二手房交易方式都有哪些？哪些比較方便？哪些比較麻煩？

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• 137****8540

  通過公證處交接通過公證處完成錢房的交接也叫做公證處提存。公證處是較有公信力的部門，在公證處的監(jiān)督下，交易雙方的權(quán)利和義務(wù)都會得到很好的保護(hù)。
  同時公證部門會收取一定的公證費(fèi)用。

  查看全文↓ 2019-03-06 16:22:45
• 151****1398

  通過律師事務(wù)所交接交易雙方通過律師事務(wù)所簽署合同，然后買方將款存入律師事務(wù)所，待辦完過戶后，通過律師事務(wù)所將錢付給賣方。
  
  由于有律師事務(wù)所作為中間人并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙方都會減少不必要的擔(dān)心。但據(jù)了解，目前這種方式很難實行，因為買方的錢一旦存入律師事務(wù)所，則被視為所內(nèi)業(yè)務(wù)收入，需要納稅。

  查看全文↓ 2019-03-06 16:22:40
• 141****9013

  買賣雙方直接交接購房人在購買一套二手房的時候就直接與賣方進(jìn)行交接。
  當(dāng)與賣方談好價格簽好合同后，購房人將錢存在存折上，同賣方一同去辦理過戶手續(xù)。在完成過戶后，購房人與賣方一同到開戶銀行將錢存入賣方的賬戶。

  查看全文↓ 2019-03-06 16:22:34

相關(guān)問題

• 問 二手房資金交易方式的方式有哪些？
  答

  買賣二手房，**好到位于房管局交易大廳的“資金代管窗口”，辦理資金代管，以防范資金風(fēng)險。如果是不需要中介介入的交易業(yè)務(wù)，可以簽署一份“存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明”，選擇資金的自行交割。

• 問 二手房房源查找方式都有哪些呀？有比較簡單的嗎？
  答

  通過幾大和房子有關(guān)的網(wǎng)站，或者一些論壇。多泡論壇勤看帖子，多主動聯(lián)系，總會找到房源的。

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• 問 房屋的交易方式有哪些?
  答

  房屋買賣和贈予，沒有其他的方法了，

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• 問 使用權(quán)房交易方式有哪些？
  答

  使用權(quán)房交易有以下兩種方式：1、將使用權(quán)房變成產(chǎn)權(quán)房消費(fèi)者如果想要購買使用權(quán)房，可以將購買的使用權(quán)房變成產(chǎn)權(quán)房。產(chǎn)權(quán)單位一般在年初和年中兩次布告通知?？梢阅脝挝还g介紹信到房管所或產(chǎn)權(quán)單位的房管科參加房改。使用權(quán)房因政策限制尚未完全開放，能夠上市進(jìn)行買賣交易的非常少，除非是獲得產(chǎn)權(quán)單位同意后，通過繳納一定費(fèi)用，把使用權(quán)變成產(chǎn)權(quán)，才能進(jìn)行買賣。

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• 問 二手房交易費(fèi)用都有哪些？
  答

  ①印花稅。印花稅包括交易印花稅、房產(chǎn)證印花稅兩種。稅率為百分之零點零五。②契稅。主要的是交易房產(chǎn)和地產(chǎn)，包括不同的住宅、商用房及土地轉(zhuǎn)讓。契稅的繳納稅率是百分之三，如果是第1次購買房屋可以減半征收。③個人所得稅。如果房屋居住滿兩年，免征個人所得稅。④土地增值稅。土地增值稅的稅率為百分之一。⑤綜合地價。這種主要是針對國家建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房。