二手房子裝修吊頂要注意什么？清楚是什么答案的，說說吧？

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• 153****1256

  在二次裝修中，一般都要拆除原來的天花吊頂裝飾，例如：燈池、造型吊頂、石膏線、掛鏡線、格柵以及廚房和衛(wèi)生間的塑料扣板和鋁扣板吊頂?shù)?；在裝修設(shè)計時，設(shè)計師一般也會建議客戶拆除原吊頂。主要原因是原有吊頂造型和所體現(xiàn)的風(fēng)格與表面裝飾材料已經(jīng)過時；另外材料老化，已經(jīng)不可能再在原有吊頂?shù)幕A(chǔ)上繼續(xù)進行改造和施工。因此，從安全和材料使用壽命上考慮拆除是必需的。 拆除的注意事項
  1.原有吊頂裝飾物拆除時，應(yīng)注意盡量拆除干凈，不保留原吊頂裝飾結(jié)構(gòu)。尤其是原吊頂內(nèi)的吊桿、掛件等承載吊頂重量的結(jié)構(gòu)必須拆除，這主要是從今后的安全考慮的。
  2.拆除時要先切斷電源，原有的吊頂內(nèi)電路管線盡量拆除，不要再考慮繼續(xù)使用，因為原吊頂內(nèi)電路已經(jīng)基本沒有利用價值。
  3.拆除時要考慮原吊頂內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的安全，很多上世紀的老房吊頂內(nèi)都有暖氣管路，還有一些住宅是中央空調(diào)系統(tǒng)，要避免因拆除時不注意損壞管線和設(shè)備。
  4.廚房和衛(wèi)生間拆除原吊頂時要避免損壞通風(fēng)道和煙道。 重新設(shè)計安全優(yōu)先 和新房不太相同的是，二次改造房屋的設(shè)計應(yīng)優(yōu)先考慮吊頂?shù)陌踩浴Ｓ绕涫且恍┦褂媚晗抟堰_十五年以上的老房，其原建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)開始老化，再加上原吊頂施工時由于吊掛結(jié)構(gòu)要求，對頂面打了很多孔，使局部的承載能力下降。 其次，吊頂改造要注意對室內(nèi)光源的影響。多層次、多功能的照明是豐富吊頂裝飾藝術(shù)和方便生活的重要內(nèi)容。吊頂?shù)母叨纫m中，它會改變室內(nèi)的自然采光，對墻面裝飾尤其是今后的軟裝飾產(chǎn)生影響。·家居色彩搭配八大技巧

  查看全文↓ 2019-03-10 21:26:37
• 152****1362

  吊頂看你的舉架高矮了 舉架太矮就別吊了 做個角線得了

  查看全文↓ 2019-03-10 21:26:14
• 156****3991

  臥室可里走石膏角線，一層是100mm的石膏板，一層是70mm的石膏板，四面墻變一下顏色，但石膏角線和頂必需是白色的，這樣的話在視覺空間上，也增加了房的高度，主臥可以刷成淡粉色、藕荷色、淡紫色、和大麥黃；
  兒童房男孩可以刷成淡藍色或是淡綠色，女孩可以刷成淡粉色或是淡綠色，這些顏色刷出來特別漂亮，不過顏色千萬不要太深，太深的話時間長了會眼睛痛。

  查看全文↓ 2019-03-10 21:26:00
• 132****1034

  房子如果層高不高的話，客廳可以做局部吊頂，寬度不要超過550mm，高度下來不能超過120mm，在里面打上燈帶，這樣起到了一個層次感，在視覺上增加了房的高度，但沙發(fā)背景那面墻千萬不要做吊頂，如果吊頂?shù)脑?，人坐在沙發(fā)上會有很壓抑的感覺。

  查看全文↓ 2019-03-10 21:25:54

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  這主要包括房屋的實際面積和機構(gòu)與房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的面積以及顯示的房屋結(jié)構(gòu)是否相符，是否有私搭亂建或破壞房屋結(jié)構(gòu)的問題；該房產(chǎn)用途是否與購房者購買后的用途相符等。

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• 問 高層房子買幾樓好？清楚是什么答案的，說說吧？
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  這個看實際情況的，個人感覺，如果樓層高，間距不大，你要考慮日照什么的，就要盡量買高，可能要三分之二的高度，或者一半高度往上，如果日照沒有問題，低點也無妨，畢竟高了也不一定好，反正不建議買底樓和頂樓。還有就是買房子你看看好，如果邊上空的還沒有開發(fā)，就要考慮會不會以后建的房子對你的居住有影響，我們當(dāng)時買的前排，前面規(guī)劃的是商業(yè)，不建高樓，可是現(xiàn)在建了高層，對我們的日照就影響了。

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• 問 房產(chǎn)二手房房貸未及時還款怎么辦？清楚是什么答案的，說說吧？
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  如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快協(xié)商好將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用；如果銀行一旦進入起訴流程，不僅要扣除房貸本息和罰息，還要扣除起訴相關(guān)費用和銀行工作人員的車船差旅費。

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• 問 買精裝修的房子好不好？清楚是什么答案的，說說吧？
  答

  個人覺得還是不要買精裝修的房子。畢竟羊毛出在羊身上，地產(chǎn)商為了抬高房價，就把房子都給精裝修了。然而抬高的房價遠遠比自己裝修價格搞出不少。

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