??小戶(hù)型房子好賣(mài)嗎?小戶(hù)型房子有哪些優(yōu)勢(shì)?

已有4個(gè)回答

• 153****1880

  什么事情都不是絕對(duì)的。
  首先，這取決于你的戶(hù)型設(shè)計(jì)的是不是合理；
  其次，小戶(hù)型不適合改善型用戶(hù)。
  但是，小戶(hù)型自然有它售賣(mài)的優(yōu)勢(shì)，這里，我們來(lái)說(shuō)一下它的優(yōu)勢(shì)具體是哪些。
  1.面積小自然總價(jià)低，購(gòu)買(mǎi)的門(mén)檻就低；
  2.小戶(hù)型適合總價(jià)預(yù)算不夠的剛需購(gòu)房者；
  3.小戶(hù)型房子裝修的花銷(xiāo)也少一些；
  3.以后置換的時(shí)候用來(lái)出租也更容易。

  查看全文↓ 2019-03-18 13:49:53
• 147****4699

  小戶(hù)型房子在目前來(lái)說(shuō)也是比較受人喜歡一種戶(hù)型，它的優(yōu)點(diǎn)還是比較多，下面就來(lái)簡(jiǎn)單介紹一下： 優(yōu)勢(shì)之一：房產(chǎn)總價(jià)低，經(jīng)濟(jì)上能夠承受得起 　　提到購(gòu)房置業(yè)，大部分人立刻就會(huì)想到沉重的經(jīng)濟(jì)壓力，這就是中國(guó)的樓市現(xiàn)狀。
  單身族可能收入尚可，但是要一個(gè)人承擔(dān)一套大房子的全部房貸，估計(jì)經(jīng)濟(jì)壓力也不是一般的小。 優(yōu)勢(shì)之二：婚后換大房，小戶(hù)型更容易租售 　　結(jié)婚后為了換大房子，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很強(qiáng)，那就必須賣(mài)掉原有的房產(chǎn)，如果原有的房產(chǎn)偏大，總價(jià)太高，那就不太好出售，在二手房市場(chǎng)，小戶(hù)型通常會(huì)比較搶手，是剛需置業(yè)的熱門(mén)房產(chǎn)類(lèi)型。
  優(yōu)勢(shì)之三：既能滿(mǎn)足居住需求，又能成就投資規(guī)劃 購(gòu)置一套小戶(hù)型之后，單身族在花錢(qián)方面自然會(huì)更有規(guī)劃，因?yàn)槊總€(gè)月都要還房貸，其實(shí)除去租金的因素，房貸的實(shí)際支出也就沒(méi)有多少了。
  通過(guò)購(gòu)置小戶(hù)型，強(qiáng)迫自己開(kāi)始理財(cái)，學(xué)會(huì)過(guò)節(jié)儉的生活，這樣也是一種非常有價(jià)值的投資規(guī)劃。

  查看全文↓ 2019-03-18 13:49:46
• 154****5706

  哪些人適合買(mǎi)小戶(hù)型?
  1、單身人士
  單身人士往往以事業(yè)為重，又非?？释凶约邯?dú)立的空間，但單身人士一般經(jīng)濟(jì)能力有限，購(gòu)買(mǎi)大戶(hù)型住宅是非常吃力的，而小戶(hù)型一般總價(jià)較低，是置業(yè)的好選擇。如單身人士本身無(wú)房，選擇租房所需要支付的租金就可以支付月供。
  2、養(yǎng)老一族
  由于老年人與年輕人的生活習(xí)慣有很多不和諧的地方，長(zhǎng)期住在一起容易產(chǎn)生矛盾，特別是婆媳關(guān)系難以相處的。如果母親與子女分開(kāi)居住，倒是距離產(chǎn)生美。為父母買(mǎi)一套小戶(hù)型的住宅，既孝敬了父母，還是一項(xiàng)很好的選擇。
  
  3、新婚之家
  對(duì)于準(zhǔn)備結(jié)婚的情侶或剛剛結(jié)婚的新人，在資金實(shí)力有限的情況下，購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型房屋作為過(guò)渡也是不錯(cuò)的選擇。小戶(hù)型房子總價(jià)低，經(jīng)濟(jì)壓力小，而且購(gòu)房后的日子可以過(guò)得舒適愜意，即使有小孩后，也還可以繼續(xù)居住。
  4、用于出租
  在區(qū)域中心城市，由于人口流動(dòng)大，外來(lái)人口多，租房市場(chǎng)需求量大，在商圈周?chē)蛘呓煌屑~區(qū)域，購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型住宅用于出租，總價(jià)低，門(mén)檻不高，一般能以租金償還月供，賺取穩(wěn)定收益。比起大戶(hù)型來(lái)說(shuō)，出租出售較易，可迅速回籠資金。
  
