二手房改造報(bào)價(jià)一般是多少錢？具體要有什么根據(jù)呀？

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• 141****3335

  1、舊房翻新為洗手間做閉水試驗(yàn)；
  2.二手房改造水、電路的處理
  3、老房裝修粉刷墻面，打底是關(guān)鍵
  4、舊房改造更換鋁合金或塑鋼門窗
  5、舊房裝修增加必不可少的開關(guān)和插座
  6、二手房裝修做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通。如果你全部費(fèi)用5到8萬把反正會(huì)比毛坯房裝修貴，以為二手房改造比毛坯房多了拆除部分會(huì)用建筑面積96.7的舊房改造報(bào)價(jià)在20000到40000左右，舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居的時(shí)間相對(duì)長(zhǎng)，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)果、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝[1]修。近年來，隨著二手房的交易增多，二手房的改造裝修增多，舊房改造有時(shí)也被稱為二手房改造裝修。

  查看全文↓ 2019-03-06 11:13:43
• 131****2179

  由于各個(gè)城市，各個(gè)裝修公司出的裝修報(bào)價(jià)都是不一樣的，因此這邊沒辦法給你一個(gè)確定的價(jià)格，不過您可以前往裝修報(bào)價(jià)頁(yè)面計(jì)算，可以選擇城市，房屋面積，戶型，輕輕松松給你算出你所需的裝修報(bào)價(jià)!
  一般報(bào)價(jià)在2萬多點(diǎn)，視具體情況而定。如果是極簡(jiǎn)裝修，費(fèi)用會(huì)更低。例如，局部改水電的，在原有插座旁增加插座的，費(fèi)用除了你購(gòu)置新插座和少量的線以外，人工費(fèi)用也很低，一般來說，水電工也不愿意干，可以自己借工具解決。
  重點(diǎn)只有如下，改水電，回填沉降式衛(wèi)生間，防水施工，鋪貼廚衛(wèi)墻面地面磚，瓷磚櫥柜施工，安裝室內(nèi)門，墻面刷大白，**簡(jiǎn)單的施工在這里就可以結(jié)束了。

  查看全文↓ 2019-03-06 11:13:34
• 134****9666

  二手房改造報(bào)價(jià)和裝修報(bào)價(jià)差不多，第一部分包括基礎(chǔ)裝修方面，也就是前期的硬裝，如墻面 乳膠漆處理、吊頂、影視墻、廚衛(wèi)水電改造。
  其他的個(gè)性項(xiàng)目比如為了滿足格局需求而作的木制作、造型隔斷。這部分是裝飾公司為您做的。這個(gè)花費(fèi)是需要現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)適量確定項(xiàng)目來出報(bào)價(jià)。第二部分就是家具家電，地板瓷磚衛(wèi)浴這塊了。這個(gè)的價(jià)位您自由選擇，不同品牌，檔次之間差別相當(dāng)之大。

  查看全文↓ 2019-03-06 11:13:23
• 131****5597

  水電工程，其預(yù)算要根據(jù)改造的復(fù)雜程度來定。如只是單純的增加幾個(gè)插電位，總體預(yù)算3000元左右。
  如要進(jìn)行大面積的電路和水路改造，那么除了要考慮電線和水管的費(fèi)用，還須考慮由于改造而增加的諸如防水和墻面、地面改造費(fèi)用，相對(duì)要復(fù)雜得多。 　　

