有公租房可以購買商品房嗎

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• 133****9529

  原公租房需要辦理退租手續(xù)，不然您買新房會出現(xiàn)網(wǎng)簽合同簽不了的情況，系統(tǒng)會限制的。

  查看全文↓ 2019-03-19 16:59:20
• 154****8993

  家里已經(jīng)申請了公租房，以后可以再買房子的，一旦購房成功的，其公租房就不再符合條件，需要退出共公租房的。依據(jù)《廉租住房保障管理辦法》第二十七條　承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
  
  （一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
  
  （二）改變所承租公共租賃住房用途的；
  
  （三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
  
  （四）在公共租賃住房內從事違法活動的；
  
  （五）無正當理由連續(xù)6個月以上閑置公共租賃住房的。
  
  承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執(zhí)行。
  
  你已經(jīng)申請了公租房，如果買房子是要退公租房的，并且是不能改換租父母兩人的。畢竟現(xiàn)在公租房資源是很緊張的，建議想清楚后再做決定。

  查看全文↓ 2019-03-19 16:58:59
• 131****2591

  可以買，沒有影響，但如果你買了新房也就意味著失去了公租房的資格。

  查看全文↓ 2019-03-19 16:58:31
• 154****5494

  如果你是全額支付(沒有欠款的)再增買的話是可以的

  查看全文↓ 2019-03-19 16:58:13
• 157****6554

  有公租房是可以購買商品房的，申請的公租房是沒有產(chǎn)權的，與購買商品房之間沒有影響,但是,申請人購房之后需要辦理公租房退房,也就是說,當收入,財產(chǎn)超過了當?shù)卣?guī)定的標準,一旦購買商品房,擁有了屬于自己的房子,申請人將會失去公租房的資格,同時購買的商品房按首套房執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-03-19 16:57:51

相關問題

• 問 有公租房可以購買商品房嗎
  答

  原公租房需要辦理退租手續(xù)，不然您買新房會出現(xiàn)網(wǎng)簽合同簽不了的情況，系統(tǒng)會限制的。

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• 問 購買了商品房可以買公租房嗎？應該怎么查詢呢？
  答

  外地農村戶口如果在本地的穩(wěn)定的工作，交納了社會保險，在本地居住達一定期限（各地規(guī)定不一樣，有的規(guī)定兩年，有的規(guī)定幾年），又沒有享受其他保障住房、在本地也沒有購買商品房的，可以申請公租房。但廉租房不能申請。

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• 問 有公租房還能買商品房嗎
  答

  有了公租房是可以購房的，但是購房之后需要辦理公租房退房。公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。經(jīng)審核不符合續(xù)租條件的家庭，區(qū)房管局向其發(fā)放《不符合公共租賃住房續(xù)租條件通知單》，并告知理由。對審核結果有異議的家庭，可在接到通知單5日內到區(qū)房管局申請復核。如果在承租期內發(fā)生下列情況之一，應在租賃合同期滿自行退出承租房屋：1.租賃期內違反合同未整改。違反合同約定的行為包括：將房屋轉借、轉租他人或擅自與他人調換承租公共租賃住房；擅自改變房屋居住用途、原有使用功能、內部結構和配套設施，拒絕按甲方要求恢復原狀；在房屋內從事違法活動；無正當理由連續(xù)6個月以上閑置房屋；欠繳租金累計滿6個月，經(jīng)催告仍未繳納等。2.符合續(xù)租條件但未按規(guī)定提出續(xù)租申請。3.提出續(xù)租申請但經(jīng)審核不符合續(xù)租條件。屬于這種情況，并且確需繼續(xù)租賃原公租房的承租家庭，經(jīng)營單位可按照規(guī)定為其安排搬遷期，搬遷期限1年，搬遷期內租金按照屆時租金標準確定，搬遷期滿應當自行退出承租房屋。搬遷期只有1次。

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• 問 買了公租房還可以在買商品房嗎
  答

  可以買商品房，但是網(wǎng)簽前必須簽合同在商品房交付后退還公租房。實際上公租房實行五年一審，到期后就能發(fā)現(xiàn)你已經(jīng)購買了商品房，不會再與你續(xù)約。

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• 問 公租房購買后有產(chǎn)權嗎？公租房可以購買嗎？
  答

  現(xiàn)在公租房五年后，又可以買了，這是去年7月份出的文件，還是根以前一樣，交的公租房屋的租金，任然算是以后買房的購屋款，你可以一直租住下去，五年后可以買賣和轉讓，你的公租房可以一直租下去，比如你公租的這套房子，價值/萬元的話，那么在你交的房子的租金，以今交滿了1萬元，那么你租住的公租房，就屬于你的房子了，你就可以去過戶這套公租房了，這就是現(xiàn)在根原來不同的政策，而不是要你五年后，一次性的要你付清房款，這個政策要人性化得多，租房的錢可以一直壘記下去，一直到你交清房款，那么你租住的公租房就屬于你了。

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