  購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型的優(yōu)點(diǎn)
  1、總價(jià)低、**低、月供低
  不僅買(mǎi)得起，還要住得起。小戶(hù)型總價(jià)不高。這其中包含了前期購(gòu)房費(fèi)用，如購(gòu)房款、契稅、大修基金等，也包含了后期居住費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)等，這些費(fèi)用都依據(jù)建筑面積核算。因此，選擇小戶(hù)型會(huì)使居住費(fèi)用降低，何況選擇購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型后也許租房子的錢(qián)都?jí)蛑Ц对鹿┝四?
  2、過(guò)渡性超強(qiáng)
  對(duì)大多數(shù)單身貴族或小夫妻而言，想一步到位難度較大。因此，小戶(hù)型可作為一個(gè)過(guò)渡性產(chǎn)品。在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶(hù)型容易出租出售?？勺饪墒劭勺宰?，“滾動(dòng)置業(yè)”的美好設(shè)想在小戶(hù)型上輕松實(shí)現(xiàn)了。
  3、小戶(hù)型大生活，適用性強(qiáng)
  一般來(lái)說(shuō)，小戶(hù)型功能區(qū)緊湊，起居方便，這一點(diǎn)，對(duì)于年輕人“死宅”，“死懶”，養(yǎng)老人群日?；顒?dòng)范圍有限，或者對(duì)于需要陪讀的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，該有的生活配套一樣不少，也完美的避免了空間浪費(fèi)，可謂是完美的生活居所。

  查看全文↓ 2019-03-18 13:49:41
• 154****0068

  小戶(hù)型房子在設(shè)計(jì)方面還是比較講究的,小戶(hù)型的話(huà)更溫馨 但是裝修局限性是有的 特別是家具的選擇 體量就不能選大 再就是色彩的選擇 建議用冷色調(diào)擴(kuò)展空間視覺(jué) 空間的層次也是非常重要的 書(shū)房到不是重要的 在臥房或是客廳都可以兼顧一個(gè)書(shū)房空間。

  查看全文↓ 2019-03-18 13:49:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小戶(hù)型的房子好賣(mài)嗎? 小戶(hù)型房子好賣(mài)嗎，小戶(hù)型房子有哪些優(yōu)勢(shì)？
  答

  買(mǎi)房子一定要量力而行，我們先看看小戶(hù)型的房子有哪些優(yōu)點(diǎn)：1、房屋總價(jià)低小戶(hù)型的房子地段比較好，雖然單價(jià)比較高，但由于小戶(hù)型的房子面積小，房屋總價(jià)也不會(huì)太高。小戶(hù)型相對(duì)于大戶(hù)型來(lái)說(shuō)，具有低總價(jià)、低**、低月供的特點(diǎn)。這對(duì)于經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很好的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，應(yīng)該一個(gè)不錯(cuò)的選擇。2、過(guò)渡性超強(qiáng)對(duì)大多數(shù)單身貴族或小夫妻而言，想一步到位難度較大。因此，小戶(hù)型可作為一個(gè)過(guò)渡性產(chǎn)品。在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶(hù)型容易出租出售。3、空置率較低小戶(hù)型用來(lái)出租，無(wú)論是在租金上，還是在生活環(huán)境上都容易滿(mǎn)足租客的需求，而且小戶(hù)型周邊房客集中，人流量也不少，在生活配套上相對(duì)便捷，所以找到合適的租客并不是一件太難的事情。4、生活便利一般來(lái)說(shuō)，小戶(hù)型功能區(qū)緊湊，起居方便，這一點(diǎn)，對(duì)于年輕人“死宅”，“死懶”，養(yǎng)老人群日?；顒?dòng)范圍有限，或者對(duì)于需要陪讀的家長(zhǎng)來(lái)說(shuō)，該有的生活一樣不少，也完美的避免了空間浪費(fèi)，可謂是完美的生活居所。小戶(hù)型適合哪些人群？1、單身人士小戶(hù)型的房子面積小，不適合太多人居住，如果是經(jīng)濟(jì)實(shí)力有限，并且目前以事業(yè)為主的單身人士，購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型的房子就再合適不過(guò)了。對(duì)于單身人士而言，如果是租房子，以現(xiàn)在的租金水平來(lái)看，一個(gè)小公寓的租金就可以比得上購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型每個(gè)月的月供了，那為什么不買(mǎi)一套屬于自己的房子呢？2、兩口之間對(duì)于還在熱戀中的小情侶，或者剛剛結(jié)婚的小兩口而言，小戶(hù)型可以說(shuō)是你們買(mǎi)房選擇的**佳目標(biāo)了。因此，在資金不是很充足的情況下，小戶(hù)型的出現(xiàn)可以算得上是為你們“量身而

