二手房個人出售合同稅率是多少？越詳細越好！謝謝！

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• 147****9714

  非普通住宅
  1、滿五年 買進賣出差額的5.55% 未滿五年5.55%×房屋總價
  2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積
  3、合同印花稅：0.05%×總房價
  4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×2%
  5、土地增值稅 未滿三年總房價×0.5% 滿三年未滿五年 總房價×0.25%
  6、中介費1%×房屋總價

  查看全文↓ 2019-03-10 16:42:32
• 152****4312

  普通住宅
  1、滿五年 營業(yè)稅免收 未滿五年5.55%×房屋總價
  2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積
  3、合同印花稅：0.05%×總房價
  4、個人所得稅 滿五年且是唯一一套住宅免收。未滿五年 差額×20%或者總價×1%
  5、中介費1%×房屋總價

  查看全文↓ 2019-03-10 16:42:27
• 155****7603

  買方：1、契稅：1.5%×總房價（普通住宅）非普通住宅3%×總房價
  2、交易手續(xù)費：2.5元×建筑面積
  3、合同印花稅：0.05%×總房價
  4、中介費：1%×總房價
  5、權(quán)證印花稅：5元
  6、登記費：80元
  7、配圖費：25元
  若需貸款：抵押登記費公積金100元，商業(yè)或者組合貸款200元。
  若要公證：買賣合同公證0.3%以下×總房價。抵押合同公證貸款額×0.1%

  查看全文↓ 2019-03-10 16:42:16

相關(guān)問題

• 問 二手房個人出售中介費是多少？越詳細越好！謝謝！
  答

  房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)可應(yīng)委托人要求，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策、法規(guī)、技術(shù)等咨詢服務(wù)，收取房地產(chǎn)咨詢費?！　》康禺a(chǎn)咨詢費按服務(wù)形式，分為口頭咨詢費和書面咨詢費兩種?！　】陬^咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準。　　書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度、工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。普遍咨詢報告，每份收費300—1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人員和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準，收費標(biāo)準一般不超過咨詢標(biāo)的額的0.5％?！　∫陨鲜召M標(biāo)準，屬指導(dǎo)性參考價格。實際成交收費標(biāo)準，由委托方與中介機構(gòu)協(xié)商議定。

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• 問 二手房出售50萬過戶要多少錢？越詳細越好！謝謝！
  答

  個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。

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• 問 出售二手房個人50平米房子會不會很麻煩？越詳細越好！謝謝！
  答

  不麻煩。二手房過戶手續(xù)是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。

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• 問 買二手房交多少稅？越詳細越好！謝謝！
  答

  買方 契稅1.5%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%，) 土地交易服務(wù)費3元每平方 印花稅0.05%(90平方以下可免) 登記費50元每人

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• 問 買賣二手房異味怎么辦？越詳細越好！謝謝！
  答

  室內(nèi)怪味：在燈泡上滴幾滴香水，燈泡遇熱后會散發(fā)出香味，清香撲鼻。廚房異味：將吃剩下的檸檬或橙子皮及其他香味濃郁的果皮，放在一個小盒中，置于廚房內(nèi)，或在鍋里放些食醋加熱蒸發(fā)，異味就可清除。

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