  查看全文↓ 2019-03-06 11:13:17

相關(guān)問題

• 問 二手房改造報(bào)價(jià)一般多少錢？
  答

  在沒有看到具體面積的時(shí)候，任何一種計(jì)算都是一種估算的方式，所以我只能把自己常常用到的估算方式復(fù)制在這里。 我在這里是按100平米估算的。僅供參考。第一，墻基層處理{走電線后的墻體彌補(bǔ)，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩?zhàn)?，建筑門洞修補(bǔ)，對(duì)于特殊需要位置的整體掛布，的確良就行，絲格布更好} 每平米3元。小提示：如果您的基層相當(dāng)?shù)暮?，這部分錢可以省下。這一部分在裝修的報(bào)價(jià)中是看不到的，一般情況下會(huì)做到墻體涂料中，或者墻面基體修補(bǔ)中，一般的標(biāo)明方式：墻體找平修補(bǔ)，以實(shí)際發(fā)生量計(jì)算。但是對(duì)于一般做過電子開槽或者內(nèi)墻保溫等方式下，都要整體施工。第二，墻體涂料粉刷墻襯加富亞六合一植物漆，每平米27元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么盡可能不要使用 821膩?zhàn)?，因?yàn)槿菀灼鹋菝撀?，顆粒大，墻體尺寸一般是按地面積乘以3。5為墻體面積，但是一般會(huì)多一些，所以乘3就可以了，不過為了準(zhǔn)確還是以現(xiàn)場(chǎng)情況處理。挑選涂料的基本辦法：打開蓋后，真正環(huán)保的乳膠漆應(yīng)該是水性無毒無味，一段時(shí)間后，正品乳膠漆的表面會(huì)形成很厚的有彈性的氧化膜，不易裂，用木棍將乳膠漆拌勻，再用木棍挑起來，優(yōu)質(zhì)乳膠漆往下流時(shí)會(huì)成扇面形。用手指摸，正品乳膠漆應(yīng)該手感光滑、細(xì)膩。在選購(gòu)時(shí)要看一下成分，優(yōu)質(zhì)涂料的成分應(yīng)是共聚樹脂或純丙烯酸樹脂。別忘了看產(chǎn)品的保質(zhì)期。第三，地磚每平米大約為95元，{包括踢腳線，600*600普能精工?；u，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠}因?yàn)闀?huì)出現(xiàn)裁磚，破損等，所以地磚面積應(yīng)該加3%--8%。（給您推薦幾個(gè)品牌：王者、冠軍、長(zhǎng)谷、東鵬）瓷磚挑選的簡(jiǎn)單方法：從包裝箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面應(yīng)均勻、光亮、無斑點(diǎn)、缺釉、磕碰現(xiàn)象，四周邊緣規(guī)整。釉面不光亮、發(fā)澀、或有氣泡都屬質(zhì)量問題。再取出一片磚，兩片對(duì)齊，中間縫隙越小越好。如果是圖案磚必須用四片才能拼湊出一個(gè)完整圖案來，還應(yīng)看好磚的圖案是否銜接、清晰。把這些磚一塊挨一塊豎起來，比較磚的尺寸是否一致，小磚偏差允許在正負(fù)1毫米，大磚允許在正負(fù)2毫米。第四，木地板使用仿實(shí)木每平米大約89元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價(jià)每平米99元。地板報(bào)損加8%--10%。（推薦品牌：圣象、富林、安信、生活家、德爾）第五，廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元，報(bào)損與地面可以相同（墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑選方式可以參考地磚的方式。第六，衛(wèi)生間設(shè)備每套大約2500元（坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾?xiàng)U、托盤、地漏、浴霸）。小提示：現(xiàn)在市場(chǎng)有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質(zhì)量相當(dāng)?shù)牟?，所以建議不要使用太便宜的。{推薦潔具：亞陶、美標(biāo)、箭牌}第七，廚房櫥柜每延米大約900元，（水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池）第八，吊頂每平米大約70元第九，陽(yáng)臺(tái)墻地磚每平米60元，需要注意盡可能不要使用膠霸粘貼，因?yàn)槲兜肋^重。