??請(qǐng)問夫妻一方信用不良可以房貸嗎？

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• 151****5708

  　其實(shí)這是一個(gè)系列問題哈。
  　　正常情況下，樓主不用有太大的心理負(fù)擔(dān)，如果樓主做到雙方離婚之后，以男方名義去貸款絕對(duì)沒有問題，不過額度就沒有兩個(gè)人那么高了。福建省內(nèi)的額度就是單方60萬，如果夫妻雙方都申請(qǐng)就可以拿到80萬，這方面樓主也可以問問房貸銀行。
  　　接下來，樓主申請(qǐng)到房貸之后再婚，那么可以向你們當(dāng)?shù)氐姆抗苤行纳暾?qǐng)將房產(chǎn)證下的名字改成你們夫妻雙方共有的——不過這里有可能有一個(gè)問題：就是樓主需要先把房貸還清。也就是說，沒還清房貸之前，房子的所有權(quán)其實(shí)不是樓主你的，而是銀行的哦。

  查看全文↓ 2019-03-11 00:37:35
• 131****8261

  銀行審貸時(shí)更看重貸款人信用記錄：
  1、若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎，但并不意味肯定不放貸。
  2、若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關(guān)“無意逾期”證明，這種情況通常不會(huì)拒絕放貸。
  3、從逾期次數(shù)看，銀行對(duì)于辦理貸款可能執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有：減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會(huì)享受貸款利率優(yōu)惠。但若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，貸款會(huì)被拒絕。

  查看全文↓ 2019-03-11 00:37:30
• 158****4265

  很多家庭在申請(qǐng)房貸時(shí)都會(huì)遇到這樣的情況：由于夫妻雙方有一人信用不良，從而導(dǎo)致房貸申請(qǐng)失敗，這是真的嗎？
  
  銀行的信貸部門答復(fù)：已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會(huì)拒絕放貸。
  以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。
  
  銀行個(gè)貸人士提醒大家，調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會(huì)被拒。
  
  按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。夫妻雙方在法律上是一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，商業(yè)銀行在考察個(gè)人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時(shí)，要同時(shí)考察貸款申請(qǐng)人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個(gè)家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護(hù)。
  
  特別提醒：
  
  個(gè)人征信系統(tǒng)是由人民銀行建立的，如果想要了解自己的信用記錄情況，可以帶著身份證，到居住地的人民銀行進(jìn)行查詢。
  
  為保護(hù)用戶隱私，人民銀行采取了授權(quán)查詢、限定用途、信息安全、查詢記錄、違規(guī)處罰五項(xiàng)措施。
  
  在沒有用戶書面授權(quán)時(shí)，任何人看不到信用情況。
  
  銀行也只有在辦理貸款、信用卡、擔(dān)保等業(yè)務(wù)時(shí)，才能查看用戶信用報(bào)告。銀行若違規(guī)查詢市民個(gè)人信用信息，或?qū)⒉樵兘Y(jié)果挪作它用，將被罰款1萬元～3萬元，涉嫌犯罪的將移送司法機(jī)關(guān)。

  查看全文↓ 2019-03-11 00:37:24

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• 問 ??請(qǐng)問夫妻一方信用不良可以房貸嗎？
  答

  　其實(shí)這是一個(gè)系列問題哈?！　≌Ｇ闆r下，樓主不用有太大的心理負(fù)擔(dān)，如果樓主做到雙方離婚之后，以男方名義去貸款絕對(duì)沒有問題，不過額度就沒有兩個(gè)人那么高了。福建省內(nèi)的額度就是單方60萬，如果夫妻雙方都申請(qǐng)就可以拿到80萬，這方面樓主也可以問問房貸銀行?！　〗酉聛?，樓主申請(qǐng)到房貸之后再婚，那么可以向你們當(dāng)?shù)氐姆抗苤行纳暾?qǐng)將房產(chǎn)證下的名字改成你們夫妻雙方共有的——不過這里有可能有一個(gè)問題：就是樓主需要先把房貸還清。也就是說，沒還清房貸之前，房子的所有權(quán)其實(shí)不是樓主你的，而是銀行的哦。

