??房貸流水不夠怎么辦?該怎么解決？

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• 152****5890

  一、增加共同貸款人
  所謂增加共同貸款人，對(duì)于已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻兩個(gè)人的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。比如：申請人每月有工資1萬元，申請房貸每月要還6000元，按照銀行的要求，月收入≥房貸月供X2，申請人的月工資流水要達(dá)到至少12000元以上才行，而你愛人每月工資為9000元，夫妻二人每月共同流水為19000元，符合銀行要求。
  二、一次性大額存款
  這個(gè)方法講的是可通過往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時(shí)提供自己的收入證明，一樣可以證明自己的還款能力。比如：申請人**近新?lián)Q了工作，其半年內(nèi)的銀行卡流水只有3個(gè)月是顯示“工資”字樣的，申請房貸時(shí)，為了證明自己的還款能力，申請人往銀行卡里一次性存入了20萬元，同時(shí)又提供了單位的收入證明，每月工資能達(dá)到1萬元，申請房貸每月還6000元，足以證明申請人的收入能償還房貸。
  三、用公積金繳存證明或個(gè)人納稅證明代替
  比如申請人每月工資都是發(fā)現(xiàn)金，沒法提供流水，但申請人單位每月給按時(shí)交納公積金、個(gè)稅、社保。有的銀行是可以用個(gè)人納稅證明，公積金繳存證明、個(gè)人社保證明等來代替銀行流水的，不過其前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時(shí)也并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。
  四、提供擔(dān)保辦理貸款
  有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會(huì)放貸的。比如，申請人名下還有一套房產(chǎn)，是之前全款買的，每月收入雖少，年底的獎(jiǎng)金卻很可觀，申請人不妨用另一套房產(chǎn)做擔(dān)保，要注意的是，由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行，在申請之前應(yīng)多咨詢銀行。
  五、提高**，減少貸款額度
  借款人如果銀行流水不滿足要求，又不能提供其他證明的，只能提高**比例，把貸款額度降低到自己還款能力范圍內(nèi)。比如，申請人剛工作不到半年，每月工資5000元，單身，自己又沒有其他能證明自己還款能力的有效證明，只能想辦法湊足**，減少貸款額度。

  查看全文↓ 2019-03-05 23:14:33
• 157****4466

  銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對(duì)賬單，也稱銀行賬戶交易對(duì)賬單。指的是客戶在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。
  銀行流水的進(jìn)項(xiàng)主要表現(xiàn)方式：進(jìn)項(xiàng)表現(xiàn)貸方，出項(xiàng)表現(xiàn)于借方，主要有卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、工資、續(xù)存、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、貨款、勞務(wù)費(fèi)等。
  對(duì)于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
  一般需要3到6個(gè)月、流水又分工資流水和現(xiàn)金流水 【代辦】
  流水可用于房貸、車貸、簽證、入職等
  要求金額要達(dá)到、并且要加蓋銀行公章、注意 沒有蓋章也是無效的【流水】

  查看全文↓ 2019-03-05 23:14:23
• 137****2309

  1、增加父母為共同還款人
  如果說增加父母作為共同還款人的話，也是能夠更加輕松的獲得貸款。這種方法的手續(xù)較為簡單，貸款人只需要與父母同時(shí)前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松的將父母添加為共同還款人了。但對(duì)父母的年齡有一定的限制。
  2、自制銀行流水
  大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅(jiān)持3－6個(gè)月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計(jì)劃買房的群體。
  3、提高**
  這是**后一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財(cái)產(chǎn)證明的話，只能提高**比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內(nèi)。
  4、個(gè)稅、社保代替
  有的銀行也可以用個(gè)人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明來代替銀行流水，前提是每月都是在同一時(shí)間固定繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定的收入。但是只是大多數(shù)銀行支持這么做，具體還是要多咨詢幾家當(dāng)?shù)氐你y行。
  5、提供擔(dān)保證明
  目前常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請此項(xiàng)貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，（擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料。
  不同的銀行對(duì)銀行流水要求也是存在一定差異的，建議您可以在貸款時(shí)具體咨詢一下貸款銀行。

