車位買還是不買

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• 147****8842

  車位買比較好，不過(guò)也要看著類型買，車位允許交易和不允許交易兩種類型。車位的產(chǎn)權(quán)證，一類有的辦，另一類沒(méi)的辦。就看你簽署的是《機(jī)動(dòng)車位購(gòu)置協(xié)議》，還是《車位租賃協(xié)議》或《使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。
  一般來(lái)說(shuō)，不能制作證書的車位很容易分為兩種類型。一是車輛位置已經(jīng)在公共停車場(chǎng)區(qū)域。如果放在一個(gè)隔間里，它屬于一個(gè)不能證明權(quán)利的汽車位置。因此，這輛車的位置不能購(gòu)買產(chǎn)權(quán)，但可以出租。另一個(gè)是人防車位。
  人防車位不同于其他汽車位置，而且有一些特點(diǎn)。人防車位占用的區(qū)域?yàn)槿松肀Ｗo(hù)工作，人身保護(hù)工作屬于人民防空工作，人防車位依照規(guī)定屬于國(guó)家所有?！督ㄔO(shè)部條例》未將公共建筑面積作為人防地下室進(jìn)行測(cè)算。因此，不屬于發(fā)展商的，也不屬于所有人，這種汽車位置不能購(gòu)買產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-03-11 18:24:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買還是不買
  答

  有錢千萬(wàn)別閑著,干點(diǎn)事,買房即是自住,又可投資,如果怕房?jī)r(jià)跌,買店鋪(店面)一定賺!

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• 問(wèn) 買房后，車位到底買不買？
  答

  我建議是買，現(xiàn)在車輛比較多，也不好找停車位，一個(gè)罰款200元，我建議買**好，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較快，車位越來(lái)越緊張，人口也在增加，車位買啦還是有好處的，就算以后你要換房的，你可以選擇賣掉，有一個(gè)車位就是方便一點(diǎn)

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• 問(wèn) 買房，買還是不買
  答

  我個(gè)人認(rèn)為買房應(yīng)該考慮考慮離家比較近地方或者就在家買,因?yàn)橐院蟛还茉谑裁吹胤焦ぷ?你的父母隨著年齡的增加,越來(lái)越需要你去照顧,離家太遠(yuǎn)沒(méi)辦法照顧自己的父母;而且以你目前的情況掙錢買房太困難了。這只是我個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考。

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• 問(wèn) ??大伙說(shuō)說(shuō)市場(chǎng)低迷房子買還是不買？
  答

  我個(gè)人感覺(jué)房?jī)r(jià)再往下調(diào)的可能性不大，由于各種建筑所需原材料價(jià)格均無(wú)較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者政府排賣土地的出讓價(jià)也越來(lái)越高，以支持地方財(cái)政稅收，所以房?jī)r(jià)繼續(xù)下跌的可能性不大，但是就目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來(lái)看，房?jī)r(jià)上揚(yáng)的可能性也不大，面對(duì)經(jīng)濟(jì)蕭條的影響，居民的消費(fèi)信心指數(shù)也很低，不大愿意在這時(shí)候拿錢出來(lái)投資房產(chǎn)，所以，造成了現(xiàn)在房市蕭條的局面，但放眼日后，經(jīng)濟(jì)遲早會(huì)有迎來(lái)復(fù)蘇的春天，市民們買漲不買跌的狀況又會(huì)出現(xiàn)，盲目的跟風(fēng)又會(huì)造成房市的水漲船高。話說(shuō)回來(lái)，作為一個(gè)工程管理人員，個(gè)人認(rèn)為并不是一味的低房?jī)r(jià)就是好事，開發(fā)商不是傻子，不會(huì)做虧本的買賣，如果房?jī)r(jià)下降到了一個(gè)他不能接受的虧本程度，他會(huì)選擇降低工程造價(jià)，也就是通常所說(shuō)的偷工減料來(lái)彌補(bǔ)房?jī)r(jià)下跌帶來(lái)的損失。開發(fā)商不怕降價(jià)，他們的錢都是從銀行貸出來(lái)的，實(shí)在不行就把沒(méi)賣掉的樓給銀行，公司申請(qǐng)破產(chǎn)，他們?cè)缇唾崏蛄恕ｃy行也不怕降價(jià)，反正錢是國(guó)家的，地也是國(guó)家的。國(guó)家呢？那就更不怕了，反正當(dāng)時(shí)地皮已經(jīng)是高價(jià)賣出去了，現(xiàn)在再低成本的收回，差價(jià)已經(jīng)夠賺了。那誰(shuí)怕？我們！我們買了房子，前腳買了后腳跌，什么都沒(méi)看到，幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)就沒(méi)了，比抄股虧的速度還快，還有的，花了幾十萬(wàn)欠了一屁股債買了房子，結(jié)果房產(chǎn)公司樓沒(méi)蓋完就倒了，那他們找誰(shuí)？吃虧的永遠(yuǎn)是買房者！你若是自己住，我建議你現(xiàn)在可以出手買了

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• 問(wèn) 買房子買車位好還是不買好
  答

  買房子買車位好不好根據(jù)自己的情況來(lái)分析，比如車位配比，如果車位配比大于1比1.5，不是在一二線核心城市，那么不需要買車位，一方面，入住率很難達(dá)到100%，并不是每個(gè)家庭都有兩臺(tái)車，所以車位配比能達(dá)到1比1.5，就證明車位是非常充足的，停車并非難事，尤其是在三四線城市，車位配比可以達(dá)到比1.5，不需要考慮買車位的事情。明確是否長(zhǎng)期居住，現(xiàn)如今是流動(dòng)的社會(huì)，尤其是在未來(lái)，大城市的集聚效應(yīng)會(huì)加強(qiáng)。比如有的人一個(gè)星期只有三天回家住，臨時(shí)停車的成本要低于買車位，所以對(duì)未來(lái)有規(guī)劃，以及買房只是為了短期居住，那么，車位并沒(méi)有必要，經(jīng)濟(jì)寬松無(wú)所謂，否則，買車位還是三思而后行才好。不要拿著買房的思維去買車位，兩者性質(zhì)不一樣，導(dǎo)致成本不一樣，而另一方面，車位和房子也不一樣，畢竟，沒(méi)有車位沒(méi)多大影響，但是，沒(méi)有房子，養(yǎng)老，城鎮(zhèn)醫(yī)療，家庭財(cái)富等等都會(huì)受到影響。