銀行貸款買房需要什么條件? 向銀行貸款買房需要什么條件，如何向銀行貸款買房

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• 131****8979

  若在招行申請(qǐng)住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，具體政策您可以咨詢當(dāng)?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。
  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況辦理申請(qǐng)。
  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:24:31
• 132****4183

  按揭貸款是指申請(qǐng)人以購(gòu)房為目的，向銀行申請(qǐng)貸款支付房款，然后再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時(shí)銀行收取利息的一種信貸行為，如：住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。
  所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。

  查看全文↓ 2019-03-15 10:24:26
• 146****0952

  
  隨著美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)越來越火熱，吸引了越來越多的中國(guó)人去美國(guó)買房子。而在美國(guó)買房子的過程中，去銀行貸款買房是**常見的方法，但是在美國(guó)買房子選擇銀行貸款買房與國(guó)內(nèi)銀行貸款買房不一樣，必須要滿足美國(guó)銀行貸款買房的條件才行的。下面，就讓我們看看去美國(guó)選擇銀行貸款買房需要什么條件吧。
  
  　　
  
  去美國(guó)選擇銀行貸款買房需要什么條件?在美國(guó)，按揭貸款發(fā)放的核心原則是抵押品價(jià)值足夠，申請(qǐng)人有良好的信譽(yù)和持續(xù)的收入來源，與申請(qǐng)人的身份國(guó)籍本身沒有直接關(guān)聯(lián)。作為海外人士，在美國(guó)銀行取得房貸的要求相對(duì)較高。如果在該銀行有相關(guān)的存款、投資或其它的活躍帳戶往來，又或者是持有工作簽證的人士有較長(zhǎng)期的穩(wěn)定金額的收支記錄等這些，是對(duì)在美國(guó)貸款有“加分”的。目前，在美國(guó)絕大多數(shù)州，外國(guó)人(無美國(guó)綠卡)可以通過貸款購(gòu)買美國(guó)房產(chǎn)，但是**通常要在40-50%，并且因?yàn)楸旧頉]有美國(guó)信用記錄和收入來源證明，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)額外要求貸款人支付高于市場(chǎng)水平1%-2%的利息。
  
  　　
  
  去美國(guó)選擇銀行貸款買房需要什么條件?美國(guó)買房銀行貸款申請(qǐng)條件：銀行一般會(huì)考慮以下七個(gè)主要因素，綜合評(píng)定以決定是否給予申貸人“預(yù)先合格”資格：第一、是否有穩(wěn)定的收入來源(比如有份工作); 第二、過去兩三年是否有份穩(wěn)定的工作;第三、目前的收入是否可靠; 第四、付款記錄是否良好; 第五、長(zhǎng)期借債是否不多，比如貸款買車; 第六、是否有一筆存款用于首期款的支付; 第七、是否有能力每個(gè)月支付月供款以及所增加的成本。
  
  　　
  
  去美國(guó)選擇銀行貸款買房需要什么條件?如果是海外人士，美國(guó)買房在銀行取得房貸的要求比較高，除非在該銀行有相關(guān)的存款、投資或其它的活躍帳戶往來，比如持有工作簽證的人士有較長(zhǎng)期的穩(wěn)定金額的收支記錄。作為永久居民，也就是綠卡持有人，也是需要在該銀行建立相關(guān)的個(gè)人信用記錄之后才能夠申請(qǐng)得到買房貸款。不同銀行的放貸政策與條件不一樣。但只要符合要求，銀行照樣愿意放貸給綜合資質(zhì)較高的海外申請(qǐng)者包括中國(guó)人。
  
  　　
  
  從上述有關(guān)美國(guó)銀行貸款買房需要什么條件的介紹中可以得知，去美國(guó)買房子選擇銀行貸款買房是一件很常見的事情，可是，在美國(guó)選擇貸款銀行不一樣，貸款的要求也不一樣，利率自然也存在差異。所以，即便滿足了在美國(guó)銀行貸款買房的條件，也需要根據(jù)自己的實(shí)際需要去選擇貸款渠道。
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-03-15 10:24:17

相關(guān)問題

• 問 銀行貸款買房有什么要求? 向銀行貸款買房需要什么條件，如何向銀行貸款買房
  答

  銀行貸款買房條件：借款人需要符合的條件：年齡在18-60歲的自然人(港澳臺(tái)及外籍亦可)。具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力。借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲。需要提供的資料：申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。購(gòu)房協(xié)議書正本。房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。借款人應(yīng)提供的材料夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份收入證明(銀行指定格式)所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

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• 問 買房向銀行貸款需要什么條件
  答

  買房向銀行貸款需要滿足的條件：①申請(qǐng)貸款的人需要有合法的身份證件，在本地需要有有效的戶口。②申請(qǐng)貸款的人需要有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，需要至少支付30%以上的首付款，同時(shí)要確保自己有償還貸款本息的能力。③申請(qǐng)人需要有良好的信用記錄，個(gè)人的征信報(bào)告不能出現(xiàn)問題，同時(shí)要按期償還貸款。④這些人必須得有自籌金。⑤申請(qǐng)人需要有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)來作為抵押或者是質(zhì)押，一般貸款買房就得把自己的房子抵押給銀行申請(qǐng)貸款才行。⑥申請(qǐng)人的年齡不能夠低于18周歲，但男性不能超過60周歲，女性不能夠超過55周歲。以上這些其實(shí)就是去銀行貸款買房需要滿足的相關(guān)條件，除了這些以外，還得看各個(gè)銀行是否有其他的相關(guān)條件，所以在申請(qǐng)貸款之前要提前去進(jìn)行咨詢。

• 問 銀行貸款買房的條件是什么? 向銀行貸款需要什么條件
  答

  貸款買房的條件：一、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購(gòu)買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。二、有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)住房的**款。三、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 按揭買房，向銀行貸款需要什么條件？
  答

  銀行貸款買房需要什么條件1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。2、借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。3、具有完全民事行為能力；在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。4、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。6、已經(jīng)簽署購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??買房子錢不夠,可以向銀行貸款嗎?向銀行貸款需要什么條件?
  答

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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