分期付款買房子怎么付的??？都有啥方式？

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• 133****6600

  1、有關(guān)分期付款和按揭付款的區(qū)別為：分期付款的期限一般不超過1年，且分期還款的提交修改對象是開發(fā)商，不支付利息。而按揭不僅期限長，還款的對象為銀行，要支付利息。
  
  2、那按揭具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行，銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。
  
  3、一般分期付款大多用在一些生產(chǎn)周期長、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上。如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機(jī)械設(shè)備等產(chǎn)品的出口。其余大部分貨款在產(chǎn)品部分或全部生產(chǎn)完畢裝船付運(yùn)后，或在貨到安裝、試車、投入以及質(zhì)量保證期滿時(shí)分期償付。
  
  4、比喻一套50萬的房子，你付10萬(20%)給開發(fā)商，然后以此房為抵押物，向銀行貸40萬元，銀行將40萬直接劃到開發(fā)商曲賬戶，然后你每個(gè)月還錢給銀行。這個(gè)叫按揭，20年期，每個(gè)月還2760元左右(包括利息)。分期是這樣的，一套50萬的房子，你可以先付20%，以后每月付10%，**后一期10%在入住的時(shí)候交清。這種方式和一次性付款差不多，不過一般開發(fā)商現(xiàn)在很少接受這種方式。

  查看全文↓ 2019-03-08 01:52:31
• 155****6101

  社會階層所付出的代價(jià)請看： 1 農(nóng)民：
  種三畝地每畝純收入400元的話要從唐朝開始
  至今才能湊齊（還不能有災(zāi)年）； 2 工人：
  每月工資1500元需從鴉片戰(zhàn)爭上班至今； 3 白領(lǐng)：年薪6萬，需從1960
  年上班就拿這么多錢至今不吃不喝； 4 搶劫犯：連續(xù)作案2500次（必
  須事主是白領(lǐng)）約30年。 5：妓女：連續(xù)接客
  10000次，以每天都接一次客，需備戰(zhàn)10000天

  查看全文↓ 2019-03-08 01:52:26
• 148****5241

  若在招行申請個(gè)人貸款，常用的還款方式包括：“等額本金”、“等額（本息）還款”等方式，貸款期限在1年（含）以下的，還可以采用“按月付息，到期還本”還款法。
  具體您申請的貸款采用哪種方式，需由經(jīng)辦機(jī)構(gòu)結(jié)合您的實(shí)際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協(xié)商確定，您可以直接聯(lián)系經(jīng)辦行確認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-03-08 01:52:13

相關(guān)問題

• 問 分期付款買房子怎么付呢需要啥手續(xù)？
  答

  1、分期付款買房介紹：分期付款買房不需要全額付款，只需交一部分錢即可取得房屋的使用權(quán)，進(jìn)而入住，但剩余的部分需要在規(guī)定的年限中付清，其好處是：不必?fù)?dān)憂買房給家庭經(jīng)濟(jì)上帶來的困難；分期付款適用于住房的購買和出售，是一種進(jìn)行住房賒銷業(yè)務(wù)的結(jié)算方式，一般情況下，購買方的人只需要先交30％-50％的房價(jià)，其余的部分在剩下的預(yù)定時(shí)間內(nèi)還上就行了；這個(gè)種方式雙方都是有益的，首先賣方不用擔(dān)心錢收不回來，因?yàn)楹贤邆浞傻膹?qiáng)制性效力，其次買方也不用擔(dān)心錢支付不起，因?yàn)槭欠峙犊?，就方便多了；分期付款買房的作用：分期付款買房的作用有哪些？首先，分批付款可以擴(kuò)大商品住宅的銷售量，使一部分沒有銷售出去的房屋盡早的投入使用中，從而讓錢和物發(fā)揮出綜合的效益；其次，可以促使房產(chǎn)交易市場的穩(wěn)定和諧發(fā)展吸引大量的買家；再次，還可以讓低收入的人群的住房也得到保障；**后，現(xiàn)有的公房還可以拿出來分期付款銷售給住戶，收回大批的資金；怎樣辦理分期付款：（1）選擇房產(chǎn)（2）申請分期付款（3）簽訂購房合同（4）簽分期付款的合同（5）辦理抵押登記、保險(xiǎn)（6）開立只用于還款的賬戶4.其他注意事項(xiàng)：分期付款這種付款方式一般要在合同中約定，根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)和建設(shè)的進(jìn)度，分階段交付房款，在房屋要交付使用的時(shí)候，留一部分尾款**后付清。好處是，購房者可能用房款督促、制約開發(fā)商按約定好的時(shí)間開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，同時(shí)可緩解一次性付款的壓力結(jié)語：分期付款買房在房產(chǎn)市場得到了各界人士的支持，現(xiàn)在已經(jīng)變成了普遍通用的形式了，但是，分期付款買房，雖然可以在第一次付款的時(shí)候少給很多，但是接下來的約定時(shí)間里都是要定期交付的，而且分期付款的錢比一次性付款的錢要多很多。

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• 問 買房子分期付款怎么付
  答

  若申請的是招行貸款，要計(jì)算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”可以計(jì)算。

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• 問 分期付款買房子怎么付流程是啥樣的呢？
  答

  找中介，現(xiàn)在中介只和開發(fā)商拿傭金，客戶不要錢的，你交大約%30**后開放商那邊會配合你去辦理抵押貸款的，前提是你在銀行沒有其他未還貸款就行，社保沒有不要緊

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• 問 我想買房，分期付款買房子怎么付
  答

  ?買第一套房子****低30%,余下的再貸款。第二次購房,那么****低50%如果貸款是純公積金,那****少得30%,這點(diǎn)各地是一樣的。分期的流程 1.首先與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》 2.持貸款人相關(guān)證件(身份證 戶口本 一年以上納稅證明 )到銀行進(jìn)行核實(shí)評估 3.待銀行核實(shí)評估過后會通知你簽訂《商品房貸款協(xié)議和風(fēng)險(xiǎn)條款》 4.選擇還款方式(等額本金 等額本息 公積金) 4.接下來就是按照的流程還款了價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考希望我的回答能幫到你,望采納

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• 問 買房子分期付款方式有哪些？
  答

  全款和貸款，貸款包括商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款（就是一部分公積金貸款和其余部分商業(yè)貸款）。一般組合貸款比較嚴(yán)格，而且商業(yè)貸款的部分不能打折優(yōu)惠

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