買新房定金可以退嗎？會扣違約金嗎？

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• 158****1873

  訂金的話一般可以直接退。 定金的話就麻煩了，一般是簽訂了購房合同才給定金。一般不會退。而且如果合同上約定了違約金的，只要數(shù)額不是太離譜要根據(jù)上面約定來賠償。

  查看全文↓ 2019-03-05 22:45:49
• 151****4405

  定金是不退的，除非賣方有過失
  如果你簽了購房合同的話
  單方面退掉違約金是總價的20%

  查看全文↓ 2019-03-05 22:45:43
• 131****1502

  按合同規(guī)定扣除是對的你買的是一手房這樣扣除是很合理的如果買的是二手房子估計一分錢都拿不到了

  查看全文↓ 2019-03-05 22:45:39

相關(guān)問題

• 問 ??房貸延期一天違約金嗎？會扣多少違約金？
  答

  ①如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金；②發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；③一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；④多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：①如發(fā)生意外情況，引發(fā)還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；②及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③目的是防止此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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• 問 ?? 房貸晚交多少天會扣違約金
  答

  ①如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會扣除滯納金；②發(fā)生繳款逾期后，及時和貸款行聯(lián)系，說明情況；③一兩次短暫逾期不會影響信用記錄；④多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議：①如發(fā)生意外情況，引發(fā)還貸延遲，請及時聯(lián)系銀行方面說明情況；②及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③目的是防止此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。

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• 問 我的房子可以退嗎?要付違約金嗎?
  答

  既然是政策調(diào)控的結(jié)果，不是你的意志違約。你不用承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問 買新房定金可以退嗎
  答

  可以退的，你網(wǎng)上搜“退房大神”咨詢他們就能退回

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• 問 買房簽了合同可以退嗎？違約金要多少？
  答

  如果是個人原因退房是需要支付一定違約金的，具體看當(dāng)時是如何約定的一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要求開發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款利息。二、合同無效。合同無效的原因多由于開發(fā)商的手續(xù)不全，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。 如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)返還購房人交納的房款。三、開發(fā)商未經(jīng)購房人同意擅自變更設(shè)計。在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設(shè)計之前，必須經(jīng)過購房人同意。否則，開發(fā)商就構(gòu)成違約，購房人有權(quán)退房。發(fā)生開發(fā)商未經(jīng)購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關(guān)設(shè)計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定，要求開發(fā)商退房。四、房屋面積誤差超過3%。如果交房時房屋的實測面積與簽約時的暫測面積的誤差比絕對值超出3%，購房人可以提出退房并要求退賠利息。五、房屋質(zhì)量不合格影響使用。根據(jù)**新司法解釋，因房屋質(zhì)量問題影響正常居住使用，購房人可以提出退房并要求開發(fā)商賠償損失。認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機構(gòu)重新核驗。六、房子產(chǎn)權(quán)不清楚。如存在抵押、查封或其他經(jīng)濟糾紛 。七、存在合同欺詐等其他問題的。開發(fā)商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或賣給購房人后，又把房子抵押給他人，購房人查明后，可起訴認定購房合同無效，要求退房。此外，造成購房合同無效的常見情形還有，開發(fā)商未取得預(yù)售許可;房屋為共有財產(chǎn)而未經(jīng)其他共有權(quán)人書面同意的;該房屋權(quán)屬有爭議，司法機關(guān)、行政機關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房屋權(quán)利等情形。八、遲延辦理房屋所有權(quán)登記。根據(jù)買賣合同約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理房屋所有權(quán)登記屆滿后超過一年，由于開發(fā)商的原因?qū)е聼o法辦理房屋所有權(quán)登記的。九、按揭合同不能辦理。因不歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立按揭合同，辦理不下按揭貸款的。十、在建工程轉(zhuǎn)讓。開發(fā)商欲轉(zhuǎn)讓在建工程，應(yīng)書面通知購房者，購房者有權(quán)在接到通知之日起30日內(nèi)要求退房。

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