??購買住房公積金提取方法是什么？

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• 154****9650

  買房公積金能提取多少?
  1、租房提取每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。用于其它住房消費提取額不超過申請?zhí)崛∏?2個月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%。
  2、購買具有所有權(quán)的住房或建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房，提取額不超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額，且不超過購房總價。
  3、職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的60%，且不超過購房總價款。
  4、償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。
  5、職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%。
  6、第三套住房不允許提取住房公積金。
  買房公積金能提取多少？買房公積金提取方法有哪些？
  買房公積金提取方法有哪些?
  1、月供或年限將重新計算：如果選擇年限不變的，重新計算后月供將減少;如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至?xí)r你可以選擇。將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金(一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同)，沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。
  2、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。

  查看全文↓ 2019-03-14 23:08:23
• 156****6391

  第一，購房提取，這種需求提取公積金是理所應(yīng)當(dāng)?shù)?，畢竟我們繳納公積金的用途就是為了以后買房子用，所以咱們直接到住房公積金辦理中心申請全額提取公積金就可以了。
  第二，購房貸款提取，如果自己有正在償還的房貸，無論是商業(yè)貸款，公積金貸款或者是商業(yè)貸款與公積金貸款同時使用的組合貸款，按照規(guī)定每年都可以提取一次公積金進行還貸，這個前提條件是我們沒有綁定公積金還款，比如朋友小周，他每個月公積金繳納一千多元，在每年的一月份，基本上都是在春節(jié)前，小周都會去公積金中心申請把自己上一年的公積金提取出來，用于償還房貸。
  第三，租房提取公積金，目前有很多城市都有這樣的政策，咱們可以拿租房合同支取自己賬戶中的公積金，但是支取公積金的金額不可以超過自己一年的房租費用，如果是想全部支取自己的公積金的話，目前僅靠租房這種方式提取是行不通的。
  第四，房屋裝修的提取，利用房子裝修或者是老房子改造這樣的方式也可以提取公積金，一般是需要提供自己與裝修公司的房屋裝修委托合同，以及其它的必要材料，比如公積金支取單等，辦理時所需要的證明，公積金辦理中心的工作人員也會告訴我們。
  第五，法院判決提取公積金，這種提取方式一般是很難遇到，比如說你自己欠了別人的錢，一直沒有歸還，別人可以通過法院判決將你公積金賬戶中的錢直接轉(zhuǎn)移到別人的公積金賬戶中去，通過這種方式可以變相的提取公積金，這種方式雖然說是理論上的一種方法，但是真正實施起來，手續(xù)也是相當(dāng)?shù)姆爆嵉摹?/span>

  查看全文↓ 2019-03-14 23:08:12
• 152****3026

  公積金提取條件：
  1、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救思捌渑渑甲》抗e金：
  (1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
  (2)償還購房貸款本息的;
  (3)租房自住的;
  (4)本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的;
  (5)遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害，造成家庭生活嚴重困難的;
  (6)被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍的。
  2、職工有下列情況之一的，可申請?zhí)崛”救俗》抗e金：
  (1)離休、退休的;
  (2)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
  (3)出國定居或到港、澳、臺定居的;
  (4)與單位終止勞動關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴重困難的;
  (5)與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的;
  (6)非戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系離開本市、戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系且戶籍遷出本市的;
  3、職工死亡或被宣告死亡的，由其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛÷毠€人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。

  查看全文↓ 2019-03-14 23:08:01
• 133****2433

  提取住房公積金的流程職工采用一次性付款的方式購買的自住住房的,要求要提取住房公積金時應(yīng)提供如下材料
  1、購房的合同或協(xié)議的原件及復(fù)印件;購房全款的原件及復(fù)印件;職工的身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或是工資卡
  2、房本原件及復(fù)印件;購房的全款原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
  (二)、職工采用貸款的方式購買自住住房的,提取住房公積金時應(yīng)提供(以下流程任選其一):
  1、借款合同的原件及復(fù)印件;購房合同的原件及復(fù)印件;購房**款、借款的原件及復(fù)印件;身份證原件及復(fù)印件;
  2、房本原件及復(fù)印件;購房全款或者**款原件及復(fù)印件;職工身份證原件及復(fù)印件;公積金聯(lián)名卡或工資卡
  (三)、職工購買二手房的,提取住房公積金時應(yīng)提供:
  1、買房人在房屋所在地的區(qū)縣房屋登記部門辦理的房屋權(quán)證原件及復(fù)印件;
  2、房管部門代稅務(wù)部門開具的契稅完稅憑證及房地產(chǎn)交易的原件及復(fù)印件;
  3、如果購房時采用貸款方式,還需提供借款合同原件及復(fù)印件;
  4、身份證原件及復(fù)印件;
  (四)、夫妻購房提取住房公積金:
  1、如雙方都建立住房公積金,主購房人應(yīng)先辦理提取手續(xù),配偶方才可辦理;
  2、主購房人 提取時應(yīng)提供什么材料呢?需要提供提取所需材料原件,配偶方 提取時除提供材料原件外,還需出具結(jié)婚證書及主購房人的支取記錄單;
  3、如主購房人沒有建立住房公積金,無法提供支取記錄單,配偶提取時,須由主購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。

