1;滿五年的普通住宅,需要繳納:契稅、交易費(fèi)、登記和貼花,個(gè)人所得稅(家庭唯一一套免征)滿五年的豪宅,需要繳納:營(yíng)業(yè)稅(按照差額征收)、契稅、登記和貼花、個(gè)人所得稅(家庭唯一一套免征)2:未滿五年,需要繳納:營(yíng)業(yè)稅、契稅登記和貼花,個(gè)人所得稅
全部8個(gè)回答>深圳二手房新政策都有哪些費(fèi)用?
132****6956 | 2022-07-13 13:56:38
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158****2941
契稅看面積90平米以下是1%90平米到140平米是1.5%140平米以上是3%個(gè)稅和營(yíng)業(yè)稅看看房產(chǎn)證是否滿五年,滿五年看看房子面積是不是140平米以上,出賣人是否是唯一住房。這個(gè)比較繁瑣一點(diǎn),按網(wǎng)簽合同價(jià)繳稅:契稅:90平米以下(不含90平)繳納1%,90-140平(不含140平)繳納1.5%,140平以上(含140平)繳納3%,營(yíng)業(yè)稅5.4%,個(gè)稅1%,這些是不滿五年。滿五年繳納契稅就可,前提是業(yè)主名下沒有房子,購買人名下也沒有房子。如果購買人名下有房契稅就是3%,如果業(yè)主名下有房子就多繳納一個(gè)個(gè)稅
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1;滿五年的普通住宅,需要繳納:契稅、交易費(fèi)、登記和貼花,個(gè)人所得稅(家庭唯一一套免征)滿五年的豪宅,需要繳納:營(yíng)業(yè)稅(按照差額征收)、契稅、登記和貼花、個(gè)人所得稅(家庭唯一一套免征)2:未滿五年,需要繳納:營(yíng)業(yè)稅、契稅登記和貼花,個(gè)人所得稅
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**新消息,二手房交易營(yíng)業(yè)稅有望調(diào)整。針對(duì)完善二手房交易營(yíng)業(yè)稅有關(guān)政策,有關(guān)部門正在各大城市和機(jī)構(gòu)之間展開調(diào)研,聽取各方意見并評(píng)估該稅種的價(jià)值,在充分論證的基礎(chǔ)上,未來有可能對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。
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二手房過戶,規(guī)定過戶住房需要評(píng)估費(fèi)用千分之6,印花稅萬分之5,手續(xù)費(fèi)幾百元,賣家持有住房滿2年,過戶免增值稅5%,賣家滿5唯一住房,過戶再免個(gè)稅1%,契稅,買家首套買入90平米以下1%,90平米以上1.5%,二套房90平米以下契稅1.5%,90平米以上2%,三套以及三套以上契稅都是3%
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二手房買賣稅費(fèi)新政策包括:①對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅,面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。②對(duì)個(gè)人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅,面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。③納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的,根據(jù)納稅人的申請(qǐng),由所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況查詢結(jié)果,并將查詢結(jié)果及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件,應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證。虛假納稅申報(bào),按照有關(guān)規(guī)定處理,并將不誠信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。④具體操作辦法由各省,自治區(qū),直轄市財(cái)政,稅務(wù),房地產(chǎn)主管部門共同制定。
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