二手房交易費(fèi)用都有哪些？

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• 155****1900

  ①印花稅。印花稅包括交易印花稅、房產(chǎn)證印花稅兩種。稅率為百分之零點(diǎn)零五。
  ②契稅。主要的是交易房產(chǎn)和地產(chǎn)，包括不同的住宅、商用房及土地轉(zhuǎn)讓。契稅的繳納稅率是百分之三，如果是第1次購(gòu)買房屋可以減半征收。
  ③個(gè)人所得稅。如果房屋居住滿兩年，免征個(gè)人所得稅。
  ④土地增值稅。土地增值稅的稅率為百分之一。
  ⑤綜合地價(jià)。這種主要是針對(duì)國(guó)家建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房。

  查看全文↓ 2022-05-17 16:53:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 深圳二手房交易都有哪些費(fèi)用
  答

  要看你的房子是否是普通住房，若是普通住房，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：1、買方應(yīng)交：契稅為房?jī)r(jià)的1.5%印花稅房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之5交易手續(xù)費(fèi)房屋的建筑面積*2.5元配圖費(fèi)25元抵押登記費(fèi)最高200元（若貸款）中介費(fèi)房?jī)r(jià)的1%賣方應(yīng)交：印花稅房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之5交易手續(xù)費(fèi)房屋的建筑面積*2.5中介費(fèi)房?jī)r(jià)的1%2、若是非普通住房買方應(yīng)交：契稅為房?jī)r(jià)的3%印花稅房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之5交易手續(xù)費(fèi)房屋的建筑面積*2.5元配圖費(fèi)25元抵押登記費(fèi)最高200元（若貸款）中介費(fèi)房?jī)r(jià)的1%賣方應(yīng)交：印花稅房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之5交易手續(xù)費(fèi)房屋的建筑面積*2.5中介費(fèi)房?jī)r(jià)的1%營(yíng)業(yè)稅房?jī)r(jià)的5.55%（滿5年交差額的5.55%）個(gè)稅總價(jià)的1%或差額的20%

• 問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)二手房交易費(fèi)用都有哪些？
  答

  　　買房人需交納的二手房交易稅費(fèi)為：　　1、 契稅：房款的1.5%（90平以內(nèi)，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。）　　2、 印花稅：房款的0.05%　　3、 交易費(fèi)：3元/平方米　　4、 測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米　　5、 權(quán)屬登記及取證費(fèi)：按各縣區(qū)具體規(guī)定，一般情況在200元以內(nèi)。　　賣房人應(yīng)繳納二手房交易稅費(fèi)為：　　1、 印花稅：房款的0.05%　　2、 交易費(fèi)：3元/平方米　　3、個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者1%（房產(chǎn)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個(gè)人所得稅。　　4、營(yíng)業(yè)稅 滿五年五一免稅，不滿五年需繳納房款的5.6%

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• 問(wèn) 二手房交易費(fèi)用都有哪些，誰(shuí)知道？
  答

  1、稅費(fèi)是按照國(guó)家的規(guī)定繳納的，契稅、房屋交易費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。2、關(guān)于個(gè)人所得稅是由賣方支付的，契稅是由買方支付的，契稅是按住宅的大小來(lái)繳納的。營(yíng)業(yè)稅在賣方房產(chǎn)證不滿2年的情況下，是房款的5.6%，要是滿2年是按房屋的面積計(jì)算的。土地增值稅城市不同所繳納的費(fèi)用也不同。3、買賣雙方在繳納稅費(fèi)后，需要登記的登記費(fèi)，是按照提交登記表辦理的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。4、雙方都過(guò)戶好后，買方可以到產(chǎn)權(quán)證中心領(lǐng)取房產(chǎn)證了。

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• 問(wèn) 二手房屋交易費(fèi)用都有哪些？
  答

  辦理二手房交易過(guò)戶需要交納如下費(fèi)用：（一）買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定（二）賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）3、 增值稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)

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• 問(wèn) 有誰(shuí)說(shuō)說(shuō)二手房交易費(fèi)用都有哪些呢？
  答

  辦理二手房交易過(guò)戶需要交納如下費(fèi)用：（一）買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3元/平方米3、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)4、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定（二）賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 交易費(fèi)：3元/平方米2、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）3、 增值稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿2年的)

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