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小戶(hù)型好賣(mài)嗎小戶(hù)型房子有哪些優(yōu)勢(shì)？
  答

  小戶(hù)型房子在目前來(lái)說(shuō)還是比較熱銷(xiāo)的，特別是對(duì)一些年輕的人，大家都知道年輕的人畢竟沒(méi)有那么的錢(qián)，就只好考慮小戶(hù)型的房子?，F(xiàn)代小家庭對(duì)于住宅的要求是：不僅要買(mǎi)得起，還要住得起。這其中既包含了前期購(gòu)房費(fèi)用，如購(gòu)房款、契稅，維修基金等，也包含了后期居住的運(yùn)行費(fèi)用，如采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。這些費(fèi)用主要都是依據(jù)建筑面積來(lái)核算，因此，選擇小戶(hù)型會(huì)使前后期居住費(fèi)用降低。而作為月光族來(lái)說(shuō)，“房小好賣(mài)”才是他們應(yīng)該注重的地方，因?yàn)樗麄冇匈嶅X(qián)的能力，沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房只是暫時(shí)性的，可以選擇地段相對(duì)比較好的，設(shè)施完善、配套齊全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。簡(jiǎn)潔舒適、經(jīng)濟(jì)實(shí)用是現(xiàn)代都市年輕人對(duì)私人生活空間的理解，這中間包括了經(jīng)濟(jì)薄弱、家庭成員簡(jiǎn)單、日常很多活動(dòng)在公共空間完成等等諸多緣由，因而對(duì)空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說(shuō)，小戶(hù)型只要設(shè)計(jì)合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。在裝修的時(shí)候，要根據(jù)一些外在的特征對(duì)房間進(jìn)行裝修，其次，要選好合適的裝修材料，這樣才能夠得心應(yīng)手。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 小戶(hù)型房子好賣(mài)嗎？小戶(hù)型房子有哪些優(yōu)勢(shì)?
  答

  小戶(hù)型二手房好不好賣(mài)沒(méi)有一個(gè)絕對(duì)的標(biāo)準(zhǔn)。地段熱鬧的地方小戶(hù)型,小區(qū)管理好的大戶(hù)型好賣(mài),根據(jù)這2個(gè)月的觀(guān)察,75平以下的兩房以第一次置業(yè)的人群為主.140平以上的4房也好賣(mài)都是想換個(gè)好環(huán)境的二次置業(yè)的人為主.這兩類(lèi)是目前市場(chǎng)低迷的時(shí)候好賣(mài)的戶(hù)型。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??小戶(hù)型房子好賣(mài)嗎?小戶(hù)型房子有哪些優(yōu)勢(shì)?買(mǎi)小戶(hù)型房子注意什么?
  答

  購(gòu)買(mǎi)小戶(hù)型，購(gòu)房者首先要搞清楚該樓盤(pán)的土地使用年限，是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來(lái)說(shuō)，40年產(chǎn)權(quán)的項(xiàng)目土地用途多為商業(yè)性質(zhì)，后期居住成本相對(duì)70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。同時(shí)，在選擇小戶(hù)型房屋時(shí)，關(guān)注總價(jià)是必要的。要了解銀行對(duì)貸款的**低總價(jià)和房屋面積有無(wú)要求，避免后期無(wú)法向銀行貸款的情況發(fā)生。小戶(hù)型投資不管是自住還是出租，便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍(lán)籌股”的必備條件。租住小戶(hù)型的客戶(hù)大多是收入較高的年輕白領(lǐng)、高級(jí)商務(wù)人員等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活，講究工作的便利、方便地購(gòu)物和娛樂(lè)。另外，選擇有信譽(yù)的開(kāi)發(fā)商，也是購(gòu)房者的一個(gè)保障。由于小戶(hù)型項(xiàng)目一般都不大，很多會(huì)出現(xiàn)車(chē)位不夠的情況，有時(shí)后期物業(yè)管理也無(wú)法與品質(zhì)樓盤(pán)媲美，另外小戶(hù)型人員混雜，如果有高品質(zhì)物管公司的介入，才能安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 小戶(hù)型的房子優(yōu)勢(shì)有哪些？小戶(hù)型房好嗎？
  答

  優(yōu)勢(shì)很多，首先，小戶(hù)型的總價(jià)便宜，預(yù)算少一些，其次，房屋結(jié)構(gòu)緊湊，對(duì)于年輕人或者小夫妻來(lái)說(shuō)更溫馨，再次小戶(hù)型在后期換房時(shí)更容易出手。當(dāng)然，也不能忽視其中的劣勢(shì)，面積小，住家人口不能太多。

  全部3個(gè)回答>