二手房個人出售合同細(xì)節(jié)問題？有誰知道情況的說下唄？

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• 157****6172

  價款：房款及付款時間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來計(jì)算房屋的價格，即約定每平方米建筑面積的售價為多少元，然后用單價乘以建筑面積來計(jì)算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。
  在合同中一般要列一個付款時間進(jìn)度表，買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價款交付賣方。

  查看全文↓ 2019-03-17 17:07:03
• 138****7596

  標(biāo)的：這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接)；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況；房屋相關(guān)文書資料的移交過程。

  查看全文↓ 2019-03-17 17:06:58
• 148****7835

  當(dāng)事人的名稱或姓名、住所：二手房買賣合同這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-03-17 17:06:53

相關(guān)問題

• 問 二手房個人房源有哪些風(fēng)險？有誰知道情況的說下唄？
  答

  找的到，但大部分業(yè)主很少在網(wǎng)上托盤。在網(wǎng)上發(fā)信息的95%的都是中介發(fā)的信息。找到的房源第一個發(fā)現(xiàn)的就是中介。然后以高價的形式托給本中介賣。往往自稱是業(yè)主的都有好多是中介。原因是就是為了拉幾個客戶。如有有親朋好友的介紹找到業(yè)主是**好的。通過中介就是要收幾個點(diǎn)的傭金的。弄的不好中介還要吃差價。就看還價的本事了。

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• 問 買精裝修的二手房好不好？有誰知道情況的說下唄？
  答

  優(yōu)點(diǎn)就是自己省事，有問題可以隨時找開發(fā)商和物業(yè)，缺點(diǎn)就是風(fēng)格都一樣，不能按自己喜好裝修，如果開發(fā)商和物業(yè)不負(fù)責(zé)也很麻煩。

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• 問 二手房價格上漲這半年內(nèi)？有誰知道情況的說下唄？
  答

  一般住宅樓產(chǎn)權(quán)為70年，有幾套房子能頂住70年，一般小區(qū)的房子**多維持50年就得推倒重建！2手房的優(yōu)勢在于能挑一套自己稱心如意的房子，比如小區(qū)環(huán)境，配套，都能根據(jù)自己的想法來找，一手房這樣的房子也等不到你來買，就算有也是一個比較高的價格！

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• 問 購房合同無效購房定金能退嗎？有誰知道情況的說下唄？
  答

  擔(dān)保法規(guī)定： 第八十九條　當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！　〉诰攀畻l　定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。　　第九十一條　定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

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• 問 有誰知道情況的說下唄？
  答

  靠近市區(qū)，**便宜的也要8000以上，正常的10000萬左右，好的樓盤要12000-15000的也有。按你說的低層、環(huán)境要好的，至少10000以上，130平米加上裝修至少160萬吧！

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