第十，陽(yáng)臺(tái)衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價(jià)為240元，記得索要保修憑據(jù)，因?yàn)檫@些東西是由廠家保修的。第十一，套裝門建議使用復(fù)合實(shí)木會(huì)結(jié)實(shí)一些，每套大約950元，{包括百樂門鎖，加厚合頁(yè)，門吸}。小提示：如果不是因?yàn)橘Y金問題建議不要使用貼面門的密度板門了，不太結(jié)實(shí)，如果一定要使用可以使用三套合頁(yè)，也可以保持比較好的使用。第十二，衛(wèi)生間門建議使用微分子結(jié)構(gòu)，可以很好的起到防水性，每套大約850元{配件與其它的相同}第十三， 衛(wèi)生間防水每平米59元。第十四，電力改造大約3500元，{供電線路，電線管、萬能角鐵（30×30，40×40）、膨脹螺栓M8、鍍鋅管接頭、鎖緊螺母、接線盒、塑料護(hù)口、鐵殼軟管、管卡子、圓鋼條φ6~φ8mm、電焊條、鍍鋅鐵絲、鋁條、圓鋸片（砂輪片）、機(jī)油20#。照明 2.5mm2銅芯雙包電線 BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2（開關(guān)）?？照{(diào)等設(shè)備 4~6mm2銅芯電線 BVV2×4mm2。進(jìn)戶線不小于 10mm2。彎曲系數(shù)1.6，黑膠布2卷/100m，穿電線用24#細(xì)鐵絲：0.2kg/100m。照明電路，燈具、電器控制箱、開關(guān)盒、插座、安全保護(hù)開關(guān)。雙眼單插座、三眼單插座、雙插座、空調(diào)機(jī)插座、插座板。品牌建議使用松本電工、國(guó)際電工TCL、百勝電工、奇勝電工，西門子也是不錯(cuò)的選擇，只是容易出現(xiàn)假貨，對(duì)于不太了解市場(chǎng)的業(yè)主要謹(jǐn)慎。}小提示：一般開關(guān)工作電流10A，1.5匹以上空調(diào)選用15A插座，1.5匹以下空調(diào)選用10A插座，安裝高度不低于2.2m。插座回路漏電開關(guān)額定電流16A-20A，照明回路斷路器10A-16A，空調(diào)回路16A-25A，總開關(guān)帶漏電型32A-40A。開關(guān)離地1m，插座離地30-50mm第十五，水路改造大約2000元{浴盆存水彎Dg50。鍍鋅鋼管Dg15、Dg20、Dg25。鍍鋅彎頭Dg15、Dg20、Dg25。橡膠板。水管封口膠帶。機(jī)油。鍍鋅管箍Dg15。木螺釘L32~50mm。大便器存水彎Dg100。鍍鋅活接頭Dg15、Dg25。管卡子。大便器膠皮碗。螺紋截止閥門（J11T -16Dg15）。水箱進(jìn)水嘴Dg15。鑄鐵下水管Dg50。存水彎（生鐵）S型Dg50。供水管、水閥、各種彎頭、排水鑄鐵管、地漏。損耗量5%}第十六， 燈具大約為3000元{鏡前燈、客廳大燈、臥室燈等}一般中小型公司是不收安裝費(fèi)的，因?yàn)檫@部分錢已經(jīng)在電力改造中。第十七， 垃圾清運(yùn)200元，這個(gè)問題很多人都提到過，一般的裝修公司并不管運(yùn)走垃圾，如果不是只是放在門外的話，那么沒必要給，一定要裝修公司給運(yùn)走，對(duì)于業(yè)主來說找車等事情都麻煩，而裝修公司太容易了。第十八， 清潔費(fèi)200元，很多的裝修公司現(xiàn)在會(huì)與一些做衛(wèi)生的有聯(lián)系，價(jià)格大約從150-300元不等，打掃的不錯(cuò)，業(yè)主再親手打掃也就容易多了。第十九， 管理費(fèi)1000元。一般的裝修公司在管理費(fèi)上只寫明一般日常性管理，這是很含糊的說法，一定要在合同中標(biāo)明都有什么樣的細(xì)節(jié)管理，如果做不到就扣他們錢。第二十，環(huán)境治理800元 ，買個(gè)全家健康不虧。我所為您提供的是一個(gè)基礎(chǔ)報(bào)價(jià)，相對(duì)的價(jià)格還是合理的，但是為了防止造價(jià)中的差距，所以我強(qiáng)調(diào)為基礎(chǔ)報(bào)價(jià)，但是就算是套用的一種預(yù)算方式，我也會(huì)根據(jù)您的尺寸做相應(yīng)的調(diào)整，所有的價(jià)格與市場(chǎng)的波動(dòng)有很大關(guān)系，地區(qū)不同價(jià)格也會(huì)有所不同，而且如果您找到的是一家一級(jí)資質(zhì)的裝修公司，那么會(huì)比這個(gè)價(jià)格更高一些 ，不過也可以找一些口碑比較好點(diǎn)的，比如家裝e站這一類型的，互聯(lián)網(wǎng)裝修，價(jià)格相對(duì)透明一些，比較放心。

