月，也就是1年到1年半的時(shí)間，這主要根據(jù)樓層的高低和合同工期及工程款的撥付。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 一般樓房封頂后多久能交房?
  答

  一、交房指的是依據(jù)商品房買(mǎi)賣合同的約定,開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標(biāo)志著小區(qū)物業(yè)管理建設(shè)正式啟動(dòng)，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢(shì)已然形成。二、具體的房屋交付使用時(shí)間在買(mǎi)賣雙方簽訂的購(gòu)房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購(gòu)房合同里的具體約定時(shí)間。如果開(kāi)發(fā)商如期未交付使用的話，開(kāi)發(fā)商屬于違約行為。依據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。三、合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

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