小戶型的房子好賣嗎? 小戶型房子好賣嗎，小戶型房子有哪些優(yōu)勢？

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• 131****4407

  買房子一定要量力而行，我們先看看小戶型的房子有哪些優(yōu)點：
  1、房屋總價低小戶型的房子地段比較好，雖然單價比較高，但由于小戶型的房子面積小，房屋總價也不會太高。小戶型相對于大戶型來說，具有低總價、低**、低月供的特點。這對于經(jīng)濟(jì)實力不是很好的購房者來說，應(yīng)該一個不錯的選擇。
  2、過渡性超強(qiáng)對大多數(shù)單身貴族或小夫妻而言，想一步到位難度較大。因此，小戶型可作為一個過渡性產(chǎn)品。在若干年后，有了更大、更舒適的房子，小戶型容易出租出售。
  3、空置率較低小戶型用來出租，無論是在租金上，還是在生活環(huán)境上都容易滿足租客的需求，而且小戶型周邊房客集中，人流量也不少，在生活配套上相對便捷，所以找到合適的租客并不是一件太難的事情。
  4、生活便利一般來說，小戶型功能區(qū)緊湊，起居方便，這一點，對于年輕人“死宅”，“死懶”，養(yǎng)老人群日常活動范圍有限，或者對于需要陪讀的家長來說，該有的生活一樣不少，也完美的避免了空間浪費，可謂是完美的生活居所。
  小戶型適合哪些人群？
  1、單身人士小戶型的房子面積小，不適合太多人居住，如果是經(jīng)濟(jì)實力有限，并且目前以事業(yè)為主的單身人士，購買小戶型的房子就再合適不過了。對于單身人士而言，如果是租房子，以現(xiàn)在的租金水平來看，一個小公寓的租金就可以比得上購買小戶型每個月的月供了，那為什么不買一套屬于自己的房子呢？
  2、兩口之間對于還在熱戀中的小情侶，或者剛剛結(jié)婚的小兩口而言，小戶型可以說是你們買房選擇的**佳目標(biāo)了。因此，在資金不是很充足的情況下，小戶型的出現(xiàn)可以算得上是為你們“量身而

  查看全文↓ 2019-05-26 11:45:03
• 138****0254

  小戶型房子在目前來說還是比較熱銷的，特別是對一些年輕的人，大家都知道年輕的人畢竟沒有那么的錢，就只好考慮小戶型的房子。
  
  現(xiàn)代小家庭對于住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了后期居住的運行費用，如采暖費、物業(yè)費等。這些費用主要都是依據(jù)建筑面積來核算，因此，選擇小戶型會使前后期居住費用降低。
  
  而作為月光族來說，“房小好賣”才是他們應(yīng)該注重的地方，因為他們有賺錢的能力，沒錢買房只是暫時性的，可以選擇地段相對比較好的，設(shè)施完善、配套齊全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。
  
  簡潔舒適、經(jīng)濟(jì)實用是現(xiàn)代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經(jīng)濟(jì)薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說，小戶型只要設(shè)計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。在裝修的時候，要根據(jù)一些外在的特征對房間進(jìn)行裝修，其次，要選好合適的裝修材料，這樣才能夠得心應(yīng)手。

  查看全文↓ 2019-05-26 11:44:58
• 147****1331

  小戶型房子在目前來說也是比較受人喜歡一種戶型，它的優(yōu)點還是比較多，下面就來簡單介紹一下： 優(yōu)勢之一：房產(chǎn)總價低，經(jīng)濟(jì)上能夠承受得起 　　提到購房置業(yè)，大部分人立刻就會想到沉重的經(jīng)濟(jì)壓力，這就是中國的樓市現(xiàn)狀。
  單身族可能收入尚可，但是要一個人承擔(dān)一套大房子的全部房貸，估計經(jīng)濟(jì)壓力也不是一般的小。 優(yōu)勢之二：婚后換大房，小戶型更容易租售 　　結(jié)婚后為了換大房子，如果經(jīng)濟(jì)實力不是很強(qiáng)，那就必須賣掉原有的房產(chǎn)，如果原有的房產(chǎn)偏大，總價太高，那就不太好出售，在二手房市場，小戶型通常會比較搶手，是剛需置業(yè)的熱門房產(chǎn)類型。
  優(yōu)勢之三：既能滿足居住需求，又能成就投資規(guī)劃 購置一套小戶型之后，單身族在花錢方面自然會更有規(guī)劃，因為每個月都要還房貸，其實除去租金的因素，房貸的實際支出也就沒有多少了。
  通過購置小戶型，強(qiáng)迫自己開始理財，學(xué)會過節(jié)儉的生活，這樣也是一種非常有價值的投資規(guī)劃。

  查看全文↓ 2019-05-26 11:44:54
• 156****7638

  買小戶型成趨勢，難道是大戶型貴買不起？這幾點優(yōu)勢你知道嗎
  
  
  
  
  
  
  
  現(xiàn)在的房型其實差不多都是一樣的，那么根據(jù)它的大小來分，一般分為大戶型和小戶型的房子，其他的除了在格局方面，沒有什么太大的不一樣，但是價格方面就有很大的不同，在一線城市買一個小戶型的房子，差不多能在二三線城市買個大戶型的房子，這就是差別，也不能怪一線的物價貴，畢竟那里的發(fā)展比較快，當(dāng)然物價要相對貴一些，但是話說在二三線城市并不是所有的人都喜歡買那種大戶型的，你就像那些有錢人來講，他還是比較喜歡買那種小戶型的，而且這也將是一種趨勢，大家知道為什么嗎？不知道的話就一起來看一下吧。
  
