真房源如果需要定金是否有問(wèn)題呢？究竟誰(shuí)能解釋下？

已有5個(gè)回答

• 146****7328

  定金是不可退的，一旦合同關(guān)系確立并交納定金之后，如果交納方單方面毀約，則定金不予退還歸收取方所有；當(dāng)然，如果收取方違約，則需要雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2019-03-14 17:36:54
• 134****1610

  定金具有擔(dān)保性質(zhì)，而訂金只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
  可見(jiàn)定金和訂金雖只一字之差，但其所產(chǎn)生的法律后果是不一樣的，訂金不能產(chǎn)生定金所有的四種法律效果，更不能適用定金罰則。

  查看全文↓ 2019-03-14 17:36:45
• 146****8489

  定金的數(shù)額在法律規(guī)定上有一定限制，例如《擔(dān)保法》就規(guī)定定金數(shù)額不超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%；而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定，法律一般不作限制。

  查看全文↓ 2019-03-14 17:36:40
• 146****9460

  交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。

  查看全文↓ 2019-03-14 17:36:36
• 158****4382

  交付定金的合同(協(xié)議)是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未付的，不構(gòu)成對(duì)主合同(協(xié)議)的違反；而交付訂金的合同(協(xié)議)是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同(協(xié)議)的違反。

  查看全文↓ 2019-03-14 17:36:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)房源哪種方式**靠譜？究竟誰(shuí)能解釋下？
  答

  房地產(chǎn)中介公司網(wǎng)站。一般中介公司都建有自己的房產(chǎn)網(wǎng)站，提供房源查詢功能，部分網(wǎng)站還能提供在線交易功能，局限性是只提供自己公司的房源。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 究竟誰(shuí)能解釋下？
  答

  房產(chǎn)**比例： 均價(jià)略有跌幅在18000左右，**30%。 現(xiàn)在**的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納**可以**低為20%； 2、在二套房的情況下，購(gòu)買房產(chǎn)的**低**為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況**低**為30%。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新樓盤(pán)有優(yōu)惠嗎？究竟誰(shuí)能解釋下？
  答

  1、現(xiàn)在的房地產(chǎn)行情和經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)展商和你都很清楚；2、現(xiàn)在新開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商都很小心，考慮開(kāi)盤(pán)一炮打紅的同時(shí)，更多的是考慮銷售的持續(xù)性；3、如果是有經(jīng)驗(yàn)的開(kāi)發(fā)商，現(xiàn)在開(kāi)盤(pán)會(huì)采取低開(kāi)高走的策略，也就是說(shuō)開(kāi)盤(pán)價(jià)格是低點(diǎn)；4、如果以后的銷售價(jià)格低于開(kāi)盤(pán)的價(jià)格，首先是原來(lái)買房的客戶會(huì)找上門(mén)，更重要的是新客戶失去了信心，更不敢買房，這對(duì)銷售是非常不利的，因此以后給到的優(yōu)惠很難低過(guò)開(kāi)盤(pán)價(jià)；5、以上的分析是基于日后不再有大的金融動(dòng)蕩的前提下做出的，僅供參考。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 豪宅有什么特色嗎？究竟誰(shuí)能解釋下？
  答

  別墅因?yàn)槠洫?dú)特的建筑特點(diǎn)，它的設(shè)計(jì)跟一般的居家住宅設(shè)計(jì)有著明顯的區(qū)別。別墅設(shè)計(jì)不但要進(jìn)行室內(nèi)的設(shè)計(jì)，而且要進(jìn)行室外的設(shè)計(jì)，這是和一般房子設(shè)計(jì)的**大區(qū)別。因?yàn)樵O(shè)計(jì)的空間范圍大大增加，所以在別墅的設(shè)計(jì)中，需要側(cè)重的是風(fēng)格特點(diǎn)：鴻藝源別墅設(shè)計(jì)的重點(diǎn)仍是對(duì)功能與風(fēng)格的把握。由于別墅面積較大，很多人認(rèn)為功能應(yīng)該不是問(wèn)題，這其實(shí)是一個(gè)誤區(qū)。由于建筑設(shè)計(jì)的局限性，經(jīng)常會(huì)造成別墅面積的利用率不均等，使用頻繁的空間有時(shí)候面積會(huì)局促，而有些很少有人涉及的空間倒反而留了很大的面積。這時(shí)候，需要在室內(nèi)設(shè)計(jì)的過(guò)程中做必要的調(diào)整，以合理的功能安排和布局，滿足業(yè)主對(duì)于生活功能的要求。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款購(gòu)房有風(fēng)險(xiǎn)嗎？究竟誰(shuí)能解釋下？
  答

  逾期還款信用風(fēng)險(xiǎn):如果購(gòu)房人家庭經(jīng)濟(jì)情況出現(xiàn)變化，不能按時(shí)還款，銀行要按合同約定加收逾期利息和滯納金（增加了購(gòu)房支出），如果長(zhǎng)期不能按時(shí)還款，按合同約定銀行有權(quán)處置抵押物，將該房產(chǎn)拍賣或變賣，所和價(jià)款墊付購(gòu)房人的銀行欠款；另外購(gòu)房人在資信上也受到了影響，將進(jìn)入“信用黑名單”，影響今后的銀行貸款、信用卡辦理等等。

  全部3個(gè)回答>