??大伙說說市場(chǎng)低迷房子買還是不買？

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• 155****9701

  我個(gè)人感覺房價(jià)再往下調(diào)的可能性不大，由于各種建筑所需原材料價(jià)格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者政府排賣土地的出讓價(jià)也越來越高，以支持地方財(cái)政稅收，所以房價(jià)繼續(xù)下跌的可能性不大，但是就目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來看，房價(jià)上揚(yáng)的可能性也不大，面對(duì)經(jīng)濟(jì)蕭條的影響，居民的消費(fèi)信心指數(shù)也很低，不大愿意在這時(shí)候拿錢出來投資房產(chǎn)，所以，造成了現(xiàn)在房市蕭條的局面，但放眼日后，經(jīng)濟(jì)遲早會(huì)有迎來復(fù)蘇的春天，市民們買漲不買跌的狀況又會(huì)出現(xiàn)，盲目的跟風(fēng)又會(huì)造成房市的水漲船高。
  話說回來，作為一個(gè)工程管理人員，個(gè)人認(rèn)為并不是一味的低房價(jià)就是好事，開發(fā)商不是傻子，不會(huì)做虧本的買賣，如果房價(jià)下降到了一個(gè)他不能接受的虧本程度，他會(huì)選擇降低工程造價(jià)，也就是通常所說的偷工減料來彌補(bǔ)房價(jià)下跌帶來的損失。
  開發(fā)商不怕降價(jià)，他們的錢都是從銀行貸出來的，實(shí)在不行就把沒賣掉的樓給銀行，公司申請(qǐng)破產(chǎn)，他們?cè)缇唾崏蛄恕?br/>銀行也不怕降價(jià)，反正錢是國家的，地也是國家的。國家呢？那就更不怕了，反正當(dāng)時(shí)地皮已經(jīng)是高價(jià)賣出去了，現(xiàn)在再低成本的收回，差價(jià)已經(jīng)夠賺了。那誰怕？我們！我們買了房子，前腳買了后腳跌，什么都沒看到，幾萬甚至幾十萬就沒了，比抄股虧的速度還快，還有的，花了幾十萬欠了一屁股債買了房子，結(jié)果房產(chǎn)公司樓沒蓋完就倒了，那他們找誰？吃虧的永遠(yuǎn)是買房者！
  你若是自己住，我建議你現(xiàn)在可以出手買了

  查看全文↓ 2018-09-28 10:46:56
• 135****7993

  　　根據(jù)綜合分析目前的房價(jià)不會(huì)下跌?！　∮捎趪医?jīng)濟(jì)的穩(wěn)步上升，人們薪水的增長，對(duì)生活質(zhì)量的要求有所提升，對(duì)物質(zhì)和精神上的要求會(huì)有所提高，而且近幾十年來中國人口還會(huì)處在一個(gè)比較高的位置。
  所以說房價(jià)是不會(huì)下跌的?！　∫仓皇堑匍L多。

  查看全文↓ 2018-09-28 10:46:39
• 141****7400

  支持派 北京市房協(xié)秘書長陳志: 自住需求的購房者適合出手 事實(shí)上,去年的多項(xiàng)調(diào)控措施效果明顯,統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2011年,北京樓市不僅住宅成交量出現(xiàn)了快速下降,年初市政府提出的新建普通住宅‘穩(wěn)中有降’的房價(jià)調(diào)控目標(biāo)也順利實(shí)現(xiàn)。
  在今年的市場(chǎng)背景下,調(diào)控還在持續(xù)中,對(duì)于自住需求的購房者而言,買房是合適的時(shí)機(jī),畢竟一些樓盤的價(jià)格是有所下降的,但至于外界所傳的上半年買房還是下半年買房合適,這個(gè)說不好,購房者要根據(jù)自己的需求和條件來決定。
  北京浙商商會(huì)副會(huì)長陳俊: 今年是買房的好時(shí)機(jī) 就目前政策層面看,雖然2012年樓市政策延續(xù)去年從嚴(yán)的總基調(diào),但是在目前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下再出更為嚴(yán)厲的調(diào)控政策可能性不是很大,反而今年會(huì)針對(duì)首套房置業(yè)進(jìn)行優(yōu)化,這對(duì)于首次置業(yè)者是一個(gè)利好。
  而目前樓市是買方市場(chǎng),可供購房者選擇房源很多,購房者在買房時(shí)有很大的主導(dǎo)權(quán)。此外,一線城市房地產(chǎn)經(jīng)過十年的發(fā)展,土地、房價(jià)等面臨“成本大、空間小”的制約,北京房價(jià)大幅下降的可能性不大,因此,今年是買房的好時(shí)機(jī)。

  查看全文↓ 2018-09-28 10:46:29

相關(guān)問題

• 問 市場(chǎng)低迷，房子買還是不買？
  答

  我認(rèn)為房價(jià)不會(huì)有大的變化的，結(jié)婚是剛性需求，有錢的話就可以買了。都能理解誰不想花少的錢買到好的東西啊。1、首先心態(tài)要平和，房子本來就是住的，不要指望它掙錢，就一套房子漲和降我覺得不重要。除非是投資。2、婚姻是人生一次重要的選擇，有了房子，家才更完美。

