我想買房，分期付款買房子怎么付

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• 147****4246

  ?買第一套房子****低30%,余下的再貸款。第二次購房,那么****低50%如果貸款是純公積金,那****少得30%,這點(diǎn)各地是一樣的。分期的流程
  1.首先與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》
  2.持貸款人相關(guān)證件(身份證 戶口本 一年以上納稅證明 )到銀行進(jìn)行核實(shí)評(píng)估
  3.待銀行核實(shí)評(píng)估過后會(huì)通知你簽訂《商品房貸款協(xié)議和風(fēng)險(xiǎn)條款》
  4.選擇還款方式(等額本金 等額本息 公積金)
  4.接下來就是按照的流程還款了價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò),僅供參考希望我的回答能幫到你,望采納

  查看全文↓ 2018-07-19 11:28:27
• 152****0325

  買第一套房子**低百分之三十，余下的再貸款。第二次購房，那么**低一半，如果貸款是純公積金，那**少得百分之三十，這點(diǎn)全國各地沒有區(qū)別。
  分期的流程
  （1）首先與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》
  （2）持貸款人身份證、戶口本、一年以上完稅的證明到銀行核實(shí)評(píng)估
  （3）待銀行核實(shí)評(píng)估過后會(huì)通知簽訂《商品房貸款協(xié)議和風(fēng)險(xiǎn)條款》
  （4）選擇還款方式（等額本金 等額本息 公積金）
  （5）按照的流程還款

  查看全文↓ 2018-07-19 11:27:06
• 144****6750

  １.等額本息。銀行要從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
  公積金貸款高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來看；對(duì)已貸款購買一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再申?qǐng)購買第二套普通自住房的居民，比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。
  ２.等額本金。每月還款額＝每月本金＋每月本息。每月本金＝本金／還款月數(shù)。每月本息＝（本金－累計(jì)還款總額）Ｘ月利率。每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。
  計(jì)算公式說明：還款月數(shù)：貸款年限×12。例如貸款10還款月數(shù)就是10×12＝120個(gè)月。月利率：月利率＝年利率／12。年利率：也就是現(xiàn)在討論房貸熱點(diǎn)里，基礎(chǔ)利率打７折，85折后得出數(shù)字。累計(jì)還款總額：等額本金還款方式第1個(gè)月的累積還款總額為０。

  查看全文↓ 2018-07-19 11:26:02

相關(guān)問題

• 問 買房子分期付款怎么付
  答

  若申請(qǐng)的是招行貸款，要計(jì)算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述信息都確認(rèn)到，可以通過我行貸款計(jì)算器嘗試計(jì)算，登錄招行官網(wǎng)右下方找到“理財(cái)計(jì)算器”--“個(gè)人貸款計(jì)算器”可以計(jì)算。

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• 問 ?? 我買房**分期付款買房付多少
  答

  **理論是30%，實(shí)際要看總價(jià)和貸款額度，分期是和貸款單位協(xié)商的，價(jià)格根據(jù)分期數(shù)，利率來定

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• 問 買房分期付款怎么付?分期付款買房利息高嗎?
  答

  　商品房買賣一般有三種付款方式:一次性付款、銀行按揭付款及分期付款。分期付款是指根據(jù)項(xiàng)目的工程進(jìn)度情況進(jìn)行分期付款，每個(gè)項(xiàng)目的基本情況會(huì)不一樣，分期付款一般不會(huì)計(jì)利息。你所謂的利息的算法應(yīng)該是指的銀行按揭付款方式吧！像這種的話呢，一般住宅是七成二十年，（以前還有八成三十年的，但現(xiàn)在基本上都取消了這種按揭方式），也就是說你**是三成，另外的七成由銀行給你貸款，當(dāng)然有些項(xiàng)目可能會(huì)有一些不一樣。至于利息的話，你去售樓部看房的話，售樓人員會(huì)有一份詳細(xì)的利率表，你可以看一下。具體利息是多少，是根據(jù)你的貸款金額和貸款年限來的，貸款金額越大，貸款年限越長，你的利息越高！

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• 問 買房分期付款怎么付
  答

  房者在進(jìn)行購房時(shí)選擇分期付款，可以有幾下這幾種形式：1.等額本息。銀行要從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；2.等額本金。每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。購房者在進(jìn)行購房時(shí)選擇分期付款，需要注意三點(diǎn)：1.在借款起初的一年內(nèi)不要進(jìn)行提前還款。因?yàn)榘凑展e金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。2.還貸有困難可以向身邊的銀行求助。當(dāng)您在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，可向銀行提出延長借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，就會(huì)受理您的延長借款期限申請(qǐng)。3.貸款后出租住房不要忘記告知的義務(wù)。當(dāng)您在貸款期間出租已經(jīng)抵押的房屋，您必須將已抵押的事實(shí)書面告知承租人。

• 問 我想買房，買房分期付款怎么算
  答

  商品房買賣一般有三種付款方式:一次性付款、銀行按揭付款及分期付款。分期付款是指根據(jù)項(xiàng)目的工程進(jìn)度情況進(jìn)行分期付款,每個(gè)項(xiàng)目的基本情況會(huì)不一樣,分期付款一般不會(huì)計(jì)利息。你所謂的利息的算法應(yīng)該是指的銀行按揭付款方式吧!像這種的話呢,一般住宅是七成二十年,(以前還有八成三十年的,但現(xiàn)在基本上都取消了這種按揭方式),也就是說你**是三成,另外的七成由銀行給你貸款,當(dāng)然有些項(xiàng)目可能會(huì)有一些不一樣。至于利息的話,你去售樓部看房的話,售樓人員會(huì)有一份詳細(xì)的利率表,你可以看一下。具體利息是多少,是根據(jù)你的貸款金額和貸款年限來的,貸款金額越大,貸款年限越長,你的利息越高!

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