  查看全文↓ 2019-03-05 23:14:10
• 153****0752

  銀行流水指的不是1個(gè)月的，**少要連續(xù)3個(gè)月朝上的。而且現(xiàn)在好多銀行都是自行到你所在銀行拉流水。這個(gè)蠻有難度的。若你銀行對(duì)這個(gè)監(jiān)督的不嚴(yán)的話，可以找下貸款公司，他們有辦法。

  查看全文↓ 2019-03-05 23:14:02

相關(guān)問題

• 問 買房貸款工資流水不夠怎么辦? 貸款買房銀行流水不夠怎么解決？
  答

  1．自制銀行流水如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話，就不存在固定的銀行流水了，這個(gè)時(shí)候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅(jiān)持3－6個(gè)月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計(jì)劃買房的群體。2．增加父母為共同還款人如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡單，貸款人只需要與其父母同時(shí)前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款；不過，有些銀行**高可以放寬到65周歲。3．不定期存取把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個(gè)方法主要適用于那些資金比較分散的個(gè)體戶經(jīng)營者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個(gè)月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機(jī)構(gòu)爭取。但是，需要注意的是，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)你y行通常都不予認(rèn)可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機(jī)構(gòu)，才能夠接受。4．提供擔(dān)保證明目前**常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請此項(xiàng)貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，（擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

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• 問 房貸銀行流水怎么做,流水不夠該怎么辦?
  答

  一、房貸銀行流水的要求銀行流水是指某個(gè)銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時(shí)，銀行會(huì)要求購房者提供近6個(gè)月的銀行流水，要求家庭收入是月供的2倍以上。所以，一定要選擇你經(jīng)常使用、流水**大的銀行儲(chǔ)蓄賬戶打印流水。對(duì)于工薪階層，銀行主要會(huì)看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對(duì)于中小企業(yè)業(yè)主、個(gè)體戶業(yè)主等，銀行主要會(huì)查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。銀行流水中**好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。二、房貸銀行流水不夠怎么辦？其實(shí)可以通過以下辦法解決：1、增加共同貸款人對(duì)于已婚人士，如果銀行流水不夠，可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供，只要加起來滿足要求即可。2、一次性大額存款可以往銀行卡中一次性存入大額存款，提供財(cái)力證明，證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財(cái)產(chǎn)證明，比如房產(chǎn)、汽車、基金、大額保單等等。3、提供擔(dān)保證明有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不夠，丈夫提供擔(dān)保聲明如果妻子未能及時(shí)還款，愿意承擔(dān)全責(zé)。再加上雙方單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會(huì)放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。4、用個(gè)稅、社保代替有些銀行也可以用個(gè)人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水，前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納，這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入。但是并不是所有銀行都可以這么做，具體還是要多咨詢幾家銀行。5、自己做足流水很多人不知道，銀行流水其實(shí)是進(jìn)進(jìn)出出都算的！所以，經(jīng)常往準(zhǔn)備打印流水的銀行卡里轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)出，頻繁交易不定時(shí)不定金額，通過銀行卡、ATM、柜臺(tái)、手機(jī)APP、支付寶、微信互相轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去，很快你的銀行流水就夠了。一般而言，每天交易5、6次，每次幾千、上萬的流通，你的銀行流水很快就會(huì)符合要求。當(dāng)然，這個(gè)時(shí)候**缺的就是時(shí)間，所以**好是在看房的過程中就開始著手做。6、提高**比例這點(diǎn)不用多說，多出一點(diǎn)**，說不定你的銀行流水就夠了。

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• 問 ??買房貸款銀行流水不夠怎么辦?銀行流水不夠該怎么處理?
  答

