深圳二手房交易都有哪些費用

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• 147****7209

  要看你的房子是否是普通住房，若是普通住房，收費標準為：
  1、買方應交：契稅為房價的1.5%印花稅房價的萬分之5交易手續(xù)費房屋的建筑面積*2.5元配圖費25元抵押登記費最高200元（若貸款）中介費房價的1%賣方應交：印花稅房價的萬分之5交易手續(xù)費房屋的建筑面積*2.5中介費房價的1%
  2、若是非普通住房買方應交：契稅為房價的3%印花稅房價的萬分之5交易手續(xù)費房屋的建筑面積*2.5元配圖費25元抵押登記費最高200元（若貸款）中介費房價的1%賣方應交：印花稅房價的萬分之5交易手續(xù)費房屋的建筑面積*2.5中介費房價的1%營業(yè)稅房價的5.55%（滿5年交差額的5.55%）個稅總價的1%或差額的20%

  查看全文↓ 2022-07-13 13:56:38

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• 問 二手房交易費用都有哪些？
  答

  ①印花稅。印花稅包括交易印花稅、房產(chǎn)證印花稅兩種。稅率為百分之零點零五。②契稅。主要的是交易房產(chǎn)和地產(chǎn)，包括不同的住宅、商用房及土地轉(zhuǎn)讓。契稅的繳納稅率是百分之三，如果是第1次購買房屋可以減半征收。③個人所得稅。如果房屋居住滿兩年，免征個人所得稅。④土地增值稅。土地增值稅的稅率為百分之一。⑤綜合地價。這種主要是針對國家建設(shè)的經(jīng)濟適用房。

• 問 深圳二手房新政策都有哪些費用?
  答

  1；滿五年的普通住宅，需要繳納：契稅、交易費、登記和貼花，個人所得稅（家庭唯一一套免征）滿五年的豪宅，需要繳納：營業(yè)稅（按照差額征收）、契稅、登記和貼花、個人所得稅（家庭唯一一套免征）2：未滿五年，需要繳納：營業(yè)稅、契稅登記和貼花，個人所得稅

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• 問 深圳二手房新政策都有哪些費用?
  答

  契稅看面積90平米以下是1%90平米到140平米是1.5%140平米以上是3%個稅和營業(yè)稅看看房產(chǎn)證是否滿五年,滿五年看看房子面積是不是140平米以上,出賣人是否是唯一住房。這個比較繁瑣一點,按網(wǎng)簽合同價繳稅:契稅:90平米以下(不含90平)繳納1%,90-140平(不含140平)繳納1.5%,140平以上(含140平)繳納3%,營業(yè)稅5.4%,個稅1%,這些是不滿五年。滿五年繳納契稅就可,前提是業(yè)主名下沒有房子,購買人名下也沒有房子。如果購買人名下有房契稅就是3%,如果業(yè)主名下有房子就多繳納一個個稅

• 問 深圳二手房新政策都有哪些費用???????????
  答

  1；滿五年的普通住宅，需要繳納：契稅、交易費、登記和貼花，個人所得稅（家庭唯一一套免征）滿五年的豪宅，需要繳納：營業(yè)稅（按照差額征收）、契稅、登記和貼花、個人所得稅（家庭唯一一套免征）2：未滿五年，需要繳納：營業(yè)稅、契稅登記和貼花，個人所得稅

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• 問 我想問問二手房交易費用都有哪些？
  答

  　　買房人需交納的二手房交易稅費為：　　1、 契稅：房款的1.5%（90平以內(nèi)，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者兩套，3%。）　　2、 印花稅：房款的0.05%　　3、 交易費：3元/平方米　　4、 測繪費：1.36元/平米　　5、 權(quán)屬登記及取證費：按各縣區(qū)具體規(guī)定，一般情況在200元以內(nèi)?！　≠u房人應繳納二手房交易稅費為：　　1、 印花稅：房款的0.05%　　2、 交易費：3元/平方米　　3、個人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者1%（房產(chǎn)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征個人所得稅?！　?、營業(yè)稅 滿五年五一免稅，不滿五年需繳納房款的5.6%

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