  
  
  
  
  
  
  現(xiàn)在有一個很奇怪的趨勢，不是內(nèi)行人大概沒有發(fā)現(xiàn)，也就是說現(xiàn)在很多的有錢人，他買房子的時候?qū)幙啥噘I幾套小戶型，也不會去買一套大房型的房子，那么就像大家知不知道其中的原因呢？原因很簡單呀，無非也就是，現(xiàn)在小戶型的房子，和大戶型的房子相比來講更具有**空間，你想想如果一個人買了幾套小戶型的房子，那么他即使不拿出去出租的話，他可以幾套房子換著去住，但是如果你只買了一套大戶型的房子的話，你只能住在那如果你時間久了，可能你會覺得非常的膩，這也是原因之一。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-05-26 11:44:50

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• 問 ??小戶型好賣嗎小戶型房子有哪些優(yōu)勢？
  答

  小戶型房子在目前來說還是比較熱銷的，特別是對一些年輕的人，大家都知道年輕的人畢竟沒有那么的錢，就只好考慮小戶型的房子?，F(xiàn)代小家庭對于住宅的要求是：不僅要買得起，還要住得起。這其中既包含了前期購房費用，如購房款、契稅，維修基金等，也包含了后期居住的運行費用，如采暖費、物業(yè)費等。這些費用主要都是依據(jù)建筑面積來核算，因此，選擇小戶型會使前后期居住費用降低。而作為月光族來說，“房小好賣”才是他們應(yīng)該注重的地方，因為他們有賺錢的能力，沒錢買房只是暫時性的，可以選擇地段相對比較好的，設(shè)施完善、配套齊全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。簡潔舒適、經(jīng)濟(jì)實用是現(xiàn)代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經(jīng)濟(jì)薄弱、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那么齊全。某種意義上說，小戶型只要設(shè)計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質(zhì)量的生活氛圍。在裝修的時候，要根據(jù)一些外在的特征對房間進(jìn)行裝修，其次，要選好合適的裝修材料，這樣才能夠得心應(yīng)手。

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• 問 小戶型房子好賣嗎？小戶型房子有哪些優(yōu)勢?
  答

  小戶型二手房好不好賣沒有一個絕對的標(biāo)準(zhǔn)。地段熱鬧的地方小戶型,小區(qū)管理好的大戶型好賣,根據(jù)這2個月的觀察,75平以下的兩房以第一次置業(yè)的人群為主.140平以上的4房也好賣都是想換個好環(huán)境的二次置業(yè)的人為主.這兩類是目前市場低迷的時候好賣的戶型。

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• 問 ??小戶型房子好賣嗎?小戶型房子有哪些優(yōu)勢?
  答

  什么事情都不是絕對的。首先，這取決于你的戶型設(shè)計的是不是合理；其次，小戶型不適合改善型用戶。但是，小戶型自然有它售賣的優(yōu)勢，這里，我們來說一下它的優(yōu)勢具體是哪些。1.面積小自然總價低，購買的門檻就低；2.小戶型適合總價預(yù)算不夠的剛需購房者；3.小戶型房子裝修的花銷也少一些；3.以后置換的時候用來出租也更容易。

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• 問 ??小戶型房子好賣嗎?小戶型房子有哪些優(yōu)勢?買小戶型房子注意什么?
  答

  購買小戶型，購房者首先要搞清楚該樓盤的土地使用年限，是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來說，40年產(chǎn)權(quán)的項目土地用途多為商業(yè)性質(zhì)，后期居住成本相對70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。同時，在選擇小戶型房屋時，關(guān)注總價是必要的。要了解銀行對貸款的**低總價和房屋面積有無要求，避免后期無法向銀行貸款的情況發(fā)生。小戶型投資不管是自住還是出租，便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍(lán)籌股”的必備條件。租住小戶型的客戶大多是收入較高的年輕白領(lǐng)、高級商務(wù)人員等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活，講究工作的便利、方便地購物和娛樂。另外，選擇有信譽(yù)的開發(fā)商，也是購房者的一個保障。由于小戶型項目一般都不大，很多會出現(xiàn)車位不夠的情況，有時后期物業(yè)管理也無法與品質(zhì)樓盤媲美，另外小戶型人員混雜，如果有高品質(zhì)物管公司的介入，才能安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。

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• 問 ??小戶型好賣嗎？買小戶型房子注意什么？
  答

  購買小戶型，購房者首先要搞清楚該樓盤的土地使用年限，是40年還是70年產(chǎn)權(quán)。一般來說，40年產(chǎn)權(quán)的項目土地用途多為商業(yè)性質(zhì)，后期居住成本相對70年產(chǎn)權(quán)的住宅性質(zhì)要昂貴一些。同時，在選擇小戶型房屋時，關(guān)注總價是必要的。要了解銀行對貸款的**低總價和房屋面積有無要求，避免后期無法向銀行貸款的情況發(fā)生。小戶型投資不管是自住還是出租，便利的交通以及周邊完善的配套都是擁有“藍(lán)籌股”的必備條件。租住小戶型的客戶大多是收入較高的年輕白領(lǐng)、高級商務(wù)人員等。這一人群通常都追求品質(zhì)精致的生活，講究工作的便利、方便地購物和娛樂。另外，選擇有信譽(yù)的開發(fā)商，也是購房者的一個保障。由于小戶型項目一般都不大，很多會出現(xiàn)車位不夠的情況，有時后期物業(yè)管理也無法與品質(zhì)樓盤媲美，另外小戶型人員混雜，如果有高品質(zhì)物管公司的介入，才能安全有序地為業(yè)主提供**好的服務(wù)。

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