  1．自制銀行流水如果大家的工資是現(xiàn)發(fā)的話，就不存在固定的銀行流水了，這個(gè)時(shí)候大家就可以自制銀行流水了。大家可以在每月固定的日子將固定的資金存入同一張銀行卡內(nèi)，長此以往堅(jiān)持3－6個(gè)月，打印出的自存流水也能得到多數(shù)銀行的認(rèn)可，適用于有計(jì)劃買房的群體。2．增加父母為共同還款人如果說增加父母作為共同還款人的話，也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡單，貸款人只需要與其父母同時(shí)前往銀行，出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證（單身證明）、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料，就可以輕松添加父母為共同還款人了。但要注意的是，如果父母的年紀(jì)過大，貸款年限有限制或銀行不批貸。一般來說，周歲年齡超過60周歲，就無法申請銀行貸款；不過，有些銀行**高可以放寬到65周歲。3．不定期存取把可用金額匯入同一張卡，不定期存取。這個(gè)方法主要適用于那些資金比較分散的個(gè)體戶經(jīng)營者，每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金，連續(xù)操作幾個(gè)月，那么也就在銀行流水下留下了痕跡，這樣就可以以每月有隱性收入為由，向貸款機(jī)構(gòu)爭取。但是，需要注意的是，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)你y行通常都不予認(rèn)可，只有部分貸款公司或投資公司等非銀行貸款機(jī)構(gòu)，才能夠接受。4．提供擔(dān)保證明目前**常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款，但申請此項(xiàng)貸款的借款人需要提供房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明，工作、收入證明，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，（擬抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人）出具的同意抵押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。5．提高**這是**后一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他財(cái)產(chǎn)證明的話，只能提高**比例了，將貸款額度降到自己的還款能力范圍內(nèi)。

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• 問 ??房貸流水不夠怎么辦？大家都是怎么解決的?
  答

  流水一般是要近半年的。。工資流水顯示“工資”字樣。。。。。模版和字體一定要是**新的。。。。。。銀行專用紙打印，金額要達(dá)到要求。。。。。?？梢源k。。。。各種工作證明、收入證明、按揭、貸款、簽證、入職。。

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• 問 ??買房貸款流水不夠怎么辦？該怎么處理？
  答

  銀行卡的選擇：要選擇自己經(jīng)常使用、流水**大的銀行儲(chǔ)蓄賬戶打印流水。銀行流水要能能體現(xiàn)出在每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的資金進(jìn)賬。辦買房貸款 銀行流水不夠該怎么辦?提供夫妻雙方的流水：如果屬于已婚人士，一方的流水達(dá)不到銀行的批貸審核要求，可以向銀行提供夫妻雙方的流水證明，只要夫妻兩個(gè)人銀行流水加起來達(dá)到批貸要求也可以申請到貸款。辦買房貸款 銀行流水不夠該怎么辦?抵押貸款，尋求擔(dān)保：可以把自己的車子、房子申請抵押貸款，有些銀行只要申貸人能提供有效的擔(dān)保證明，能證明整體還款能力達(dá)到要求，也會(huì)放貸，但是具體是否具有可操作性，在抵押貸款前，還要咨詢自己申請貸款的銀行。辦買房貸款 銀行流水不夠該怎么辦?公積金、社保、納稅憑證替代：有些人的工資是以現(xiàn)金形式發(fā)放，每月銀行流水并不能達(dá)到銀行放貸要求，此時(shí)，可以用公積金、社保、納稅的繳費(fèi)憑證替代銀行流水，配合公司出具的工資證明，也可以申請到貸款。辦買房貸款 銀行流水不夠該怎么辦?自制流水單或大額存款：準(zhǔn)備多張銀行卡，把錢全部轉(zhuǎn)存到開具銀行流水的銀行卡里，每月定期存，下個(gè)月取出來再存進(jìn)去。銀行查流水，只看進(jìn)賬和存款，不看出賬，用該方法，可以增加流水，但是需要提前半年就開始操作。辦買房貸款 銀行流水不夠該怎么辦?降低貸款額度：一般**為房款總額的百分之三十，如果實(shí)在沒有辦法提供其他能證明有還款能力的證明，而經(jīng)濟(jì)能力尚可，可以提高自己的**比率，增加**額度，降低貸款額度。更換貸款銀行：通常貸款的時(shí)候是開發(fā)商指定的銀行，如果實(shí)在辦不下來被拒貸，可以自行聯(lián)系與自己有業(yè)務(wù)往來或者有人脈資源的銀行申請貸款。一般自己認(rèn)識(shí)人還是很容易批貸的，如果是銀行的VIP客戶，還有可能享受貸款折扣。委托中介辦理：可以委托給中介辦理，中介可以幫助開具符合銀行要求的流水證明，但往往是假證明，此方法慎用，有信用風(fēng)險(xiǎn)。

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