  查看全文↓ 2019-03-14 23:07:50
• 148****1091

  住房公積金的提取的情況有以下幾種 所需要的材料如下
  一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：
  1、一年期內(nèi)的**款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
  3、申請人提取申請書。
  4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
  配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  二、購買二手房提取住房公積金，需以下資料：
  1、一年期內(nèi)并在產(chǎn)權(quán)部門辦理過戶手續(xù)的《房屋所有權(quán)證》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  2、一年期內(nèi)交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發(fā)票(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  4、申請人提取申請書。
  5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
  配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  三、償還住房貸款提取住房公積金，準備以下資料：
  1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
  2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  3、還款存折(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  4、申請人提取申請書。
  5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。
  6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
  配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。

  查看全文↓ 2019-03-14 23:07:41

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金提取轉(zhuǎn)移方法是什么？
  答

  1. 需要所在單位為職工辦理開戶以及繳存手續(xù)2. 本人需要攜帶公積金卡、身份證及一份復(fù)印件，到所在的單位開立住房公積金賬戶的管理部門申請開具繳存證明，管理部需要在繳存證明上為職工提供銀行轉(zhuǎn)賬賬號。3. 遷入城市公積金管理*將職工在當(dāng)?shù)氐睦U存款項劃轉(zhuǎn)至管理部提供的銀行轉(zhuǎn)賬賬戶內(nèi)。4. 職工現(xiàn)在所在的單位為職工辦理補繳手續(xù)。

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• 問 ??住房公積金快捷提取方法是什么？
  答

  公積金提取方法是準備公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件、銀行儲蓄賬號及購房有效證明等資料申請?zhí)崛」e金余額，辦理完手續(xù)后3-5個工作日轉(zhuǎn)到個人賬戶。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(四)出境定居；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；(七)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的；(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的；(九)職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；(十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的；(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。

  全部3個回答>
• 問 ??城鎮(zhèn)戶口住房公積金提取方法是什么？
  答

  符合條件就可以提取住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機關(guān)、城市規(guī)劃管理機關(guān)等部門批準建造住房;“翻建”是指對住房全部拆除、另行設(shè)計、重新建造住房;“大修”是指需要牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。2、職工離休、退休的3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的4、出境定居的5、償還購房貸款本息的6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的7、職工死亡或被宣告死亡的職工提取住房公積金的大致手續(xù)如下：(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關(guān)證明后，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，并加蓋預(yù)留印鑒。(二)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關(guān)證明資料的原件和復(fù)印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業(yè)務(wù)后，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。(三)單位經(jīng)辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫并簽章的“住房公積金管理中心轉(zhuǎn)賬憑證”，到開戶的公積金中心辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)，公積金中心將職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金轉(zhuǎn)賬至其單位基本結(jié)算賬戶，由單位取出支付給職工。

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• 問 ??住房公積金提取計算金額的方法是什么？
  答

  計算方式話你知　　例1：職工A在2014年10月開設(shè)個人住房公積金賬戶，并連續(xù)繳存了2015年1月至3月的住房公積金，在2016年1月申請?zhí)崛r，本次**多可提取2015年1月至2016年1月共計13個月的租金，本次**大可提取額度為600×13=7800元。如果職工賬戶余額為8000元，則本次可提取2015年1月至2016年1月共計13個月的租金，可提取金額為7800元;同上，如果職工賬戶余額為6100元，則本次可提取2015年1月至2015年10月共計10個月的租金，可提取金額為6000元，剩余3個月的可提取額度可累計到下次提取?！　±?：職工B在2015年3月開設(shè)個人住房公積金賬戶，且連續(xù)繳存了2015年3月至7月的住房公積金，2016年1月5日申請?zhí)崛r，本次**多可提取2015年3月至2016年1月共計11個月的租金，本次**大可提取額度為600×11=6600元。2016年7月10日職工再次申請?zhí)崛r，本次**多可提取2016年2月至2016年7月共計6個月的租金，本次**大可提取額度為600×6=3600元?！　紊碜夥恳部商崛　　」e金中心表示，符合提取條件的職工，無論單身還是已婚都可以以租房為條件提取住房公積金。單身的職工需提供本人在廣州市名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明，已婚的職工需提供本人及配偶在廣州市名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明。此外，只要滿足規(guī)定的“2015年1月1日起連續(xù)繳存滿3個月的，本人及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房”條件，無論賬戶是繳存還是封存狀態(tài)，都可以申請?zhí)崛?/p> 全部5個回答>

• 問 退休后住房公積金提取方法是什么?。?/a>
  答

  公積金提取流程：1、個人提取住房公積金申請（審批）書；2、本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；3、由于哪種類型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。公積金的領(lǐng)取需要以下條件：1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房時；2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時；3、完全喪失勞動能力，并且與所在單位終止勞動關(guān)系時；4、戶口遷出本市或者出境定居時；5、非本市籍職工調(diào)離本市時；6、職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；7、在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

  全部3個回答>