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• 問 市場(chǎng)低迷，房子買還是不買？
  答

  我個(gè)人感覺房價(jià)再往下調(diào)的可能性不大，由于各種建筑所需原材料價(jià)格均無較大跌幅，人工工資又一年比一年高，再者政府排賣土地的出讓價(jià)也越來越高，以支持地方財(cái)政稅收，所以房價(jià)繼續(xù)下跌的可能性不大，但是就目前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來看，房價(jià)上揚(yáng)的可能性也不大，面對(duì)經(jīng)濟(jì)蕭條的影響，居民的消費(fèi)信心指數(shù)也很低，不大愿意在這時(shí)候拿錢出來投資房產(chǎn)，所以，造成了現(xiàn)在房市蕭條的局面，但放眼日后，經(jīng)濟(jì)遲早會(huì)有迎來復(fù)蘇的春天，市民們買漲不買跌的狀況又會(huì)出現(xiàn)，盲目的跟風(fēng)又會(huì)造成房市的水漲船高。話說回來，作為一個(gè)工程管理人員，個(gè)人認(rèn)為并不是一味的低房價(jià)就是好事，開發(fā)商不是傻子，不會(huì)做虧本的買賣，如果房價(jià)下降到了一個(gè)他不能接受的虧本程度，他會(huì)選擇降低工程造價(jià)，也就是通常所說的偷工減料來彌補(bǔ)房價(jià)下跌帶來的損失。開發(fā)商不怕降價(jià)，他們的錢都是從銀行貸出來的，實(shí)在不行就把沒賣掉的樓給銀行，公司申請(qǐng)破產(chǎn)，他們?cè)缇唾崏蛄恕ｃy行也不怕降價(jià)，反正錢是國家的，地也是國家的。國家呢？那就更不怕了，反正當(dāng)時(shí)地皮已經(jīng)是高價(jià)賣出去了，現(xiàn)在再低成本的收回，差價(jià)已經(jīng)夠賺了。那誰怕？我們！我們買了房子，前腳買了后腳跌，什么都沒看到，幾萬甚至幾十萬就沒了，比抄股虧的速度還快，還有的，花了幾十萬欠了一屁股債買了房子，結(jié)果房產(chǎn)公司樓沒蓋完就倒了，那他們找誰？吃虧的永遠(yuǎn)是買房者！你若是自己住，我建議你現(xiàn)在可以出手買了，無論以后漲跌都要保持一份平常心，因?yàn)槟阗I的是自己住，與抄房者不同，而且買的時(shí)候不要一味的貪圖便宜，一定要看的遠(yuǎn)一點(diǎn).

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• 問 買還是不買
  答

  有錢千萬別閑著,干點(diǎn)事,買房即是自住,又可投資,如果怕房價(jià)跌,買店鋪(店面)一定賺!

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• 問 ??大伙說說多層房,幾層**好
  答

  高層電梯房如果高,太陽直曬,夏天會(huì)很熱一般來說夏天高層會(huì)很熱,一樓有段時(shí)候會(huì)很潮濕,一般來說3~6層,是比較好的,有的說樓層越高,空氣越好,現(xiàn)在看并不是這樣,個(gè)人認(rèn)為3-6:在中間,不受熱,不受潮,空氣好假如電梯維護(hù)或者電梯維修等不能使用,樓層不高,爬樓梯就行了如果家里有老人,如第二條選房的時(shí)候,看電梯的使用頻率和有無老人方便與否來選擇離電梯近或遠(yuǎn)的問題,電梯多少有點(diǎn)噪音

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• 問 ??大伙說說房子朝南好還是朝北好
  答

  1、 房屋朝南采光好。我國地處北半球，太陽在南方，所以朝南的房子比朝北的房子能接受更多的陽光照射。陽臺(tái)也往往設(shè)計(jì)在南面，不僅晾曬衣物方便，還可以種植綠植提升生活樂趣。在冬季，很多朝北的房子由于接受不到太陽照射，房間內(nèi)往往會(huì)顯得陰冷潮濕。2、 房子朝南通風(fēng)好，避北風(fēng)。我國是季風(fēng)性氣候，夏季主要是東南風(fēng)，冬季主要是西北風(fēng)。對(duì)于房子而言，朝南能使房屋在夏季時(shí)處在迎風(fēng)面，空氣流通好。而在冬季，房間處于背風(fēng)面，保暖效果更好。朝北的房屋正好相反，夏季悶熱，冬季陰冷。建筑朝向主要是指建筑物的正立面，或稱建筑的主要立面所面對(duì)的方向。這里有兩種情形，一是對(duì)于住宅建筑，主要立面是指主要房間所在的立面；二是公共建筑，正立面或主要立面則可能是指該建筑在形象上**為突出和**重要的立面，或是主要出入口所在的立面。所謂的房屋朝向一般是指采光面**大的地方，中國鄉(xiāng)村小洋房一般是大門的采光面**大，城市的房屋中，一般主陽臺(tái)是每個(gè)單元的**大采光面。

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