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• 問 小區(qū)二手房房?jī)r(jià)一般是多少錢？成交價(jià)一般是多少呀？
  答

  每個(gè)城市都有一個(gè)租房買房的網(wǎng)站，你要上城市網(wǎng)站去查。 還有你的地段都有。 里面都有一些均價(jià)的。 就在百度上面。 如果沒有的話你就要出去問了。 這點(diǎn)就要自己決定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房裝修報(bào)價(jià)一般多少錢一平方?
  答

  三“面”改造必不可少在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花板的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強(qiáng)、環(huán)保功能優(yōu)越的硅藻泥進(jìn)行墻面裝飾。硅藻泥可以根據(jù)家里的整體氛圍和風(fēng)格定位，給用戶提供稱心的顏色和圖案，還可以在用戶入住后，用自身獨(dú)特的功能給用戶營(yíng)造一個(gè)濕度適宜的活氧健康家居環(huán)境。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。

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• 問 危房改造補(bǔ)貼多少錢呢？一般是根據(jù)什么來計(jì)算呢？
  答

  各省市補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不一樣，以廣東為例：根據(jù)《關(guān)于下達(dá)我省2017年農(nóng)村危房改造任務(wù)和明確補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的通知》二、我省2017年農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)我省2017年農(nóng)村危房改造對(duì)象補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：一是對(duì)于釆取拆除重建方式改造危房的分散供養(yǎng)特困人員，省級(jí)以上財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為2.4萬元/戶，市縣級(jí)財(cái)政按不低于1萬元/戶的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；二是對(duì)于釆取拆除重建方式改造危房的建檔立卡貧困戶(不含分散供養(yǎng)特困人員），省級(jí)以上財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為3萬元/戶，市縣級(jí)財(cái)政按不低于1萬元/戶的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；三是對(duì)于采取拆除重建方式改造危房但未納入建檔立卡的低保戶、貧困殘疾人家庭以及所有釆取修繕加固方式改造危房的農(nóng)村危房改造對(duì)象，省級(jí)以上財(cái)政補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為1.5萬元/戶，市縣級(jí)財(cái)政按不低于0.5萬元/戶的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)助；四是對(duì)于原中央蘇區(qū)縣和少數(shù)民族自治縣農(nóng)村危房改造對(duì)象，省級(jí)以上財(cái)政分別給每戶提高0.35萬元和0.5萬元的補(bǔ)助額度。擴(kuò)展資料《關(guān)于下達(dá)我省2017年農(nóng)村危房改造任務(wù)和明確補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的通知》三、工作要求(一）落實(shí)配套資金，加大幫扶力度。農(nóng)村危房改造省級(jí)以上補(bǔ)助資金將按計(jì)劃調(diào)整下達(dá)到各有關(guān)市，各有關(guān)市要同時(shí)加大投入，落實(shí)本地區(qū)配套補(bǔ)助資金。對(duì)于自籌資金和投工投勞能力極弱的特困戶，要加大傾斜支持力度，創(chuàng)新改造方式和補(bǔ)助政策；通過控制面積、鼓勵(lì)加固改造、建設(shè)農(nóng)村集體公租房、利用閑置農(nóng)房和集體公房置換、提高補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施改造資金缺口兜底等方式，努力做到政策托底，切實(shí)保障特困戶的基本住房安全。(二）嚴(yán)格資金管理，健全內(nèi)控制度。各市、縣（市、區(qū)）要按照有關(guān)規(guī)定加強(qiáng)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理。補(bǔ)助資金要實(shí)行專賬核算、?？顚Ｓ茫凑铡吨醒?農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金管理辦法》（財(cái)社〔2016〕216號(hào)）規(guī)定健全內(nèi)控制度，直接將補(bǔ)助資金撥付到農(nóng)村危房改造農(nóng)戶“一卡通”賬戶，嚴(yán)禁截留、擠占和挪用。各市要結(jié)合本地實(shí)際，制定農(nóng)村危房改造資金發(fā)放管理辦法，改進(jìn)以往房屋竣工驗(yàn)收后再將補(bǔ)助資金撥付到農(nóng)戶的做法，采取分期撥付的方式，合理確定分階段發(fā)放比例，確保農(nóng)戶能順利啟動(dòng)和推進(jìn)危房改造。財(cái)政部門要釆取措施強(qiáng)化財(cái)政補(bǔ)助資金監(jiān)管，堅(jiān)決杜絕危房改造補(bǔ)助資金被挪用、濫用。(三）強(qiáng)化監(jiān)督檢查，按時(shí)完成任務(wù)。各市、縣（市、區(qū)）要加強(qiáng)農(nóng)村危房改造工作組織領(lǐng)導(dǎo)，明確工作任務(wù)，落實(shí)責(zé)任分工，優(yōu)先安排列入2017年扶貧建檔立卡的，預(yù)脫的貧困戶。

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• 問 房產(chǎn)二手房直接過戶要多少錢？具體要有什么流程？
  答

  到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易大廳去辦理。測(cè)繪、簽協(xié)議等等，一般需要一個(gè)月時(shí)間，辦的人很多，好辦。

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