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• 問 請(qǐng)問，夫妻一方信用不良可以房貸嗎？
  答

  　　其實(shí)這是一個(gè)系列問題哈?！　≌Ｇ闆r下，樓主不用有太大的心理負(fù)擔(dān)，如果樓主做到雙方離婚之后，以男方名義去貸款絕對(duì)沒有問題，不過額度就沒有兩個(gè)人那么高了。福建省內(nèi)的額度就是單方60萬，如果夫妻雙方都申請(qǐng)就可以拿到80萬，這方面樓主也可以問問房貸銀行?！　〗酉聛?，樓主申請(qǐng)到房貸之后再婚，那么可以向你們當(dāng)?shù)氐姆抗苤行纳暾?qǐng)將房產(chǎn)證下的名字改成你們夫妻雙方共有的——不過這里有可能有一個(gè)問題：就是樓主需要先把房貸還清。也就是說，沒還清房貸之前，房子的所有權(quán)其實(shí)不是樓主你的，而是銀行的哦。　　哎，我們這疙瘩常常出現(xiàn)類似的讓人郁悶的問題，樓主加油吧。

  全部4個(gè)回答>
• 問 夫妻一方信用不良可以房貸嗎
  答

  已婚人士辦理貸款，銀行查看征信記錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時(shí)會(huì)對(duì)本人和配偶進(jìn)行審核，其配偶的不良征信記錄有可能會(huì)影響到房貸申請(qǐng)。即使以夫妻一方名義貸款買房，貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎?！　〔贿^銀行審貸時(shí)更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎，但并不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說明情況，出具相關(guān)“無意逾期”證明，這種情況通常不會(huì)拒絕放貸。從逾期次數(shù)看，銀行對(duì)于辦理貸款可能執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有：減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會(huì)享受貸款利率優(yōu)惠。但若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，貸款會(huì)被拒絕。

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• 問 ??夫妻一方信用不良可以房貸嗎？誰清楚？
  答

  　其實(shí)這是一個(gè)系列問題哈。　　正常情況下，樓主不用有太大的心理負(fù)擔(dān)，如果樓主做到雙方離婚之后，以男方名義去貸款絕對(duì)沒有問題，不過額度就沒有兩個(gè)人那么高了。福建省內(nèi)的額度就是單方60萬，如果夫妻雙方都申請(qǐng)就可以拿到80萬，這方面樓主也可以問問房貸銀行?！　〗酉聛?，樓主申請(qǐng)到房貸之后再婚，那么可以向你們當(dāng)?shù)氐姆抗苤行纳暾?qǐng)將房產(chǎn)證下的名字改成你們夫妻雙方共有的——不過這里有可能有一個(gè)問題：就是樓主需要先把房貸還清。也就是說，沒還清房貸之前，房子的所有權(quán)其實(shí)不是樓主你的，而是銀行的哦。

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• 問 夫妻一方信用不良可以貸款嗎
  答

  已婚人士貸款買房，夫妻任何一方信用記錄不良，銀行都會(huì)拒絕放貸。以夫妻一方名義貸款買房，即使貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會(huì)懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時(shí)更加謹(jǐn)慎。若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，或累計(jì)六次逾期還款，銀行都會(huì)拒發(fā)貸款。銀行個(gè)貸人士提醒大家，調(diào)查貸款人征信記錄是以家庭為單位的。夫妻任何一方有過六次以上逾期還款記錄，另一方信用記錄良好，貸款買房也會(huì)被拒。按照《婚姻法》的規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間獲得的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有，產(chǎn)生的債務(wù)由夫妻共同承擔(dān)。夫妻雙方在法律上是一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體，商業(yè)銀行在考察個(gè)人信用狀況以決定是否發(fā)放貸款時(shí)，要同時(shí)考察貸款申請(qǐng)人本人及其配偶的信用狀況。因此，一個(gè)家庭良好的信用，也需要夫妻雙方共同維護(hù)。

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