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房產(chǎn)證復印件能貸款嗎？請問誰知道?。?/h1>

156****9402 | 2019-03-08 02:21:24

已有5個回答

  • 146****7538

    房產(chǎn)證復印件只是起原件的依據(jù)作用，不能發(fā)生正件的正常法律效力。

    房產(chǎn)證復印件一般僅作為一種識別工具，比如小孩入學時須要提交房產(chǎn)證復印件以證明有當?shù)鼐恿魴?quán)。

    像貸款等都是需要提供房產(chǎn)證原件才有法律效力。

    查看全文↓ 2019-03-08 02:22:12
  • 152****4647

    房產(chǎn)證復印件是不可以貸款的，剛好有了解一下，一起看看房產(chǎn)證貸款必須提供的資料有哪些：1、設(shè)立登記申請表；
    2、《房屋所有權(quán)證》原件；
    3、房地產(chǎn)抵押合同；
    4、主債權(quán)合同（一般指借款合同）；
    5、《國有土地使用證》復印件（校驗原件）
    6、抵押雙方當事人的身份證明：7、抵押人為國有單位的，須提交主管機關(guān)同意抵押的批文，抵押人為有限責任公司、股份有限公司的，須提交經(jīng)董事簽名的股東大會或董事會決議原件并加蓋公章；抵押人為集體企業(yè)的，須提交職工代表大會決議原件并加蓋公章；
    8、涉港、澳、臺及涉外人員的房產(chǎn)辦理抵押的，合同需公證；
    9、登記機構(gòu)認為須提交的其他資料。
    由此可見單單有房產(chǎn)證復印件是貸不到款的。

    查看全文↓ 2019-03-08 02:22:07
  • 133****8060

    不能！
    并且到銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款需要到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)即抵押權(quán)證。
    提醒：你的借貸用房產(chǎn)證做抵押有一定的風險。因為此處房產(chǎn)為他唯一住所則無法判決執(zhí)行。
    建議：以其他物品作為擔保。

    查看全文↓ 2019-03-08 02:22:01
  • 145****5933

    辦理貸款只用復印件是不可以的，需要原件審核；
    　　一、房屋抵押的申請條件：
    　　1.房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房（對經(jīng)濟適用房要求嚴）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)
    　　2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全
    　　3.抵押人征信近24個月不得連累6
    　　4.抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）
    　　5.實際用款用途明確
    　　二、準備資料：
    　　1.借款人及配偶身份證、戶口本原件及復印件（如單身需開單身證明）
    　　2.借款人婚姻狀況證明及復印件
    　　3.家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復印件）
    　　4.個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）
    　　5.工作單位收入證明
    　　6.家庭民間借貸條等證明材料
    　　7.評估報告
    　　三、房屋抵押貸款的流程：
    　　1.提交材料
    　　2.簽署銀行文件
    　　3.房屋評估
    　　4.銀行審核通過
    　　5.銀行放貸
    　　6.抵押登記
    　　7.按月還貸

    查看全文↓ 2019-03-08 02:21:55
  • 156****3577

    產(chǎn)權(quán)證抵押到銀行后，銀行一般會壓你的產(chǎn)權(quán)證，如果需要產(chǎn)權(quán)證復印件的話可以給銀行打電話，銀行會給你掃描發(fā)到你郵箱里面的。

    查看全文↓ 2019-03-08 02:21:49

相關(guān)問題

  • 答

    1：如果需要房產(chǎn)證復印件的話可以給銀行打電話，銀行會給你掃描發(fā)到你郵箱里面的。2：貸款公司拿著你的房產(chǎn)證復印件，房子若按揭貸款，你的房子現(xiàn)在還抵押給銀行；未辦理抵押登記，不產(chǎn)生抵押效力；只要房屋所有權(quán)及共有權(quán)人沒有借款簽字，擔保，對房屋所有權(quán)不會產(chǎn)生影響，不產(chǎn)生抵押效力。

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  • 答

    準備資料：夫妻雙方身份證件，戶口本以及復印件，婚姻證明、工作單位證明等。申請條件一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）二、房屋所有權(quán)證三、工作、收入證明（夫妻雙方）四、戶口薄（夫妻雙方）五、身份證（夫妻雙方）六、結(jié)婚證七、個人資產(chǎn)或財力證明，如銀行存折、汽車行駛證等復印件。

    全部4個回答>
  • 答

    不行，必須原件，且由銀行工作人員與房產(chǎn)證上持證人一起。到房產(chǎn)局，辦理過戶到銀行手續(xù)，房產(chǎn)證則押在房產(chǎn)局。

    全部4個回答>
  • 答

    沒有房產(chǎn)證原件銀行是不能做貸款的，而且沒有房本原件在房管局銀行做抵押登記的時候也沒法做，根本不受理。

    全部5個回答>
  • 答

    你好，抵押貸款是需要原件的，復印件是沒有用的。不過下次**好是在復印件上寫下該復印件的用途。假如別人是用來注冊營業(yè)執(zhí)照的話會對你有所影響，會對以后的稅收、包括之后公司倒閉，等等會對自己有所影響，還是要提醒你注意。這些比較貴重的東西的盡量不去外借，畢竟現(xiàn)在的網(wǎng)絡(luò)太法達，避免讓不法分子有機可乘。

    全部3個回答>